Utvikling og modernisering av Engene industriområde

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling og modernisering av Engene industriområde med ny industri, kontorer, veier og miljøtiltak i Asker kommune. Les mer ↧

Omfattende modernisering og utvidelse

Planen omfatter en omfattende utvikling og modernisering av Engene industriområde i Asker kommune, hvor områdene reguleres til industri, naturområde, LNFR, kontor og samferdselsanlegg. Planen legger til rette for økt produksjonskapasitet i eksisterende industrivirksomhet uten vesentlig endring i bebyggelsesstruktur og trafikkavvikling. Delområdene omfatter blant annet modernisering og utvidelse av Chemring Nobels og Dyneas anlegg, samt mindre endringer hos Orica Norway, inkludert etablering av ny veiforbindelse og utbedring av interne logistikkforhold.

Ny bebyggelse og sikkerhetsveier

Prosjektet legger opp til ny bebyggelse hovedsakelig innenfor allerede utnyttede industriarealer, med maksimal utnyttelsesgrad mellom 40 og 80 % BYA og høyder på 4-9 meter, men enkelte områder kan få høyere bygg opptil 25 meter i samsvar med eksisterende industri. Ny internvei og beredskapsvei planlegges for bedre sikkerhet og evakuering, med terrengtilpasninger og etablering av fyllinger som også skal fungere som barrierer mot eksplosjonsfare. Infrastruktur for brann og renseanlegg for utslipp forbedres for å møte krav og miljøhensyn.

Sanering og miljøtiltak i fokus

Miljømessig fokuseres det på sanering av forurenset grunn, etablering av nye renseanlegg og tiltak for å redusere forurensning til Oslofjorden og Kongsdelenebekken. Det forventes at tiltakene vil bedre forurensningssituasjonen betydelig. Overvannshåndtering skjer lokalt etter tretrinnsstrategien, og det legges vekt på bruk av naturfarger og materialer for å dempe visuell påvirkning. Skogarealer med høy bonitet fjernes delvis, primært til fordel for ny vei og internveier, men arealbeslaget vurderes som begrenset og tilpasset terrenget.

Krav, plassering og energiløsninger

Planforslaget har krav om rekkefølgevilkår før rammetillatelse, inkludert opparbeidelse av gangsti mellom Kongsdelene og Verpenåsen. To alternativer for byggplassering utredes, der alternativ 2 forsøker å redusere utbyggingsomfang ved å flytte noen funksjoner utenfor produksjonsområdet, men anses mindre realistisk. Energiforsyning vurderes med fokus på alternative og mer bærekraftige løsninger som biobaserte energikilder eller hybridvarmepumper, spesielt for Chemring Nobels planlagte økning i energibehov.

Balansert utvikling med gevinster

Overordnet innebærer planen en balansert videreutvikling av industriområdet med moderne infrastruktur, økt produksjonskapasitet innenfor miljø- og sikkerhetskrav, samt gode samfunns- og miljøgevinster gjennom effektiv arealbruk, bedre trafikksikkerhet, og tiltak for forurensningsbegrensning og naturskogbevarelse.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Engeneveien
3475 Sætre

Verdi og størrelse

10908 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggsveg

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avløp

avløpssystem

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

+180

belysning

bergmasse

bergskjæring

bergverk

beslag

bindemiddel

bolig

brannvannsdekning

brannvannskapasitet

brygge

bryggeanlegg

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeråstoff

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

dumpe

element

energiforsyning

fabrikk

fabrikkanlegg

fabrikkbygning

fabrikkområde

fasade

fasadebelysning

fasadetiltak

festning

flis

fortau

fritidsbebyggelse

fundamentering

fylling

fyrhus

garasjeanlegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grus

hovedadkomst

hovedgate

hus

hyttebebyggelse

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

industrianlegg

industribygg

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

installasjon

internvegg

internvei

isolasjon

jord

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

komponent

konstruksjon

kraftverk

kryssutbedring

kulvert

lageranlegg

lagerbebyggelse

lagerbygg

lagerbygning

lagertank

landskapselement

lastebil

leire

lokalvei

luftkvalitet

løsmasse

løsmassekulvert

maskin

massehåndtering

massemottak

masseuttak

material

materialgjenvinning

matjord

naturstein

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsnett

overvannsystem

parkering

parkeringsløsning

pellet

perimetersikring

port

produksjonsanlegg

produksjonslokale

produksjonsområde

prosessanlegg

prosessbygg

pukk

pukkforekomst

rammeverk

rassikringstiltak

renseanlegg

rensetrinn

rigg

rør

rørgate

samferdselsanlegg

sandfang

sefrak-bygg

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

silo

sjøledning

skifer

skjerming

skolebygn

slokkevann

slokkevannsdekning

solcelle

solfanger

spillvannsløsning

stamme

stein

steinfylling

steinmasse

stikkvei

sykkelvei

tank

tankanlegg

tankbil

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tomt

trafo

transportsystem

tre

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utfylling

utgraving

utomhusplan

utslippsledning

utsprengning

vann

vann-nett

vannforsyning

vannforsyningssystem

veg

vei

veiforbindelse

veisystem

veiutvidelse

ventilasjon

ventilering

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker