Bruksendring kjeller til bolig enebolig - Einerveien 7

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av deler av kjelleren i Einerveien 7 til varig opphold, inkludert isolasjon, ventilasjon og nye rømningsvinduer etter anbefalinger. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjelleren i tomannsboligen Einerveien 7 fra tilleggsdel til hoveddel for boligformål. Dette innebærer at kjellerarealet integreres som en del av boligen over, og gir økt boareal uten store inngrep i eksisterende bygningskropp. Det totale området som blir ombygget får en takhøyde på minimum 2 meter etter isolering og moderat pigging av kjellergulvet, som blant annet inkluderer flytting av soilrør og sluk, noe som bidrar til en ny gulvhøyde på cirka 2,25 meter.

Isolasjon og rømningsvinduer

Byggeprosessen innebærer isolering og etablering av ventilasjon i kjelleren for å sikre godt inneklima, samt installasjon av nye, godkjente rømningsvinduer i tre. Rømningsvinduene forlenges nedover i tråd med anbefalinger fra byantikvaren for å opprettholde en diskret visuell profil, med minimumshøyde på 0,6 meter og bredde på 1,25 meter. Terrenget rundt boligen justeres for å unngå behov for lysgraver, samtidig som dagens drenering på nordsiden opprettholdes, og det på sørsiden kan etableres en smal avløpsrenne for overvannshåndtering.

Bedre bokvalitet uten nybygg

Prosjektet bidrar til bedre bokvalitet og utnyttelse av eksisterende arealer i boligen med et minimalt inngrep. Ved å transformere kjelleren til boligformål forbedres boligens funksjonalitet uten behov for omfattende nybygg. Arbeidet følger tidligere godkjente tegninger og byantikvariske anbefalinger, noe som sikrer at endringene harmonerer med bygningens kulturhistoriske verdi.

Prosjektansvar og tillatelser

Ansvarlige for prosjektet er Kjernehuset Arkitektkontor AS, med arkitekt Gitte von Ubisch som prosjektansvarlig. Det er sendt inn søknad for bruksendring og tiltaket skal utføres i henhold til gjeldende regelverk og tilstandsanalyser.

Bærekraft gjennom gjenbruk

Det er ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller prosjektets tidsplan i tilgjengelig dokumentasjon, men tiltakene med å forbedre eksisterende arealer framstår som et bærekraftig grep ved at de utnytter allerede etablert bygningsmasse uten behov for større tilbygg eller nybygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Einerveien 7
1178 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

151/317

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	1, etasje (fra 1997)
Vinduer som skal erstattes	2 stk rømningsvinduer i tre

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KJERNEHUSET ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: FOLLO VANN & VARME

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62359 - Einerveien 7 - Bruksendring av del av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/69145

28. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62359 - Einerveien 7 - Bruksendring av del av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/69145

Oppdateringer

20. Jun 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Erik Engh Gunnerud lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for FOLLO VANN & VARME
Markus Berglie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DYBVIG
Kai Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO GARTNER- OG ANLEGGSSERVICE
FOLLO VANN & VARME lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLO VANN & VARME lagt til som Entreprenør
DYBVIG lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Nov 2024

Gitte von Ubisch lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KJERNEHUSET ARKITEKTKONTOR
Ellen Aabakken lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KJERNEHUSET ARKITEKTKONTOR
KJERNEHUSET ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring kjeller til bolig enebolig - Einerveien 7