Bruksendring og takopplett

Prosjektet «Bruksendring og takopplett på boliger - Øvre Berglia 5» omfatter en vertikaldelt tomannsbolig der det planlegges bruksendring i tredje etasje fra tilleggsdel til hoveddel. Dette inkluderer konvertering av rommene gang og kott til hobby- og oppholdsrom. I tillegg bygges det takopplett på både sør- og nordsiden av bygget i tråd med vedlagte tegninger. Det bebygde arealet (BYA) vil ikke endres som følge av tiltaket, og det foreligger derfor søknad om fritak fra krav om kjøp av situasjonskart.

Klare ansvarsforhold og godkjenninger

Ansvar for prosjektering av arkitektur og konstruksjonssikkerhet er tydelig fordelt på fagansvarlige, samtidig som utførende tømrer er identifisert som ansvarlig for gjennomføringen på byggeplassen. Prosjektet er tilpasset eksisterende reguleringsplaner og lokal boligstruktur, og det foreligger ingen merknader eller innvendinger fra kommunen knyttet til søknaden. Søknaden følger etablert praksis for tilsvarende endringer i området, og det er dokumentert at lignende tiltak tidligere er innvilget i samme boligområde.

Økt boareal uten fotavtrykk

Gjennom projektet oppnås forbedring av boarealet ved at rom tidligere definert som tilleggsdel omgjøres til funksjonelle oppholdsrom uten at det bygges ut eller endres i byggets fotavtrykk. Dette sikrer økt boligkomfort og bedret utnyttelse av eksisterende areal uten større bygningsmessige inngrep. Det er dermed ikke forventet økte belastninger eller risikoer for omgivelsene som følge av tiltaket.