Bruksendring til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende bygg som tidligere ble brukt som kontor og administrasjonsbygg, tilbake til boligformål med totalt tre eksisterende boenheter. Det planlegges to boenheter i første etasje og en i andre etasje i den eksisterende bygningsmassen.

Lite påbygg til firemannsbolig

I forbindelse med tiltaket skal det også bygges et lite påbygg som vil gjøre bygget om til en firemannsbolig. Påbygget vil få samme takvinkel som den eksisterende delen, men med en litt annen vinkel (22 grader vs. eksisterende 30 grader). Fasaden med stående trekledning skal ikke endres, slik at bygget harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen som hovedsakelig har saltak.

Fire parkeringsplasser og vannavløp

Det etableres fire parkeringsplasser på terreng i tilknytning til eiendommen, som tilfredsstiller parkeringskravet på én plass per boenhet. Eiendommen er allerede tilknyttet kommunalt vann og avløp, og det søkes om økning av abonnement tilsvarende tre nye boenheter. Tiltaket krever verken terrenginngrep eller søknadsplikt for sportsboder, som vil bygges på terreng og omfattes av egen melding.

Godkjent boligtilpasning og påbygg

Prosjektet søker dermed å tilbakeføre bygget til boligformål med god arealdisponering og tilpasset uteareal, slik det fremkommer i vedlagt situasjonskart. Dette gir økt boligtilbud i området, og endringen vurderes å passe godt inn i den eksisterende bebyggelsen både stil- og funksjonsmessig. Tiltaket skal gjennomføres etter godkjennelse av bruksendring og påbygg i Modum kommune.