Ombygging til boligrom

Prosjektet omfatter bruks- og fasadeendring av underetasjen i en vertikaldelt tomannsbolig som ligger i Nedre Prinsdals vei 30 i Oslo. Det skal gjøres en ombygging av rom som tidligere ble brukt til brensel, bod, tøy, husholdning, gang og vaskerom, til boligrom som soverom, stue, bad og gang med intern forbindelse mellom rommene. Dette bidrar til en mer effektiv utnyttelse av boligens areal i underetasjen.

Nye fasadeelementer montert

Fasadeendringene inkluderer blant annet montering av et nytt vindu på vestfasaden i underetasjen, samt etablering av en ny inngangsdør med tilhørende støttemur og trapp på østsiden av bygningen. Endringene er gjort med respekt for eksisterende bygning og terreng, og ingen endringer vil påvirke bygningens høyde eller uteareal på tomten som er på 472,3 m².

Diskret tilpasning til nabolag

Tiltaket er nøye tilpasset den eksisterende boligkarakteren i nabolaget, som preges av spredt småhusbebyggelse med varierende former og størrelser. Fasadeendringene er vurdert til å være små og diskrete, uten å forringe solforhold eller bygningens eksteriørkarakter i vesentlig grad. Prosjektet anses derfor som godt integrert i det omkringliggende boligområdet.