Boligutvikling på Sangen med variert bebyggelse (0417 284)

Beskrivelse: Utvikling av Sangen til et boligområde med eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Omfatter 55,8 daa med gode leke- og friområder. Les mer ↧

Variert boligområde med balanse

Prosjektet innebærer utvikling av eiendommen Sangen, gnr/bnr 26/2, til et variert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Block Watne AS er tiltakshaver og står bak planforslaget, og har avtale om kjøp av arealet fra grunneiere Per Johan Sangen og Kari Lise Besseby. Det legges opp til et balansert utbyggingsmønster med høyere utnyttelse nær hovedveien Ottestadgutua, og lavere tetthet lenger inn i området for å begrense trafikkbelastningen internt i boligfeltet.

Detaljert areal- og parkeringsplan

Arealet som omfattes av planen er på totalt 55,8 dekar, hvorav 54,3 dekar er eiendommen Sangen. Planen inkluderer boligbebyggelse på cirka 37 116 m², leke- og oppholdsarealer på cirka 8 120 m², naturområder og grønnstruktur, samt veier, gangveier og renovasjonsarealer. Det tilrettelegges for ulike parkeringsløsninger ut fra boligtypene, med bilfrie områder rundt leilighetsbygg og parkering på egen tomt for eneboliger og tomannsboliger. Området får flere lekeplasser av varierende størrelse og vil følge kommunale rekkefølgekrav for teknisk infrastruktur og opparbeidelse av oppholdsarealer.

Estetisk tilpasning i to etasjer

Planen vektlegger estetisk tilpasning med bebyggelse i maksimalt to fulle etasjer og saltak, som samsvarer med eksisterende bebyggelseshøyde i området. Det understrekes at illustrasjonsplanen kun er veiledende, og kommunens byggesaksbehandling vil styre de endelige utformingsdetaljene. Området vil markere en overgang til et mer konsentrert boligområde som vil heve standarden i strøket samtidig som man ivaretar grønnstruktur og eksisterende landskapstrekk.

Krav til infrastruktur og miljø

Det stilles krav om utbyggingsavtale som sikrer etablering av veier, gang- og sykkelveier, vannforsyning og lekeplasser før igangsetting av tekniske arbeider og øvrig boligbygging. En planlagt regnvannsløsning i sør omfatter et regnvannsbasseng som samtidig kan fremme biologisk mangfold, men har utfordringer knyttet til sikkerhet rundt barn og insektplager. Utbyggingen ved Sangen blir den første større planlagte boligutviklingen i kommunedelplanens område, noe som forventes å initiere flere samordnede boligprosjekter i nærområdet.

Barnevennlige områder og trafikksikring

Boligområdet får gode arealer for barn og unge, inkludert oppgradering av eksisterende ballbane og skogsområder for uorganisert lek. Det er gjennomført vurderinger av trafikkløsninger for å minimere belastningen på nærliggende veger, og planlagt gang-/sykkelvegforbindelse til nærliggende områder. Nye boliger vil påvirke utsikten for enkelte naboeiendommer, men tiltakene er tilpasset landskapet slik at ingen blir fullstendig innestengt. Prosjektet gir dermed et godt grunnlag for å møte områdets boligbehov, samtidig som det sikrer infrastruktur og kvalitet i bomiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Ottestadgutua 81
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

37116 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

leder

overvann

+317

vl-system

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

soner

energi

arealdel

jord

avvik

rører

landskap

sement

opphold

redning

tilførsel

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

normarin

forurensning

transport

varme

automat

hage

oppholdsareal

grunnforhold

blokk

leilighet

avfallshåndtering

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

landbruk

tilbygg

brannsikkerhet

v-strekning

kabel

småhus

geoteknikk

bevaring

gjerde

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

skifte

hensynssone

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

vinter

brannvegg

brannsikker

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

lekeplass

radon

overvannshull

balkong

opparbeidelse av tomt

barnehage

erf-veger

altan

fjernvarme

saltak

brannvei

rtb-konsept

skredfare

høyspenning

tomannsbolig

inngangspart

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

jernbane

jordbruk

gangvei

gangveg

takfot

ettersyn

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

fortetting

gress

høyspent

rømningsstruktur

rekkehus

strøk

friområde

kirke

takform

trafikkmengde

arkeologisk

sårbarhet

fellesareal

naturområde

leserareal

transformator

rosanalyse

ubebygd

vannrør

turlandskap

basseng

verneverdig

armering

ankre

bjørk

inngjerding

butikk

nettstasjon

forankre

gjestehus

flomfare

transportplan

transportplass

skifer

vegnett

sykkelvei

boligfelt

morene

rødliste

driftsbygning

turområde

naturvern

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

skogbru

krets

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

jordkabel

boligtomt

fjernverk

byggetomt

våningshus

trafikkareal

trehus

rinningshus

trafikkert

forfall

drifter

hydro

urområde

servicesenter

hovedvei

fuktig

t-bane

forarbeid

inngjerd

støyrapport

oppriss

matjord

flis

støykilde

stikkar

lavspenning

stang

idrettsbane

inngjerde

nedfall

støybelegg

trafikksituasjon

støyberegning

jordbruksareal

veinett

kollektivtransport

bybolge

lavspent

aktivtransport

boligbygging

leilighetsbygg

skøyte

taljeplan

lekeområde

områdeplan

landbruksareal

boligtype

buffersone

vannstopper

valm

veisystem

kjøreadkomst

alunskifer

liggetomt

inngangvei

boligareal

fyring

spartier

vannspeil

gjerding

ballbane

everket

glasparti

regnvann

gesundheitsschutz

vanntrykk

forsterker

grodd

insekt

linjeføring

ballast

gangtrapp

fleretasjesbygning

våtmark

lekehus

utbyggingsplan

tomtmark

valmtak

vedgrep

limtak

gangtrafikk

gårdsbru

krans

gårdsbruk

barnetrinn

ruste

bilfri

skranke

låve

transformer

eggsliste

barnetråkk

turdrag

block

dumper

naturgrunn

utbygning

jernbanevei

trerekke

bevokst

solin

veigrøft

gressbane

brennende

vedfyring

jernbaneverk

byggemetode

trafikkgrunn

ns-skøyt

kksystem

fotsbygning

underpult

trykkforsterker

trykkfeste

nærbutikk

hovedanlegg

fartsdump

veiløsning

småbru

småbruk

trafikksystem

montasjer

fartsdumper

parkeringsfelt

vedanlegg

reservoar

spillerom

husmannsplass

salamander

landbruksbebyggelse

nettutbygging

ferdighus

vannsbasseng

skøytebane

hvelve

sumpen

husgruppe

lavspentnett

jordekant

hulvei

heipipe

humusblandet

varmestue

rykkforsterker

solskyggestudie

lekeplassdekning

trivselselement

flisfjell

sumpmark

høyspentstrekk

vannsyk

nedbørstopper

radonfarlig

regnvannsbasseng

alunskifergrunn

regnvannmengde

jordopparbeidelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker