Bruksendring og tilbygg på enebolig - Sørbråtveien 105

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring og tilbygg til en hytte på Sørbråten i Maridalen, Oslo. Målet er å omgjøre hytten til en fullverdig helårsbolig med moderne standard, inkludert garasje, tekniske rom og flere boarealer. Les mer ↧

Eksisterende hytte og anneks

Prosjektet omfatter en bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig og et omfattende tilbygg til en eksisterende hytte beliggende på Sørbråtveien 105 i Maridalen, Oslo. Den eksisterende hytten, oppført i 2003 med et areal på cirka 40 m² BRA, har tradisjonell hyttestil med rødmalte vegger og hvite lister, inkludert oppholdsrom med kjøkkenkrok, soverom og hems. I tillegg finnes det et anneks fra 2015 på 19 m² BRA med moderne gråmalt kledning og pulttak som inneholder badstue, soverom og bod.

180 m² tilbygg med fasiliteter

Det planlegges et tilbygg på ca. 180 m² mot nord, som vil inneholde funksjoner som garasje, tekniske rom, bod, hall, bad, soverom, kjøkken, grovkjøkken, kontor og takterrasse. Tilbygget er designet med fokus på å harmonere med den eksisterende bygningen, både i takvinkler og kledning, men med en tydelig volumdeling som ivaretar småhuskarakteren i området. Garasjen blir plassert nært Sørbråtveien uten større terrengtilpasning, og takterrassen i andre etasje vil optimalisere lysinnslipp og solforhold.

Ny trygg tilkomst og uteområde

For å forbedre adkomst er det planlagt en ny tilkomstvei fra Sørbråtveien som erstatter en tidligere krapp sving med en enklere og tryggere kjøreadkomst. Den nye hovedinngangen under takterrassen skaper også beskyttelse mot værforhold som snøfall. Uteområdet vil bli utformet med en terrasse som binder sammen tilbygget, annekset og den eksisterende hytten, med plen i den sørlige hagen og resten av tomten holdt som naturtomt.

Bærekraft med solenergi og bergvarme

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljø ved å inkludere solcellepaneler på sørvendt takflate for fornybar energiproduksjon. Videre vil oppvarmingsplanen basere seg på bruk av bergvarme og rentbrennende vedfyring, noe som bidrar til redusert energiforbruk og lavere utslipp. Denne kombinasjonen av miljøtiltak understreker et helhetlig fokus på bærekraft i både byggeprosess og fremtidig drift.

Helårsbolig med moderne oppgradering

Det planlagte prosjektet omfatter altså en betydelig utvidelse og oppgradering som gjør hytten egnet som helårsbolig. Gjennom endret bruk og tilbyggsstruktur vil boligen få moderne fasiliteter og bedre funksjonalitet, noe som også forbedrer sikkerheten og tilgjengeligheten på eiendommen. Det er ikke opplyst om spesifikke risikomomenter eller utfordringer, men den nye adkomstruten og moderne tekniske løsninger indikerer god planlegging rundt sikkerhet og kvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sørbråtveien 105
0891 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

220 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	180 sqm
Eksisterende hytte	40 sqm
Anneks	19 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BERGSENG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sørbråtveien 105 - Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig og oppføring av tilbygg

Oppdateringer

28. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 220 kvm

20. Feb 2024

Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør

21. Jul 2023

NIBIO - NORSK INSTITUTT FOR BIOØKONOMI lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jun 2023

Ski VVS lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Entreprenør
KOLSÅS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Apr 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

18. Apr 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Rune Wischmann lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering for RW GRAVESERVICE
Espen Ekeli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN
Anette Juveli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Raad
Raad lagt til som Rådgivende ingeniør
Flaget lagt til som Entreprenør
RW GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jun 2022

Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg på enebolig - Sørbråtveien 105