Fasade- og bruksendring for enebolig på Flaskebekk - Øvreveien 7A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasade- og bruksendring på eksisterende tomannsbolig. Tiltak inkluderer delvis tilbakeføring til opprinnelig stil og innbygging av overbygd inngangsparti. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring

Prosjektet innebærer fasadeendring og bruksendring på en eksisterende tomannsbolig på Flaskebekk, Øvreveien 7A. Tiltakene inkluderer endring av arker, bruksendring av kjellerdel, samt innbygging av overbygd inngangsparti. Huset, som ble ombygd på 1980-tallet, har mistet mye av sitt opprinnelige utseende. Fasadeendringen søker å tilbakeføre byggets estetikk til dens opprinnelige tidsepoke for å harmonere med den ønskede bebyggelsen i området.

Eiendomsdetaljer og fundamentering

Eiendommen består av tre boenheter med et samlet bebygd areal på totalt 251,7 kvm, med tillegg av en garasje/bod på 49,84 kvm og biloppstilling på 36 kvm. Grunnforholdene viser at bygningen allerede er fundamentert på fjell, og det skjer ingen endringer fra dagens situasjon. Underbygg og nytt inngangsparti skal legges på det eksisterende fjellplatået uten terrengendringer. Eiendommen er koblet til offentlig avløp og har sitt eget rensede borrevann.

Skånsomt anleggsarbeid

I anleggsperioden er det tillatt med anleggsbrakker og mellomlagring av rene masser innenfor planområdet, men arbeidet skal utføres skånsomt for å unngå skade på kulturmiljø og naturverdier. Overvann håndteres etter NVE-tretrinnsstrategien som fremmer naturlik håndtering ved hjelp av åpne løsninger. Prosjektet legger stor vekt på estetiske og arkitektoniske kvaliteter i forhold til tomten, eksisterende bebyggelse og nærliggende boliger.

Historisk bevaring

Flaskebekk har historisk betydning med høy konsentrasjon av SEFRAK-bygg og eldre hageanlegg, som skal bevares under dette tiltaket. Boligen er plassert slik at det ikke er i visuell konflikt med det bevaringsverdige kulturmiljøet. Prosjektets mål er å etablere en helhetlig og harmonisk bebyggelse som respekterer den historiske og estetiske verdien til området. Inføring og snuareal vil forbli uendret, og eiendommen vil fortsette å følge parkeringsnormer som vist i vedlagt kart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Øvreveien 7A
1452 Nesoddtangen

Matrikkel (gnr/bnr)

2/107

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABEL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbrakke

anneks

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badehus

balkong

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

+125

bod

boenhet

bolig

brannslokkingsutstyr

brannvern

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

bygning

bygningsmasse

bygningsvern

bærer

dam

dekk

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

foldedør

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidshus

fundamentering

fylkesvei

garasje

gelender

gesims

glass

glassflate

glassrekkverk

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hageanlegg

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jord

karnapp

kjeller

kjellerdel

kjellerdør

kjelleretasje

kjellerplan

kjellerrom

kledning

konstruksjon

kvikkleire

landskapselement

løyfteinnretning

material

nybygg

ombygging

oppføring

overbygd

overbygg

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

platting

pumpehus

påbygg

rekkverk

rute

rømingsvei

sefrak-bygg

sikring

småhusbebyggelse

soverom

spisebrakke

sprosse

støpt

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takoverbygg

takvindu

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trerekke

underbygg

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veibane

veranda

verktøy

vestfasade

vindu

vindusomramming

vindusplassering

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 2/107 - Øvreveien 7B - Underbygg, bruksendring, endring av eksisterende arker og fasadeendring

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Des 2024

Supplering av søknad

6. Feb 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2024/5820 - Gbnr 2/107 - Øvreveien 7B - Underbygg, bruksendring, endring av eksisterende arker og fasadeendring

/pro/byggesak/Nesodden/41000

Oppdateringer

2. Sep 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kristian Abel-Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for URC - ABEL-SCHJELDERUP
KRISTIAN ABEL lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for ABEL ARKITEKTER
URC - ABEL-SCHJELDERUP lagt til som Ansvarlig søker
ABEL ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.