Utvikling av fritidsboliger og naust ved Vaggebukta

Beskrivelse: Planen regulerer fire nye fritidsboliger, naust og tilhørende infrastrukturer på Birtedal, med fokus på miljø og landskapstilpasning. Les mer ↧

Planområde og eksisterende bebyggelse

Planområdet på cirka 25 dekar ligger ved Vaggebukta i Bugøyfjord i Sør-Varanger kommune. Prosjektet omfatter regulering av fire nye tomter for fritidsboliger med tilhørende veg og parkering, samt naust. Det eksisterer i dag én hovedbygning registrert som fritidsbolig, flere uthus og et naust ved sjøen på eiendommen Birtedal (gnr. 5 bnr 35). Annekset til eksisterende våningshus skal bygges på gammel grunnmur, med særskilt hensyn til SEFRAK-registrert bygningsmasse gjennom tilpasning av volum, fargevalg, takform og utforming.

Plassering og miljøhensyn

De nye fritidsboligene plasseres hovedsakelig på sørsiden av den kommunale veien for å bevare et friområde mot vannkanten og Vaggeelva. Det legges til rette for et byggområde for både eksisterende og nye naust ved sjøen, med sikring av kantvegetasjon langs Vaggeelva for å beskytte dyre- og planteliv og fungere som flomvernområde. Byggeområdet og tiltakene skal ikke forurense jordbunn, vann eller luft, og hensyn tas for allmenn ferdsel, landskap, kulturminner og estetikk.

Trafikk, parkering og byggeregler

Trafikk- og parkeringsmessig vil de fire nye fritidsboligene ikke medføre vesentlige endringer, da det etableres parkering ved hyttene samt en felles parkeringsplass for tilhengere. Utkjøringer til kommunal veg økes med to, med minimum 10 meter avstand fra veg og eksisterende bebyggelse. Ingen nye kraftlinjer planlegges, og området er vurdert uten risiko for snø- eller jordskred. Bygningshøyden kan økes til 6 meter for bedre terrengtilpasning, med krav om arkitektonisk underordning til landskapet og nøktern fargebruk i tråd med omkringliggende bygg.

Prosjektgodkjenning og ansvarlige

Forslagsstiller og tiltakshavere er Per-Erik Olsen og Britt Johnsen, med planforslaget utarbeidet av Fiskebeck Prosjekt AS. Planen ble vedtatt 26. august 2015 etter revisjoner og sikrer en bærekraftig utvikling av fritidsbebyggelse og naust på eiendommen samtidig som viktige miljø- og kulturhensyn ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Bugøyfjord, Vaggeveien 263
9930 Neiden

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Fiskebeck Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsnett

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsmasse

fellesareal

fritidsbolig

grunnarbeid

grunnmur

+27

grunnundersøkelse

hytte

hyttetomt

infrastruktur

kvikkleire

mønehøyde

naust

oppsetting

parkering

parkeringsplass

sikring

sykkelveg

sykkelvegnett

takform

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

utbygging

uteområde

uthus

vann

vannkraftverk

veg

vei

våningshus

åsprofil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker