Oppgraderer terrasse til oppholdsrom

Prosjektet omfatter en bruksendring av en tidligere overdekket terrasse i eneboligen på Åsliveien 12A til et godkjent oppholdsrom. Rommet skal oppgraderes i henhold til kravene i TEK17, med blant annet takhøyde over 2,4 meter, gode dagslysforhold, flott utsikt og direkte utgang til hagen. Denne ombyggingen vil øke det brukbare boarealet i boligen og bidra til bedre funksjonalitet og bokvalitet for beboerne.

Utvider terrasse med sikker trapp

I tillegg til ombyggingen inkluderes en utvidelse av den eksisterende terrassen, som ligger 1,4 meter over terreng og medregnes i BYA-beregningen. Terrassen bygges ut med rekkverk som tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav, og får tilkomst via en ny trapp som fører ned til hagen. Dette gir et praktisk og lett tilgjengelig uteområde som knytter stuen til hagen, og forbedrer utearealets bruksmuligheter.

Fasadeendringer med nye vinduer

Søknaden omfatter også fasadeendringer, som etablering av en terrassedør og to nye vinduer på vestfasaden. Disse vil matches med husets eksisterende vinduer for å sikre et helhetlig uttrykk. Videre søkes det godkjenning for plasseringen av et eksisterende vindu på nordfasaden, som avviker noe fra tidligere godkjente tegninger, samt justering av trinn fra kjøkkenet og gangen i første etasje. Disse endringene bedrer funksjonaliteten uten å påvirke fasadens visuelle uttrykk negativt.