Bruksendring klesbutikk til serveringssted Gulskogen

Beskrivelse: Rammesøknad for bruksendring av 560 m² lokale i Gulskogen kjøpesenter fra klesbutikk til serveringssted med uteservering og ny glassfasade. Les mer ↧

Ombygging fra butikk til servering

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende forretningslokale på omtrent 560 m² i første etasje i Gulskogen kjøpesenter, Guldlisten 35, Drammen. Lokalet, som i dag benyttes som klesbutikk, skal omgjøres til et serveringssted med tilhørende uteområde for servering mot torget. Dette blir et nytt tilbud i området, som også nyter godt av gode parkeringsmuligheter som ikke finnes ved andre serveringssteder i nærområdet.

Innvendige endringer og fasadeoppgradering

Arbeidene innebærer riving av lette innvendige konstruksjoner for å tilpasse lokalene til serveringsformål. Det installeres nytt ventilasjons- og sprinkleranlegg, og innredningen tilpasses kravene knyttet til serveringsvirksomheten. På fasaden skal det utføres betydelige endringer, hvor dagens blinde fasade i sørvesthjørnet erstattes med en glassfasade på ca. 3,5 meter høyde. Denne fasaden skal harmonere med kjøpesenterets eksisterende mosaikkfasade mot vest og kompletteres med trekledning og diskret punktbelysning for å skape en mer innbydende atmosfære.

Leietaker avklares og adkomst planlagt

Leietaker for serveringsstedet er ikke endelig avklart per søknadstidspunkt, men nødvendige godkjenninger, blant annet fra Arbeidstilsynet, vil bli fremlagt i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det planlegges også fasadeskilt for profilering av leietaker. Serveringslokalet vil få direkte adkomst fra torget, noe som legger til rette for en åpen og tilgjengelig uteservering på bakkeplan, noe som vil styrke nærmiljøet med et nytt sosialt samlingspunkt.

Regelverk og miljøvennlig gjennomføring

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og har fokus på tilpasning av eksisterende bygningsmasse uten store utvidelser eller nye bygg, noe som reduserer både byggetid og ressursbruk. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokal handels- og servicetilbud, samt aktivisere byrommet ved torget. Informasjon om eksakte byggetidsrammer og oppstartstaluminium foreligger ikke i sammendragene, men igangsetting forutsetter godkjente tillatelser og godkjenning av nødvendige tiltak knyttet til byggets nye funksjon.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Buskerud > Drammen

SIF-gata 1
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

10/35

Verdi og størrelse

560 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Størrelse på lokale	560 kvm
Glassfasade høyde	3,5 meter
Antall bygg	1 stk
Fasadeendring	1 fasade (syd-vestlig hjørne)
Fasadeskilt	Mindre enn 6,5 m2

Aktører

Byggherre: ALTI Forvaltning

Arkitekt: arkitektkontoret Nils Tveit

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+253

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Guldlisten 35, bruksendring,fasadeendring og nytt ventilasjons- og sprinkelanlegg

Oppdateringer

19. Mai 2025

TechnoTeam Prosjekt lagt til som Entreprenør

7. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 560 kvm

5. Mar 2025

Nopek Elektro lagt til som Interiørarkitekt

6. Feb 2025

Jan Kihm Anker-Sørensen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Jkr Jan Kihm Rørmontasje
Rørentreprenøren lagt til som Entreprenør

9. Des 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Ing. P. Nome lagt til som Rådgivende ingeniør
Nopek Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Nopek Elektro lagt til som Entreprenør
Real Byggteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
Jkr Jan Kihm Rørmontasje lagt til som Entreprenør
RVS EIENDOMSDRIFT lagt til som Entreprenør
GTC GLASS CHRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør

29. Aug 2024

Sivert Vullum lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ALTI Forvaltning
Pawel Bogdan Kruk lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for arkitektkontoret Nils Tveit
arkitektkontoret Nils Tveit lagt til som Arkitekt
ALTI Forvaltning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring klesbutikk til serveringssted Gulskogen