Utvikling av Sethaugen boligområde, Fylkesnes (201405)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt i Sethaugen, Fylkesnes, Bømlo, med 26 nye boliger, lekeplass og trafikksikre gang- og sykkelveier. Les mer ↧

Planlegger 26 boliger og lekeplass

Utviklingen av Sethaugen boligområde i Fylkesnes, Bømlo kommune, ble initiert av Sethaugen AS i 2013 med mål om å etablere et nytt boligområde i tråd med kommuneplanens rammer. Planområdet inkluderer eiendommen gnr. 113, bnr. 5, og deler av Fylkesnesvegen. Totalt planlegges det bygget 26 boliger, fordelt på 12 frittliggende boligtomter og 14 konsentrerte småhus. I tillegg skal det etableres en sentral lekeplass på 950 m² samt ny grøntstruktur og friluftsområder for å styrke bomiljøet. Prosjektet legger vekt på et trygt og attraktivt område, særlig tilrettelagt for barnefamilier.

Sikker veiadkomst og gangveier

Veg- og gangnettet i boligområdet videreutvikles med vekt på trafikksikkerhet. En hovedatkomst fra nord gir bedre og sikrere tilgang til området, og det planlegges flere nye private tilkomstveier med bredde på 4-5 meter, samt møteplasser for økt trafikksikkerhet. Gang- og sykkelveier med minimum 2,5 meter bredde sikrer trygg skolevei og forbindelse til leke- og friområdene. Fortau og rekkverk langs kommunale veier styrker ytterligere trafikksikkerheten. Parkeringsløsninger fordeles på egen tomt for hver bolig, supplert med felles regulerte parkeringsplasser.

Bygges med radonsperre og sikkerhet

Boligene skal oppføres med radonsperre i henhold til Teknisk forskrift (TEK 10), og all infrastruktur skal bygges i samsvar med godkjente tekniske planer fra Bømlo kommune. Gjennom ROS-analyse er det ikke identifisert spesielle risikoforhold knyttet til utbyggingen, og trafikksikkerhetstiltak inngår som en gjennomgående del av planarbeidet. Dette bidrar til et trygt og robust bomiljø.

Søker om tidlig utbyggingstillatelse

I 2023 ble det søkt om en mindre endring i detaljreguleringsplanen for å gi større fleksibilitet i boligbyggingen. Sethaugen AS, i samarbeid med Bømlo kommune, ønsker å imøtekomme det økte behovet for byggeland i Fylkesnes/Gilje-området. Flere byggherrer har vist interesse for å etablere boliger i området, og det søkes om å tillate bygging av inntil fire boliger før de generelle rekkefølgekravene i planens paragraf 7 trer i kraft. Dette gir en mulighet for tidlig utbygging og bidrar til å sette i gang det større boligprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Fylkesnesvegen 19
5430 Bremnes

Verdi og størrelse

16118 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Planlegg Bømlo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

ledningsnett

infrastruktur

forurensning

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

sykkel

industri

+221

lagringsplass

landbruk

renseanlegg

småhus

vassdrag

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

rådhus

stikkledning

radon

barnehage

spillvann

elanlegg

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

gangvei

sikringstiltak

gangveg

småhusbebyggelse

avløpsrør

forurensing

stillas

høyspent

friområde

kirke

el-skap

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

rosanalyse

kommunalteknikk

sykkelveg

grøntområde

turlandskap

samferdselsanlegg

veggrunn

elsanlegg

taljreguleringsplan

verneverdig

strandsonen

nedgrav

grøntomt

randsone

strandsone

plangrense

kabelveg

naturfare

radhus

dampsperre

utbyggingsområde

siktsonen

driftsbygning

bruksformål

forebyggende

turområde

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

fritidsbygning

urområde

møteplass

iktsoner

renområde

elforsyning

tilkomstvei

knutepunkt

va-plan

vegareal

reguleringsendring

hekke

transisjonssone

industriområde

tilkomstveg

avfallsbeholder

verneområde

røntgenområde

leike

industrirom

naturleire

personskade

anleggsstål

gs-løysing

løype

friluftsformål

øreband

veganlegg

skøyte

sykkelsti

grøntstruktur

grøntstrøk

vegbygg

knute

vegsystem

vegbygging

spennlinje

vegbru

sikringsplan

mølle

kjøyrsle

trafikkløp

trafikksikring

vegbredde

inebustad

vernestav

radonsperre

påkjørsel

overvatn

sonesperre

gland

adkomstsperre

lokalklima

vassforing

skule

støyreduksjon

vassforsyning

bueining

utstyrrom

friareal

støyredusere

einebustad

busetnad

kaianlegg

landbruksdrift

tilflukt

opparbeidd

bustadhus

hallsareal

fluktsrom

landbruksformål

landbruksform

bustadområde

tavlemast

glassrute

medisinsk

ildbod

busskur

vegskuld

radongass

strandsona

forurensningskilde

bløt

rensningskilde

tidevann

vegskulder

bustadbygg

bustadby

vindutsatt

bustadfelt

avfallsbehandling

ulykkespunkt

oppkjør

kommunesenter

leikeareal

mannsbustad

vegplan

bustadtomt

vassdragsområde

turløype

ns-skøyt

ups-anlegg

forsyningsnett

kulturområde

oppkjørsel

tomannsbu

bonde

vannsflom

veikjørsel

fikssikring

spillvatn

bløtbunn

barneskule

trafikksikringstiltak

renovasjonsplate

oljekatastrofeområde

verkstedrom

bunnsområde

bløtbunnsområde

kraftlag

rekkverksrom

hovedtilkomst

trafikkløysing

vegløysing

gilje

gangvegsystem

trafikksikringsplan

krins

landskapsvurdering

renovasjonsplass

anleggssystem

bossdunk

breiband

sykkelvegløsning

bostadsområde

siktutbedring

hovudtilkomstveg

leikeutstyr

rekkverk

tilfluktsrom

tomannsbolig

kjørebane

lufthøyspentlinje

fortau

fylkesvei

høyspentlinje

støyutredning

lekeplass

parkeringsplass

kjøreveg

leikeplass

grøntareal

enebolig

tomtegrense

ungdomsskole

vindu

uteoppholdsareal

gjerde

avkjørsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker