Bruksendring og fasadeendring enebolig - Planetveien 5

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra garasje til boligrom med tilhørende fasadeendringer, isolering og nye vinduer samt dør i en eksisterende bolig. Les mer ↧

Ombygging av garasje til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en enebolig i Planetveien 5. Hovedtiltaket er omgjøring av en eksisterende garasje i boligens underetasje til boligrom, der garasjearealet deles opp i to nye rom: et soverom og et bad. Dette innebærer også funksjonsendringer i første etasje, der entre og vaskerom bytter plass. I tillegg planlegges flere fasadeendringer, som blant annet utskifting av garasjeport til inngangsdør med glass og sidelys, fjerning av entredør og et motstående vindu, erstatning av et vindu i vaskerommet med en ny inngangsdør med glass, samt installasjon av et nytt vindu og tre takvinduer for å øke lysinnslippet og bedre bokvaliteten.

Bedre isolasjon og drenering

Byggteknisk blir det gjennomført flere tiltak for å forbedre bygningsfysikk og energieffektivitet. Dette inkluderer ny drenering og utvendig isolasjon av ytterveggen under terreng med 100 mm isolasjon, samt innvendig isolasjon på opptil 50 mm. I tillegg pigges gulvet mot grunn opp og isoleres med 50 mm isolasjon. Disse tiltakene vil bidra til bedre varmeisolasjon og redusert risiko for fuktskader i den ombygde delen av boligen.

Arkitekt sikrer funksjon og kvalitet

Prosjektet gjennomføres med arkitektfaglig bistand fra HBA Arkitekter AS, representert ved sivilarkitekt Erik Andreassen, som sikrer at tiltakene er i samsvar med søknadsformålet om bolig. Denne involveringen bidrar til at både funksjonelle og estetiske forbedringer gjøres på en kvalitetsmessig måte, som ivaretar boligens helhet og øker dens bokvalitet.

Moderat ombygging med risiko

Selve prosjektets omfang er moderat, med ombygging og tilpasning av eksisterende areal uten større tilbygg eller nybygg. Endringene forventes å gi en bedre utnyttelse av boligens arealer og forbedret estetisk uttrykk, samt økt komfort for beboerne gjennom bedre isolasjon og mer naturlig lys. Eventuelle risikomomenter knyttes til arbeid med drenering og oppgraving rundt eksisterende konstruksjoner, som må håndteres med forsiktighet for å unngå setninger eller fuktskader.

Prosjektet følger regelverk og godkjenning

Prosjektet følger gjeldende plan- og bygningslovgivning og er underlagt nødvendige godkjennelser. Tidsplanen er ikke spesifisert i detalj, men tiltakene er allerede søkt om og befinner seg i gjennomføringsfasen. Forventningen er at arbeidet vil bli utført i samråd med relevante myndigheter og i tråd med godkjente løsninger for å sikre et godt sluttresultat både teknisk og visuelt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Planetveien 5
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/796

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HBA Arkitekter

Rådgivende ingeniør: PETERS BYGGSERVICE

Entreprenør: PETERS BYGGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Planetveien 5 - Bruksendring av garasje i underetasje til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Jul 2023

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker