Tilbygg og bruksendring av enebolig på Høybråten - Idrettsveien 8

Beskrivelse: Oppføring av tilbygg på vest- og nordøstfasaden, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet ligger i et smÅhusområde på Høybråten, Oslo. Les mer ↧

Omfang og hovedarbeider

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig på Idrettsveien 8, Høybråten i Oslo. Tiltaket inkluderer et nytt vindfang/entré og en uoverbygd terrasse med trappetrinn på boligets nordøstsiden, samt et takoverbygg over en eksisterende terrasse på vestsiden støttet av søyler. I tillegg omfatter prosjektet en bruksendring i kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel, noe som forbedrer arealutnyttelsen uten å opprette en ny boenhet. Prosjektet utføres på en eiendom i et etablert småhusområde, som preges av variert bebyggelse bestående av eneboliger og tomannsboliger i mur, tre og betong.

Byggtilpasning og kvalitet

Bygningsmessig vil prosjekttiltaket øke det bebygde arealet (BYA) til eiendommen, og alle endringer er tilpasset eksisterende terreng og nabostruktur for å sikre god estetisk og funksjonell tilpasning til nærområdet. Endringen i kjelleretasjen vil ikke medføre fysisk adskillelse mellom kjeller og første etasje, og tiltaket er tilpasset dagens tekniske forskrifter (TEK17), med formål om å bedre boligkvaliteten for familien på eiendommen. Utearealet blir ivaretatt med tilstrekkelig minimum uteoppholdsareal (MUA) som sikrer plass til lek og aktivitet uten negative konsekvenser for eiendommens nåværende bruk.

Søknadsprosess og planlegging

Prosjektet er initiert av tiltakshaver Priya Pirabakaran, og Søknad om rammetillatelse er sendt inn av Seth Teknisk Design AS. Det foreligger todelte tiltak med separate søknader innenfor samme prosjekt, hvor det er vedlagt nødvendige planer, fasader og snitt-tegninger i tillegg til en nøye oversikt over beregnet bebygd areal. Lokaliseringen i en bydel med etablert boligstruktur tilsier få risikoaspekter knyttet til naboer eller bygningsmessige utfordringer, og prosjektet fremstår som godt planlagt i henhold til alle krav for bo- og uteareal.

Godkjenning og risikooversikt

Det er per nå ikke oppgitt spesifikke tidsrammer eller detaljert informasjon om miljømessige tiltak eller bærekraft i prosjektet, og det forventes at nødvendige godkjenninger følger normale offentlige prosedyrer. Fokuset er i hovedsak på god arealutnyttelse og tilpasning til eksisterende rammer i nærområdet, samt å opprettholde en trygg og funksjonell boligstandard for tovingningen. Risiko for naboer eller miljø er begrenset, da tiltaket er moderat i omfang og ikke innebærer etablering av ny boenhet eller betydelig terrengendring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Idrettsveien 8
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/27

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Selv bygger

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+500

gjennomføring

leder

forsyning

utgang

brann

belegg

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

betong

avfall

skilt

avkjørsel

bygningstype

energi

avvik

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

opphold

vedlikehold

trapp

kraft

bv-senter

kontor

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

belastning

dør

adegjerde

automat

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

uteopphold

blokk

leilighet

uteoppholdsareal

stasjon

sanitær

industri

kledning

skole

landbruk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

renseanlegg

ventilasjon

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

skifte

bruksendring

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

trafikksikkerhet

fritidsbygg

rådhus

påbygg

overbygg

kasse

beredskap

avfallsplass

avfallsplan

lekeplass

kommunikasjon

barnehage

altan

byggeområde

fasadetegning

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

samsvarserklæring

tomannsbolig

toalett

ombygg

mannsbolig

sikkerhetsnivå

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

rømningsvei

jernbane

uthus

reparasjon

takfot

småhusbebyggelse

idrett

oppholdsrom

tidsbolig

rørlegge

stillas

hall

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

underbygg

rekkehus

brannkonsept

kirke

takform

fagbygg

p-plass

støpekasse

verksted

transformator

kulturhus

avstandskrav

søyle

energiforsyning

laboratorium

innkjørsel

omkjøringsvei

hotell

avkjørselsplan

kjøler

påbygging

brannsted

luftkanal

gassforsyning

rørledningforsyning

inngjerding

fabrikk

luftkvalitet

kjelleretasje

gjestehus

lysforhold

kulturminnevern

undervisning

grensesnitt

ungdomsskole

anneks

renhold

driftsbygning

byrom

sommerhus

underform

mellometasje

lagerbygg

kontorbygning

trekledning

hengsel

museum

sykehus

barneskole

brannstans

brannstasjon

artgrunnlag

harmoni

overbygd

terminal

industriby

murskole

fiskerenne

våningshus

kulturminneverdi

rinningshus

bensin

fritidsbygning

avstandskrave

understø

industribygning

innhegning

vertikaldel

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

lysforheng

takoverbygg

svømme

hegning

boligbygning

husområde

bygningsspenn

fiskeri

innhegn

restaurant

understau

t-bane

sammenføyning

fryse

bygningsspesifikasjon

hybel

forretningsbygg

fritidsby

kiosk

universitet

bensinstasjon

trafostasjon

sykehjem

sinker

kjøpesenter

underbygging

innføyning

helår

ombygning

villa

idrettshall

kantine

bibliotek

helårs

lagerbygning

ovn

gassenter

idrettsbane

tekjøkken

vedehus

flerbolig

horisontaldel

skolebygg

galleri

nisjestasjon

telekabel

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

inngangssenter

studio

lagerhall

kjeringshus

ansvarsbelegg

feriehus

ytterhus

småhusområde

ekspedisjon

turhus

veibygging

takhall

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

administrasjonsbygg

landbruksbygg

landbruksby

tribune

kjedehus

tribun

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

brand

banestasjon

helårsbolig

idrettsbygg

svømmehall

idrettsby

skolebygning

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

utomhusområde

kloster

anleggsstasjon

etasjonsbygning

fengsel

monument

bofelle

veisystem

rorbu

hotellbygg

småhusplan

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

radar

rebelegge

varehus

klinikk

hangar

hotellbygning

indrehus

motorstasjon

grendehus

veksthus

bedehus

fabrikkby

endehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

el-stasjon

samfunnshus

kjøreareal

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

sekundærbolig

administrasjonsbygning

funnshus

helsebygning

bofellesskap

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

rørleggerarbeid

lesesal

årsbolig

lekepark

handlingssenter

ishall

delårsbolig

kraftstasjon

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

løsbygning

fengselsbygg

etterhus

seterhus

godsterminal

politistasjon

tilsynsbygning

skapsbygning

munnhus

forskningsbygning

fengselsbygning

ambulansestasjon

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

laboratoriebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

forskningsbygg

gatehus

primærhelsebygg

menighetshus

helsestue

fryselager

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

appartement

ishal

underbolig

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

religiøs

ekspedisjonsbygning

forskningsby

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

moske

motell

ambulansestasjon

kurbad

synagoge

fyrstasjon

kongressbygning

isolasjonsbygning

posthus

laboratoriebygg

kioskby

beredskapsby

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

kioskbygg

silobygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

kunstgalleri

t-banestasjon

kontrolltårn

sentralkjøkken

oljestasjon

kantinebygg

forsyningsbygning

energiforsyningsbygg

motellby

tresbygning

silobygging

veilov

kantinebygning

oratoriebygning

biblioteksbygning

losstasjon

radarovervåkning

hospits

trafikktilsynsbygg

annebygning

fagtilsynsbygning

postterminal

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

hangarby

marksko

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

fryselag

bygningstypekoder

kongressbygg

flyteramme

utmarkskoie

stasjonsterminal

bankbygning

lostårn

tilleggsareal

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

terminalbygning

fangstbygg

naustbygning

østfasade

anleggsbygning

terminalbygg

biltilsynsbygg

kafé

vestfasade

rensking

sekundærleilighet

nabobygge

kjellertrapp

bortkjøring

underleilighet

dørleilighet

småhuskarakter

småhuskar

stålfasade

kafébygg

kafébygning

gjerarbeid

trappetrinn

vindusutførelse

vindusutforming

takel

takutforming

villabebyggelse

kjellernedgang

lavbyggelse

rømningssituasjon

oppdriv

lysareal

trappenedgang

idrettsvei

gassovn

bygningstomt

saltaksutforming

bobyggelse

dagslysareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Idrettsveien 8 - Tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

1. Nov 2020

Søknad om personlig ansvarsrett

17. Feb 2023

Gjennomføringsplan

2. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Gjennomføringsplan

4. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker