Planlagt byggestart og kostnad

Prosjektet omfatter videreutvikling og rehabilitering av omsorgsboliger i en fireetasjes bygning beliggende i Arendal, med totalt 26 leiligheter spredt over 3399 m² bruttoareal. Byggestart er planlagt i september 2025 med en byggeperiode på 18 måneder, og ferdigstillelse i februar 2027. Total anslått kostnad for prosjektet er 101 millioner kroner.

Ansvarsfordeling og leverandører

Arendal Eiendom Kf er byggherre for prosjektet, og Lindal Modul AS er engasjert som arkitekt. Totalentreprisen håndteres av Lindal Hus AS, som også er ansvarlig for blant annet sanering og vindusinstallasjon. Flere andre spesialiserte underleverandører er involvert, herunder Stærk & Co som konstruktør og brannsikkerhetsrådgiver, Nilsen Ventilasjon AS som ventilasjonsinstallatør, samt Arendal El Team AS som elektro- og alarmsikkerhetsleverandør.

Oppgradering med totalentreprise

Prosjektet har et klart fokus på å oppgradere eksisterende omsorgsboliger til moderne standard og sørge for funksjonelle, trygge rammer for beboerne. Gjennom totalentreprisemodellen sikres effektiv koordinering mellom ulike fagdisipliner, samtidig som risiko knyttet til kompleks rehabilitering håndteres gjennom samarbeid med erfarne aktører innen byggeteknikk, ventilasjon, VVS og elektroteknikk.

Samfunnsnytte og rådgivere

Ved å tilrettelegge for forbedrede omsorgsboliger i Arendal kommune bidrar prosjektet til økt samfunnsnytte, særlig ved å forbedre boforholdene for sårbare grupper. Prosjektet følger godkjente konkurransegrunnlag utarbeidet av kommunen, og involverer også blant annet Brekke & Strand Akustikk AS for akustikkrådgivning og Rivco AS som rådgiver innen sprinkling, ventilasjon og VVS.