Bruksendring og fasadeendring enebolig - Slåttaveien 7

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadejustering for enebolig i Slåttaveien 7, Sandnes med oppgradering av planløsning, bærekonstruksjoner og sikkerhetsvindu. Les mer ↧

Bruksendring med fasadejusteringer

Prosjektet omfatter bruksendring og enkelte fasadeendringer på en enebolig beliggende i Slåttaveien 7, Sandnes. Endringen innebærer at loft, 2. etasje og kjeller i boligen skal konverteres fra sekundærrom til primærrom. Kjelleren skal ikke etableres som selvstendig boenhet på grunn av intern trappforbindelse. Utvendige fasadeendringer er begrenset, med hovedsakelig justering av to kjellervinduer for å sikre rømningsveier og etablering av lysgraver. I tillegg planlegges det montering av to nye dører på sørsiden av garasjen for å forbedre tilkomst til garasjen og kjelleren, samt formalisering av en tidligere oppført, men ikke søkt, søknadspliktig levegg i forlengelsen av garasjen.

Innvendige oppgraderinger og ansvar

Innvendig gjennomføres det oppgraderinger som omfatter åpning av planløsningen mellom gang og stue i første etasje, og det monteres en ny bærebjelke i etasjeskilleren for å ivareta den strukturelle bærekonstruksjonen. Eksisterende våtrom i kjelleren skal oppgraderes på samme sted som tidligere, og dette regnes ikke som nyetablering. Våtrommene er derfor ikke underlagt uavhengig kontroll av våtrommenes fagområder, med mindre kommunen skulle kreve dette. Prosjektet krever samt koordinering med ansvarlig fagperson for våtrom, men entreprenøren har bedt om avklaring fra kommunen på om ytterligere ansvarskontroll er nødvendig før oppstart.

Søknad og risiko vurdering

Prosjektet utføres av Kvist Arkitektur AS, med M.Arkitekt MNAL Arne Sveinsvoll som ansvarlig søker. Søknaden om rammetillatelse er oversendt kommunen, og tiltakene forventes å følge gjeldende regelverk. Det legges særlig vekt på å sikre forsvarlig strukturell oppgradering og rømningsmuligheter gjennom justering av vinduer og døråpninger. Store deler av fasaden forblir uendret, noe som begrenser både omfang og risiko knyttet til eksterne bygningsendringer. Prosjektet har dermed moderate risikoer knyttet til konstruksjon og brannsikkerhet, som blir ivaretatt gjennom funksjonelle løsninger og søknadsprosess.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Slåttaveien 7
4319 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

62/1161

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND

Entreprenør: BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

boenhet

kjøkken

fyllmasse

+126

industri

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

soverom

fyllingsmasse

fritidsbygg

avløpssystem

brannsikker

rådhus

påbygg

planløsning

våtrom

brannsikring

fasadeendring

underetasje

jordbruk

grunnmasse

oppholdsrom

verksted

vaskerom

levegg

avstandskrav

søyle

trafo

omkjøringsvei

hotell

rivning

selvstøt

inngjerding

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

radhus

innleggsdel

øvingsvei

anleggstype

næringsbygg

byrom

ringsbygg

piering

bærekonstruksjon

næringsby

graver

revegg

bensin

etasjeskille

etasjeskill

innhegning

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hegning

innhegn

restaurant

bensinstasjon

trafostasjon

kopimottak

etasjeskiller

idrettsbane

naust

nisjestasjon

innsynsløsning

sløyfe

trafikkbelastning

idrettsbygg

takvindu

archicad

idrettsby

rørkropp

flisplate

restaurantbygg

brensel

inntrukket

ringsverktøy

skiltplan

lysgrav

bygningsstell

linde

styringsverk

loftstue

nordfasade

drivhus

omsorgsbolig

frostasjon

oppuss

ringsstruktur

opp-pussing

leirtrapp

elrom

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

ellervindu

sørfasade

servicekontor

produksjonsanlegg

bassenganlegg

stangjern

hobbyrom

matbod

gassanlegg

attbod

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

vindusstørrelse

loftsrom

va-teknikk

va-tekn

boligkompleks

va-teknisk

bærebjelke

butikkbygg

primærrom

naborom

underbakke

brenselrom

rømningsvei

fasade

kjellertrapp

uteareal

vindu

fritidseiendom

bærevegg

fritidsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring, fasadeendring, leveggSlåttaveien 7, 62/1161/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00089 - Bruksendring, fasadeendring, leveggSlåttaveien 7, 62/1161/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407184

Oppdateringer

22. Jan 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

13. Jan 2025

Arne Sveinsvoll lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KVIST ARKITEKTUR
Niels Christian Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND
KVIST ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND lagt til som Entreprenør
BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.