Nestuggu boligområde - boligbygg med 15 leiligheter (2017029)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Nestuggu boligområde i Oppdal med 15 nye leiligheter, gangveier og lekeplasser for økt trafikksikkerhet og bomiljø. Les mer ↧

15 rekkehus på stor tomt

Planforslaget for Nestuggu boligområde omfatter omregulering av fire tomter (B5-B8) til én stor tomt (B3) hvor det planlegges bygging av 15 rekkehusleiligheter. Området er på cirka 32,5 dekar og inkluderer både frittliggende boliger og konsentrert bebyggelse med tilhørende anlegg som skiløype, energianlegg, renovasjonsplasser og flere lekeplasser for ulike aldersgrupper. Totalt areal i planen er på 35 222 m², og byggene får gode uteområder med solrike sørlige fasader og terrasser.

Sikre gangveier og parkering

Tilkomst og trafikksikkerhet er sentrale elementer i planen. Hovedatkomst beholdes fra Gamle Kongeveg uten endring, men det etableres to nye gangveier med opphøyde gangfelt for sikre kryssinger og bedre adkomst for myke trafikanter. Internveiene har lav fartsgrense (30 km/t) og tilfredsstillende siktforhold for økt sikkerhet. Samtidig planlegges parkeringsplass på egen tomt for bil og sykkel, og det legges til rette for renovasjonsordninger med fem forutsatte renovasjonsområder.

Lekeplasser for alle aldre

Planen inneholder flere lekeplasser, blant annet en kvartalslekeplass på cirka 1000 m² sentralt i området til ballspill og lek for eldre barn, og mindre lekeplasser for yngre barn i tilknytning til leilighetene. Lekeplassen i B3 har ikke optimale solforhold hele dagen, men størrelsen og plasseringen vurderes som egnet for formålet. Skiløype innenfor planområdet opprettholdes som del av Oppdals preparerte løypenett.

Strenge brannsikkerhetskrav og ROS

Byggingen skal følge gjeldende regler for brannsikkerhet, inkludert nødvendige avstandskrav mellom bygg, tilgjengelig slokkevann via kommunalt høydebasseng, og hensyn til sprinkleranlegg der dette tas i bruk. ROS-analyse er inkludert som en del av planarbeidet med fokus på risiko, sårbarhet og klimatilpasning i henhold til Plan- og bygningsloven og relevante veiledere.

Tett samarbeid med myndigheter

Planprosessen har vært en dialog mellom Oppdal kommune, tiltakshaver Luggume Hus og Hytter AS, samt planlegger Ola Fjøsne, med innspill fra relevante offentlige aktører som Statens vegvesen, Fylkeskommunen og brannvesenet. Planendringen viderefører kommuneplanens intensjoner om effektiv arealbruk og opprettholder skiløypekorridoren. Oppstartsmøte ble avholdt i desember 2017, og plan-ID 2017029 vil erstatte gjeldende plan 2010001.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Slepphaugen 75
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

atkomstveg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avskjæringsgrøft

balkong

barnehage

bolig

boligbygging

+127

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

brannhydrant

brannkum

brannsikkerhet

brannvann

brannvannsforsyning

brannvannskum

bygd

bygg

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

dekk

deponi

drikkevannsforsyning

energianlegg

fasade

fortau

fritidsbebyggelse

fylkesvei

gangveg

gangvei

gass

gatelys

gjerde

glassflate

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gårdsvei

heis

hus

hytte

høydebasseng

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

innkjøring

installasjon

internvegg

jord

kjeller

konstruksjon

korridor

kulturhus

kvartalslekeplass

lastebil

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekestativ

luftkvalitet

material

mønehøyde

oppføring

oppstilling

parkering

parkeringskjeller

pulttak

radonsperre

rekkehus

renovasjonsanlegg

rørsystem

saltak

samferdselsanlegg

serviceanlegg

skifer

skiheis

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskapasitet

sprinkleranlegg

stein

stikkrenne

stikkvei

strømforsyning

svømmebasseng

sykehjem

sykkelveg

takflate

takløsning

taktekking

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

trafo

trafokiosk

transformator

tre

trykk

tunnel

ungdomskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

veggrøft

vegkryss

vei

veigrøft

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker