Bygging av studentboligblokk

Planen legger til rette for bygging av en fem etasjers studentboligblokk på tomten ved Kaialundveien 20/88, eid av Rana kommune. Studentboligene skal dekke behovet for benyttelse av sentrale, bynære boliger for studenter ved NORD universitet i Mo i Rana, og prosjektet ligger nær campus, bare 350 meter unna. Bygget skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med tilsvarende høyde og byggelinjer, noe som sikrer et helhetlig bymiljø sammen med nabobebyggelsen Furuholmgården og Polarsirkelen videregående skole.

Sol, utearealer og estetikk

Bebyggelsen planlegges med vekt på gode sol- og lysforhold, hvor solstudier viser at skyggevirkningene for eksisterende bebyggelse blir minimale. Det skal etablere felles uteoppholdsarealer tilpasset studentenes behov for sosiale møteplasser gjennom hele året. Det stilles krav til estetisk utforming, materialbruk og universell tilgjengelighet i tråd med TEK10. Avfallshåndtering skal foregå via skjulte løsninger som avfallsdunker bak skjerm eller søppelsug, og uteområdene vil inkludere oppgraderte fortau langs planens grenser.

Tilkomst og parkeringsløsninger

Tilkomst til boligene skjer via eksisterende vegnett fra Nordlandsveien, Lars Meyers gate og Skolegata med innkjøring fra Kaialundveien. Parkering for beboerne er begrenset, med bare fire parkeringsplasser dedikert til drift og bevegelseshemmede, mens studentene ikke gis mulighet til bilparkering. Trafikksikkerheten for myke trafikanter ivaretas med fortau og gode kollektivforbindelser i umiddelbar nærhet. Prosjektet krever at flere rekkefølgekrav oppfylles før ferdigattest, blant annet etablering av fortau, uteoppholdsarealer, parkeringsfasiliteter, og friområder med skjerming langs Nordlandsveien.