Bruksendring av kjeller i enebolig - Nedre Bogenvei 29

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller fra bod og hobbyrom til oppholdsrom med nye romfunksjoner i enebolig med takhøyde 234 cm. Les mer ↧

Fra kjeller til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleren i en eksisterende enebolig på Nedre Bogenvei 29. Kjellerens funksjon endres fra bod, hobbyrom og disponible rom til en mer sentral del av boligen med kjellerstue, soverom, vaskerom, bad og gang/hall. Dette innebærer at kjelleren går fra å være en tilleggsdel til å bli hoveddel av boligen. For å sikre tilfredsstillende rømningsvei monteres nye vinduer i soverom og kjellerstue, og de har fastmonterte møbler under brystningshøyden for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet. Kjellerens takhøyde er 234 cm, som tilfredsstiller kravene for oppholdsrom.

Søkt dispensasjon fra TEK

Det er søkt om unntak fra deler av teknisk forskrift (TEK) for tiltak på eksisterende bygg, med begrunnelse i at kjellerens tekniske standard er god, og det ikke anses miljømessig forsvarlig å oppgradere til dagens krav. Ventilasjonen løses gjennom veggventiler som sikrer godt inneklima, og bad- og vaskerommet ble opprinnelig bygget rundt 2006. Prosjektet ligger i tiltaksklasse 1, og ansvarlig søker har nødvendig kompetanse og ansvar for at alle krav i plan- og bygningsloven følges.

Ingen naturfarer i område

Bygget er plassert i et område uten registrert fare for flom, skred eller andre natur- og miljørelaterte risikofaktorer som kan påvirke sikkerheten til byggegrunn. Dette bidrar til at prosjektet vurderes som risikofritt hva gjelder grunnforhold. Det er derfor gode forutsetninger for gjennomføring uten ekstra tiltak knyttet til byggegrunn og naturfarer.

Bedre bokvalitet og funksjon

Gjennom bruksendringen vil boligens utnyttelse og funksjonalitet forbedres betydelig, noe som øker bokvaliteten for beboerne. Ombyggingen legger til rette for bedre arealutnyttelse og gjør boligen mer tilpasset dagens behov. Samtidig ivaretas viktige sikkerhetskrav, ventilasjon og funksjonskrav for oppholdsrom i kjelleren.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Nedre Bogenvei 29
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/1161

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGBISTAND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGMESTER HÅVARD DITTMANN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

dekke

vei

enebolig

forbindelse

fasade

gjennomføring

vl-system

taksklasse

forurense

mottak

+73

elveavsetning

lestokk

betong

gård

risiko

berg

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

sc-givare

opphold

boligformål

kjeller

boenhet

situasjonskart

adegjerde

ventil

oppholdsareal

bo-monter

utvidelse

begrensning

landbruk

postmottak

plantegning

arbeidsbord

soverom

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

montering

åpning

arealformål

rådhus

tømrer

tømrerarbeid

rømningsvei

plankrav

vaskerom

trekonstruksjon

avstandskrav

omkjøringsvei

takhøyde

byrom

revne

romhøyde

avstandskrave

arkitekturprosjektering

servicesenter

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

stang

stempel

tempel

hengsle

fastmontering

kjellerstue

brystning

lysgrav

mottakelse

sidehengslet

nippel

brystningshøyde

dehengsle

hobbyrom

innadslåing

innadslående

ekn.rom

tekn.rom

innsynssystem

midtvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nedre Bogenvei 29 - 140/1161 - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

7. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

7. Aug 2024

Supplering av søknad

7. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/3525 - Nedre Bogenvei 29 - 140/1161 - bruksendring

/pro/byggesak/Tønsberg/58592

13. Feb 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/3525 - Nedre Bogenvei 29 - 140/1161 - bruksendring

/pro/byggesak/Tønsberg/58592

Oppdateringer

13. Feb 2024

Anne Marie Stangeby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGBISTAND
Håvard Dittmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER HÅVARD DITTMANN
BYGGBISTAND lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER HÅVARD DITTMANN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.