Boligutvikling Vistnesveien 24-32 - 34 nye boliger (2015005)

Beskrivelse: Boligprosjekt med 34 nye boliger i rekke og leilighetsbygg i Vistnesveien, Randaberg. Omfatter riving av eksisterende bygg og ny infrastruktur med parkering og lekeplasser. Les mer ↧

34 boliger på 8,9 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av boligfelt på Vistnesveien 24, 26 og 32 i Randaberg sentrum med plan-ID 2015005. Eksisterende 3 eneboliger, driftsbygninger og trafo skal rives, og det planlegges totalt 34 nye boligenheter, fordelt på 27 leiligheter i tre blokker og 7 eneboliger i rekke. Tomtearealet er ca. 8,9 dekar, som inkluderer eiendommene gnr. 59, bnr. 61 og 101. Utbyggingen skjer i tråd med kommunens krav til fortetning med minimum 4 boenheter per dekar.

Byggehøyder og parkeringskapasitet

Bygningene planlegges bygget i 2 etasjer pluss underetasje for rekkehusene (tomt 1-7), mens leilighetsbyggene i BBB1 og BBB2 bygges i 3 etasjer. Maksimal mønehøyde er kote 39,5, og bruksareal (BRA) er regulert med maksimum 270 m2 for rekkehus, 1780 m2 for BBB1, og 770 m2 for BBB2. På tomten etableres også garasjeanlegg og parkeringsplasser på bakkenivå, inkludert carporter som fungerer som støyskjerm. Parkeringskapasiteten er tilpasset både beboere og gjester, med egne HC-plasser.

Ny adkomst og infrastruktur

Adkomst til området skjer via ny avkjørsel fra fylkesvei 473 med tilhørende vendehammer og felles vei. Gang- og sykkelveinettet er utvidet og regulert for god tilgjengelighet, og det legges opp til nedgravd renovasjonsløsning med kildesortering. Ny trafo med utvidet kapasitet plasseres i østre ende av planområdet og skal skje i samarbeid med Lyse.

Lekeplasser og universell utforming

Uteområdene inkluderer minimum 2 lekeplasser med tilstrekkelig areal etter kommunens lekeplassnorm, grønne mellomsoner, buffersone mot landbruksareal sør for å hindre ferdsel inn i aktivt jordbruksområde, og bevaring av vegetasjonsskjerm som støyskjerming og grøntområde. Universell utforming skal ivaretas slik at 50 % av boligene i BBK1 og alle i BBB1 og BBB2 tilfredsstiller tilgjengelighetskrav.

Bruk av bolig koblet til skole

I forbindelse med prosjektet er det stilt krav om at boligene ikke kan tas i bruk før nye Harestad skole (1. byggetrinn) er ferdig, og det legges stor vekt på planlegging av infrastruktur så som vann- og avløpsnett samt renovasjonsløsninger. Planen tar hensyn til trafikksikkerhet med siktsoner, og nødvendige tilpasninger er gjort for å møte kommunaltekniske vegnormer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Randaberg

Vistekrossen 15
4071 Randaberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Teknaconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker