Utviding og utvikling av Handelshuset med nytt parkeringsanlegg

Beskrivelse: Reguleringsplan for Handelshuset 1 i Sunnfjord med utviding av forretningsareal og kontor, samt 400 nye parkeringsplassar i nytt anlegg. Les mer ↧

Utvidelse med næring og parkering

Prosjektet omfatter utviding av Handelshuset med 4.500 m² næringsareal og/eller 5.500 m² offentlige og private tjenesteytingslokaler med kontorfunksjoner, samt etablering av nytt parkeringsanlegg med 400 nye parkeringsplassar. Planområdet er på totalt 14,4 dekar i Førde sentrum, hvor dagens kjøpesenter og Firda Billag sine anlegg ligger. Utvidelsen vil skje over eksisterende verksteds- og oppstillingsareal til Firda Billag, uten endring av deres nåværende bruk. Parkeringsanlegget bygges i flere etasjer med planlagt plassering av parkering i 2., 3. etasje og på taket, samtidig som fasadene utformes med visuell kvalitet som perforerte treplater og lyssetting for å unngå store monotone flater.

Plan med trafikktilpasninger til 2040

Planen er utarbeidet av Norconsult AS på oppdrag fra Handelshuset AS og Firda Billag IKS, med samarbeid fra AMB arkitekter og arkitekt Mads Ulveseth. Planarbeidet følger kommuneplanens føringer, og legger til rette for trinnvis utvikling hvor første fase omfatter utviding av forretning og tjenesteyting med tilhørende parkering, og videre utvikling kan tilpasses framtidig bystruktur i området. Trafikkanalyser viser at vegnettet i området tåler den økte belastningen fram til 2040, men det er nødvendig med høyresvingefelt i krysset Naustdalsvegen og Storehagen for å sikre trafikksituasjonen.

Miljøvennlig bydel med fjernvarme

Sentrumsområdet skal videreutvikles som en attraktiv bydel med aktivisering av fasader mot gaten, god tilgjengelighet for fotgjengere og syklister, samt offentlig og privat parkering. Sykkelparkering planlegges sentralt ved innganger og inne i parkeringsanlegget for å fremme miljøvennlig transport. Energiforsyning skal skje via fjernvarme, og det er etablert nødvendige vann- og avløpsanlegg på området. Omsynssoner for fjernvarmeledning er ivaretatt, og det er satt krav til samtykke før tiltak innenfor sonen kan gjennomføres.

Risiko, utnyttelse og godkjenning

Risikovurderinger og miljøhensyn er fulgt opp i tråd med relevante forskrifter, og planforslaget har avdekket at det ikke er behov for omfattende avbøtende tiltak utover justeringer i trafikkavviklingen. Planens utnyttelsesgrad er satt til 90 % BYA, med differensierte høyder for å sikre variasjon og tilpasning til områdets framtidige karakter. Gjennomføring av prosjektet forutsetter godkjenning av detaljreguleringsplanen og dekning av alle kostnader av tiltakshaver.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Storehagen 8
6800 Førde
Norge

Verdi og størrelse

9000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utvidelse forretningsareal	4500 m2
Alternativt areal offentleg-/privat tenesteyting med kontor	5500 m2
Nye parkeringsplassar	400 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AMB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Planen for detaljregulering av Handelshuset 1 er revidert og godkjent, med klare rammer for utviding av forretningsareal og parkeringsanlegg. Intensjonsavtaler om nødvendige areal er inngått, og krav om etablering av høgresvingefelt i krysset Naustdalsvegen/Storehagen er innarbeidet som avbøtende tiltak.

Neste steg: Videre gjennomføring forutsetter at høyresvingefelt i krysset Naustdalsvegen x Storehagen etableres. Prosjektet må sikre samtykke fra netteier for tiltak innenfor fjernvarmesonen. Tiltakshaver må også avklare endelig finansiering og starte byggesøknader, da alle kostnader dekkes av dem. Eventuell revisjon av plan knyttet til bruk av areal på bakkenivå forutsetter egne godkjennelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Firda Billag IKS

Byggherre

Select logo

Sentralbord

HANDELSHUSET

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ida Berqvam	Oppdragsgjevars kontaktperson

Sentralbord

Ida Berqvam

Oppdragsgjevars kontaktperson

AMB Arkitekter

Arealplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Signen Helland Nyberg	Sivilarkitekt
Mads Ulveseth	Arkitekt

Sentralbord

Signen Helland Nyberg

Sivilarkitekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Edana Fedje	Bidragsytar forureining
Johannes Henrik Myrmel	Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan), Arealplanleggar
Ingrid Høvik	Trafikksystemansvarlig
Kristoffer Åsen Røys	Trafikkutgreiar

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Edana Fedje

Bidragsytar forureining

Johannes Henrik Myrmel

Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan), Arealplanleggar

Ingrid Høvik

Trafikksystemansvarlig

Kristoffer Åsen Røys

Trafikkutgreiar

Miljødirektoratet

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Sunnfjord kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2020: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

20200007_Detaljregulering Handelshuset 1_Planomtale_13.02.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/4371/20200007_Detaljregulering%20Handelshuset%201_Planomtale_13.02.2020.pdf

Oppdateringer

13. Feb 2020

Totalt areal lagt til: 9000 kvm
Edana Fedje lagt til som Bidragsytar forureining for NORCONSULT
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan), Arealplanleggar for NORCONSULT
Ingrid Høvik lagt til som Trafikksystemansvarlig for NORCONSULT
Ida Berqvam lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for HANDELSHUSET
Kristoffer Åsen Røys lagt til som Trafikkutgreiar for NORCONSULT
Signen Helland Nyberg lagt til som Sivilarkitekt for AMB Arkitekter
Mads Ulveseth lagt til som Arkitekt for AMB Arkitekter
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Miljødirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
AMB Arkitekter lagt til som Arkitekt
HANDELSHUSET lagt til som Byggherre
Firda Billag IKS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utviding og utvikling av Handelshuset med nytt parkeringsanlegg