Utvidelse og trafikksikring av Expon AS Skiveien 54

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Expon AS med ny avkjørsel, økt byggareal på 1450 m² og forbedret trafikksikkerhet i Skiveien 54, Kolbotn. Les mer ↧

Utvidelse og regulering av bygg

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende næringsvirksomhet til Expon AS, som produserer skilt, bannere og dekorasjoner, lokalisert i Skiveien 54, Kolbotn. Planen innebærer regulering av tilstøtende tomtearealer for å sikre tilstrekkelig uteareal og parkering, samt forbedre trafikkforholdene med ny avkjørsel som er godt tilpasset større kjøretøy. Bygningsmassen kan økes fra ca. 1000 m² til 1450 m² BRA, med mulighet for inntil to etasjer, hvor utvidelsen tilpasses eksisterende stålplatebygning og med saltak som takkonstruksjon.

Nye parkeringsplasser og avkjørsel

Planområdet omfatter totalt 4,493 dekar, inkludert fire mindre tomter som samlet skal gi bedre utnyttelse av arealet. Parkeringsplasser planlegges primært sør for utkjørselen, som også er plassert for å minimalisere trafikkfare og rygging i Fylkesveien. Rundt 23 parkeringsplasser blir tilgjengelige, tilpasset kravene for industri, kontor og forretning. Ny avkjørsel erstatter et ubenyttet bussstopp og muliggjør bedre trafikksikkerhet, koordinert med Statens Vegvesen og lokale aktører som Ruter og Flybussen.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Topografiske forhold medfører et mindre terrenginngrep, inkludert pigging og sikring av berget ved området sør for eksisterende bygninger. Området berøres ikke av vannmiljø eller vassdrag direkte, men er delvis i en definert flomvei, hvilket overvannshåndteres lokalt med åpne grøfter, sluk og et grønt infiltrasjonsbånd med trerekke langs vei for å møte klima- og overvannskrav sett i kommuneplanen. Klimamessige tiltak omfatter utvidelse av eksisterende balansert ventilasjon og elektrisk oppvarming, med vurdering av alternative løsninger som varmeveksler og jordvarme.

Byggestart med universell utforming

Gjennomføringsrekkefølgen starter med bygging av ny avkjørsel og omorganisering av parkeringsareal for dagens virksomhet, hvor utvidelse av bygningsmassen kan komme i senere fase. Hele anlegget utformes universelt med god tilgjengelighet til begge etasjer. Vegetasjonen mot boligområdene i Ormerudveien opprettholdes som skjerm og buffer, selv om noe grøntareal reduseres for nødvendig atkomst og parkering.

Økt næringsaktivitet og trafikksikkerhet

Prosjektet gir et positivt bidrag til lokal næringsvirksomhet med mulighet for noe økning av arbeidsplasser i området nært Kolbotn sentrum. Trafikksikkerheten forbedres betydelig ved bedre inn- og utkjøring, mindre feilparkering og bedre adkomst for lastebiler og renovasjonskjøretøy, som også får bedre manøvreringsarealer innenfor planområdet.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Skiveien 54
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

1450 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Expon

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeidsbygg

avløp

avløpshåndtering

avløpsledning

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

bolig

boligbebyggelse

boligprosjekt

bygg

byggegrense

+101

byggeplan

byggeplass

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

energiforsyning

fabrikk

fasademateriale

fasadeutforming

fjellsikring

fortau

fylkesvei

gangareal

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gulv

hage

heis

hovedbygning

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsareal

inngangsparti

jord

jordvarmeanlegg

kjøreareal

kontorlokale

krysningspunkt

lastebil

ledning

leire

loft

luftkvalitet

luftutskifting

maskin

maskinpark

material

montasje

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsnett

p-plass

parkering

parkeringsareal

pel

regnbed

renne

rute

saltak

sikring

skjerming

solcellepanel

stikkledning

stikkrenne

strøsand

stålbygg

sykkelparkering

takflate

takform

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trafo

transportsystem

tre

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannvei

varmeveksler

vegg

vei

veiareal

veibane

veigrunn

veiplan

ventilasjonssystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2021: Arealplan fra Nordre Follo kommune

2018014_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/8043/2018014_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 1450 kvm
Kari Sivertsen lagt til som Plankonsulent for sted helhet arkitektur - Shark
Ketil Hebnes lagt til som kontakt for Expon
Marie Hesselberg Simonsen lagt til som kontakt for FolloRen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ruter lagt til som Stakeholder
SOLON BOLIG lagt til som Utbygger
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
FolloRen lagt til som Drift og forvaltning
Expon lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.