Grorudhaugen Seniorboliger med fellesarealer og nærbutikk

Beskrivelse: Plan for ca. 95 seniorleiligheter med fellesarealer, dagligvarebutikk og næringsarealer på Bærums Verk, tilrettelagt for universell utforming og sosial trygghet. Les mer ↧

95 universelt utformede seniorleiligheter

Prosjektet omfatter ca. 95 seniorleiligheter i varierende størrelser, universelt utformet for beboere 55 år og eldre. Boligene inkluderer andeler i fellesarealer som kafé, lobby, trimrom, spa, hobbyrom og gjesteleilighet. Fellesarealene skal skape trygge og sosiale rammer som gjør at beboerne kan bo lengre i eget nærmiljø. Det planlegges også en dagligvarebutikk for å lette hverdagen, samt helserelaterte næringsarealer og muligheter for hjemmekontor.

13,5 dekar med variert bebyggelse

Planområdet er på ca. 13,5 dekar på Bærums Verk, og grenser til eksisterende villaområde og jordene på Grorud gård. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierende høyder og bygninger i 2 til 3+1 etasjer, organisert rundt et felles tun med gode utearealer, inkludert lekeplass, bocciabane, urtehage og hundeluftegård. Det legges vekt på universell utforming både ute og inne, samt miljøvennlige løsninger innen energi og transport.

Underjordisk parkering og sikker trafikk

Parkering legges hovedsakelig under terreng for både boliger og nærbutikk, med gjesteparkering på bakkeplan. Trafikksikkerhet ivaretas ved veiutvidelser og ny gang- og sykkelvei. Avløp og overvann håndteres på egen tomt med kommunal tilknytning. Multiconsult har vurdert området som stabilt uten kvikkleire og skredfare, men supplerende grunnundersøkelser planlegges ved byggeprosjekteringen.

Finansiering og miljøkrav på plass

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter finansiering via private investorer og kjøpergrupper av seniorer som vil ha trygge, tilgjengelige boliger nær eget nettverk. Prosjektet kan realiseres raskt, og det stilles krav om miljøoppfølgingsplan og at bygging skjer iht. gjeldende forskrifter. Fellesarealene kan eventuelt driftes av beboerne selv eller ansatte, og kan fungere som møteplasser for både beboere og lokalmiljø.

Tursti gir økt rekreasjonstilbud

Prosjektet inkluderer planlagt tursti rundt jordene som er åpen for allmennheten, etablert i samarbeid med grunneier Grorud gård, med benker underveis. Dette gir et viktig rekreasjonsareal for både seniorene og lokalmiljøet. I tillegg til seniorboliger reduseres boligbehov for eldre institusjonsplasser og frigjør boliger for barnefamilier i området.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Grorudhaugen 11A
1353 Bærums Verk
Norge

Verdi og størrelse

15900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Seniorleiligheter	ca. 95 stk
Boligblokker	flere bygg, 3 etasjer
Dagligvarebutikk	maks 800 kvm + lager og varemottak
Næringsareal (helserelatert, kontor, tjenesteyting)	ca. 1100 kvm
Planområde totalt	13,550 m2
Utnyttelse (BRA)	15,900 m2
Felles uteareal/tun	min. 800 kvm
Lekeplass	1 stk
Kjørevei (offentlig og privat)	totalt ca. 1,815 m2 (summert offentlige og felles veier)
Fortau (offentlig og felles)	totalt ca. 405 kvm
Vegetasjonsskjerm	ca. 2019 m2
Parkeringsplasser bolig (inkl. HC og gjesteparkeringsplasser)	Estimat basert på norm ca. 114 stk (1,2 per leilighet)
Parkeringsplasser for nærbutikk	Opptil 16 plasser (2 pr 100 kvm forretning, ca. 800 kvm)
Sykkelparkeringsplasser	min. 190 stk (2 per bolig) + for kontor/tjenesteyting

Aktører

Byggherre: Holt Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker