Utvidelse og renovering av anneks - Enebakkveien 239B

Beskrivelse: Påbygg og renovering av rekkehus inklusive endring av fasader og underbygg, samt bygging av ny garasje på 54m². Totalt vil tomteutnyttelsen øke med 0.23%, og holde seg under 24%. Les mer ↧

Utvidelse og renovering av anneks

Prosjektet "Utvidelse og renovering av anneks - Enebakkveien 239B" omfatter både utvidelse og renovering av et eksisterende rekkehus og det tilhørende annekset. Påbygget vil justere møne og gesims på annekset med henholdsvis 1,1 og 1,74 meter, og takvinkelen endres til 22 grader. Disse endringene vil ikke påvirke dagens bebygde areal (BYA). I tillegg skal eksisterende bygningsdeler underbygges, spesielt under den utkragede delen av første etasje, som tidligere var en veranda. Fasadeendringer inkluderes også, og bruksendringen innebærer at garasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel, altså blir et oppholdsrom.

Ny garasje øker tomteutnyttelse

Det er planlagt bygging av en ny garasje på 54 m² BYA, som vil øke tomteutnyttelsen med 0,23 prosent, men totalkapasiteten for tomteutnyttelse vil fortsatt ligge under 24 %. Dette innebærer en noe økt utnyttelse av tomten uten at det bryter med gjeldende reguleringsplan eller utnyttelsesgrad. Prosjektet kombinert med påbygget skal gi mer funksjonelle og moderne boligarealer og øke boligens brukskvalitet betydelig.

Tekniske tiltak og sikkerhetstiltak

Arbeidene inkluderer flere tekniske tiltak som underbygging av eksisterende konstruksjoner og betydelige fasadeendringer, noe som medfører en viss risiko knyttet til stabiliteten og tilpasning til eksisterende byggverk. Det er derfor viktig at tiltakene utføres med nøyaktighet og i tråd med gjeldende byggeforskrifter for å sikre konstruksjonssikkerheten og god forankring. Prosjektet er planlagt utført i samarbeid med ansvarlige fagpersoner og lokale myndigheter for å sikre korrekt gjennomføring og nødvendige tillatelser.

Fremdrift avhenger av godkjenning

Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenning av byggesøknader, og eventuelle endringer i reguleringsbestemmelser. Kontaktperson for prosjektet er Kornel Wojciechowski, som kan kontaktes for nærmere informasjon eller oppfølging. Det er viktig å følge tidsplanen nøye slik at både byggearbeider og nødvendige administrative prosesser utføres innen planlagte rammer.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 239B
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/215

Verdi og størrelse

54 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MORFO ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

stålfjær

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

glass

strømførende

ledning

inngang

bolig

+85

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

elektro

ramme

adkomst

seksjon

dekke

kjøkken

gang

trekk

leilighet

elverk

strøm

leder

d&v-dokumentasjon

d-stokk

hd-dekker

utomhus

arbeidsbord

byggegrunn

b-arkiv

småhus

soverom

mottak

belegg

c-virke

forurense

avløpssystem

utomhusplan

oppstillingsplass

påbygg

inngangsparti

tre

boligformål

terrasse

husbebyggelse

avslutning

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

oppholdsrom

rekkehus

underbygg

løftestillingsplass

gård

vinkel

rørsystem

takvinkel

naturfare

terrenghøyde

innleggsdel

veranda

reguleringsplankart

anneks

underform

sivilarkitekt

isolering

utkrag

grunnskart

husområde

utkrage

hovedfuge

utkraget

gangsplan

inngangsplattform

småhusområde

etterisolere

småhusplan

tomtesituasjon

takskart

produktsertifikat

etterisolering

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

terreng

fasade

rekkverk

enebolig

inngangsplan

metall

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jun 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2025

Supplering av søknad

14. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52159 - Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

/pro/byggesak/Oslo/66168

23. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52159 - Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

/pro/byggesak/Oslo/66168

Oppdateringer

20. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 54 kvm
Kornel L. Wojciechowski lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for MORFO ARKITEKTER
Kornel Wojciechowski lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MORFO ARKITEKTER
MORFO ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.