Bruksendring og tilbygg på enebolig - Bergtoras vei 19

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse omfatter fasadeendringer, tilbygg, terrenginngrep, bruksendring og inngripen i bærende konstruksjoner på enebolig fra 1975. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg med fasadeendringer

Prosjektet omfatter en omfattende bruksendring og tilbygg på en enebolig bygget i 1975, lokalisert i Bergtoras vei 19. Det skal gjennomføres en bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer inngrep i bærende konstruksjoner. I tillegg planlegges fasadeendringer med innsetting av vinduer på øst- og vestsiden av huset, samt oppføring av tilbygg i form av altaner og terrasser på sørsiden. Totalt innebærer prosjektet både innvendige ombygginger og utvendige tilpasninger som skal forbedre boligkvaliteten.

Terrengarbeid med støttemurer og dispensasjoner

Arbeidene inkluderer også betydelige terrengendringer, som masseutfylling bak nye støttemurer som skal bygges på sør-, øst- og vestsiden av huset. Eksisterende støttemurer skal justeres, og nye støttemurer oppføres dels for å styrke terrengstabiliteten og dels for å kompensere for belastninger som overskrider nabogrensen. Noen av tiltakene krever derfor dispensasjoner fra plan- og bygningsloven, spesielt med hensyn til avstandskrav. Dette gjør prosjektet noe komplekst med tanke på konstruksjon og reguleringsforhold.

Tilpassede uteområder og fasadeharmoni

Tiltakene på uteområdene er nøye tilpasset den omkringliggende bebyggelsen og terrenget. Dette sikrer mer funksjonelle utearealer som egner seg for ferdsel og lek, samtidig som store deler av grøntarealet på eiendommen bevares. Fasadeendringene er utført med tanke på å bevare husets eksisterende estetiske uttrykk, ettersom nye vinduer settes på linje med eksisterende vinduer og følger tilsvarende design. Dette bidrar til en harmonisk helhet i boligområdet.

Krever nøye planlegging og godkjenning

Selv om prosjektet ikke spesifikt beskriver tidsplanen, miljøfokus eller involverte entreprenører, kan det nevnes at inngrepen i bærende konstruksjoner og dispensasjoner fra avstandskrav krever nøye planlegging og godkjenning fra relevante myndigheter. Risikoer knyttet til stabilitet ved terrengarbeid og korrekt utførelse av tilbygg bør håndteres gjennom detaljert prosjektering og kontinuerlig oppfølging under byggeperioden.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Bergtoras vei 19
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

40/311

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør: Vågen & Hansen Utemiljø

Entreprenør: Vågen & Hansen Utemiljø

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergtoras vei 19 40/311/0/0, bruksendring, fasadeendring, forstøtningsmur og terrengarbeider

Søknad om rammetillatelse

15. Feb 2022

Supplering av søknad

3. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jul 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/00469 - Bergtoras vei 19 40/311/0/0, bruksendring, fasadeendring, forstøtningsmur og terrengarbeider

/pro/byggesak/Kristiansand/413682

15. Feb 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/00469 - Bergtoras vei 19 40/311/0/0, bruksendring, fasadeendring, forstøtningsmur og terrengarbeider

/pro/byggesak/Kristiansand/413682

Oppdateringer

29. Nov 2025

Vågen & Hansen Utemiljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Vågen & Hansen Utemiljø lagt til som Entreprenør

20. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

25. Jun 2022

Rune André Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vågen & Hansen Utemiljø

15. Feb 2022

Eveline Warpe Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGESØKNAD BERGEN
Eveline Warpe Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESØKNAD BERGEN
BYGGESØKNAD BERGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg på enebolig - Bergtoras vei 19