Bruksendring og oppgradering enebolig - Skippervegen 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, fasadeoppgradering og våtromsarbeid i enebolig på Skippervegen 7 i Nærøysund. Les mer ↧

Bruksendring for utvidet bolig

Prosjektet omfatter en omfattende bruksendring og oppgradering av eneboligen på Skippervegen 7 i Nærøysund kommune. Hovedformålet med prosjektet er å gjøre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som utvider boligens bruksareal og funksjonalitet. I tillegg til selve bruksendringen skal boligen oppgraderes både utvendig og innvendig for å tilpasses dagens krav og bedre bokvaliteten.

Isolering, fasade og våtrom

De planlagte tiltakene inkluderer etterisolering av bygningskroppen, ny fasadekledning, samt utskifting av alle vinduer og dører i samsvar med vedlagte tegninger. Innvendig vil planløsningen i både kjeller og første etasje justeres for å tilpasse seg det nye formålet. Det etableres et nytt våtrom i kjelleren, samtidig som eksisterende våtrom i første etasje enten flyttes eller oppgraderes. Kjellerområder som benyttes til varig opphold vil få godkjente rømningsveier og tilstrekkelig takhøyde på minimum 2,25 meter i henhold til preaksepterte løsninger.

Ny trapp og bedre tilgjengelighet

Det skal også installeres en ny trapp mellom første etasje og kjelleren for å sikre god tilgjengelighet og adkomst. Disse endringene vil ikke bare øke boligens areal, men også gjøre underetasjen mer funksjonell og brukbar som hoveddel av boligen. Gjennom oppgraderingen sørges det for et mer energieffektivt bygg med forbedret inneklima.

Oppgradering etter byggforskrifter

Prosjektet legger vekt på å følge gjeldende byggeforskrifter og standarder for sikkerhet, blant annet ved å sørge for tilfredsstillende rømningsveier i kjelleren. Det er også fokus på å oppgradere boligen til moderne krav, noe som bidrar til økt boligkvalitet og lang levetid for bygget.

Håndtering av bruksendringsutfordringer

Selv om det foreligger omfattende endringer, er det viktig å være oppmerksom på utfordringer knyttet til bruksendring av kjelleren til oppholdsrom, som krav til takhøyde og rømningsveier. Prosjektet løser dette i tråd med preaksepterte løsninger, men det må fortsatt følges nøye opp under byggingen for å sikre at alle krav oppfylles.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nærøysund

Adresse

Trøndelag > Nærøysund

Skippervegen 7
7940 Ottersøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/74

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PLAN3 ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsnett

bad

bod

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

dør

enebolig

+39

fasade

fasadeendring

glass

grunn

hanebjelke

inngang

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellerstue

kjøkken

kledning

kvikkleire

lekerom

miljøsanering

montering

rekkverk

riving

rømingsvei

rørservice

sanitærinstallasjon

soverom

spisestue

stue

tak

terrasse

trapp

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

vann

vaskerom

veg

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

2/74 - Endre Karlsen - Søknad om rammetillatelse - endring av planløsning - gnr 2 bnr 74 - Skippervegen 7

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2024

Vedtak om tillatelse

15. Jan 2025

Supplering av søknad

4. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker