Utvikling av Raggsteindalen Hytte- og Næringsområde

Beskrivelse: Detaljplan for fem nye hyttetomter og næringsbebyggelse ved Raggsteindalen Høyfjellsstue i Hol kommune, med tilhørende vei, parkering og infrastruktur. Les mer ↧

Fem nye fritidshytter med infrastruktur

Planen legger til rette for bygging av fem nye fritidshytter i Raggsteindalen i Hol kommune, med tilhørende infrastruktur og justering av tomtegrenser for to eksisterende hytter. Hytteområdene reguleres som frittliggende fritidsboliger med en maks tillatt bruksareal på 150 m², inkludert anneks og garasje. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget og eksisterende bygningsmønster for å ivareta områdets helhetlige karakter.

Næringsbygg med 40 rom og parkering

Høyfjellsstua innen planområdet reguleres til næringsbebyggelse med en utnyttelsesgrad som tar utgangspunkt i 80 sengeplasser, tilsvarende ca. 40 rom. Planen tillater en bebygd arealprosent (BYA) på opp til 35 % for å sikre muligheter for fremtidig utbygging og lønnsom drift. Området N1 fradeles som egen eiendom med eget gnr/bnr, og det stilles krav til parkering i henhold til normer knyttet til antall rom.

Adkomst via eksisterende vei og parkering

Adkomsten til nye hyttetomter og næringsområdet skjer via eksisterende vei med regulert adkomst gjennom Raggsteindalsvegen, og det er ikke planlagt nye veganlegg. Hver fritidseiendom skal ha minimum to parkeringsplasser som inngår i tomtens grad av utnytting. VA-anlegg kan kobles til eksisterende nett med kapasitet til å betjene området, alternativt kan nye løsninger etableres etter godkjenning.

Bygging tilpasses natur og stil

Planområdet ligger naturskjønt ved Strandavatnet med fjellbjørkeskog og lave vegetasjonsformer. Ny bebyggelse skal bygges i tråd med eksisterende stil for å ivareta stedets karakter og minimere inngrep i landskapet. Det er også lagt vekt på å sikre rekreasjonsmuligheter, blant annet ved at langrennsløypa Raggsteindalsløypa går gjennom området og videreføres uendret.

Små miljøeffekter og fleksibel bruk

Miljøeffektene vurderes som små med tanke på belastning på infrastruktur og biologisk mangfold. Det stilles krav om skånsom utbygging, der mest mulig av terrenget skal bevares. Planforslaget bidrar i tillegg til å sikre fleksibilitet i bruken av høyfjellsstua, som næringsbebyggelse, for å møte framtidig marked og behov, samtidig som det legger forhold til rette for å sikre arbeidsplasser i Hol kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Raggsteindalsvegen 403
3577 Hovet

Verdi og størrelse

150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Lars V. Holestøl

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

beholder

belegg

biloppstillingsplass

+50

bru

bygg

byggeplass

bygning

bygningsmasse

dataanlegg

element

fellesareal

fjellhytte

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

garasje

grunn

grunnboring

grunnforhold

grøntareal

hytte

hyttetomt

høyspentlinje

infrastruktur

innkjøring

konstruksjon

korridor

leilighet

mønehøyde

næringsbebyggelse

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

samferdselsanlegg

soverom

terreng

tilbygg

tilfluktsrom

tomt

tre

utbygging

uteareal

uthus

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2019: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse_051119.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/2146/Planbeskrivelse_051119.pdf

Oppdateringer

5. Nov 2019

Totalt areal lagt til: 150 kvm
Øyvind Frekeplass lagt til som Avdelingsleder ved avd. Gol / Prosjektleder for HRP AS
Lars V. Holestøl lagt til som Grunneier / Forslagsstiller for Grunneier Lars V. Holestøl
HRP lagt til som Rådgivende ingeniør
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Lars V. Holestøl lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.