Bruksendring til serveringsareal 1. etasje Ensjø Torg

Beskrivelse: Bruksendring av kontorlokaler til serveringsarealer med nytt ventilasjonsanlegg for kjøkken i 1. etasje Ensjø Torg. Påbygg med ventilasjonshette planlegges. Les mer ↧

Ombygging til take-away

Bruksendringsprosjektet ved Ensjø Torg innebærer ombygging av tidligere kontorlokaler i 1. etasje, som tidligere ble brukt av NOTAR, til serveringsarealer for take-away. Prosjektet ivaretar ny bruk av lokalene innenfor eksisterende rammer, uten å øke utnyttelsesgraden, byggets høyde eller endre plasseringen. Fasaden vil i hovedsak forbli uendret, med unntak av et eventuelt skiltbytte som krever særskilt søknad.

Nytt ventilasjonsanlegg med brannsikring

I forbindelse med bruksendringen skal det etableres et nytt ventilasjonsanlegg spesielt tilpasset kjøkkenet, som utføres som et separat teknisk anlegg. Det vil også gjennomføres nødvendige endringer i brannskiller, samt et mindre påbygg på taket for montering av ventilasjonshette. Disse tiltakene følger gjeldende reguleringsplan og sikrer at byggets branntekniske krav opprettholdes.

Ansvarlig prosjektering og nabohåndtering

Ensjø Torg Næring AS har engasjert Odin Prosjektering AS som ansvarlig for gjennomføringen av bruksendringen og de tekniske endringene. Prosjektet har vært gjenstand for nabovarsling hvor det ble fremmet to merknader. Disse merknadene er håndtert og trukket, og gjennomføringen er tilrettelagt slik at den tekniske kanalføringen for ventilasjonsanlegget ikke vil medføre ulemper for andre beboere eller leietakere i bygget, noe som reduserer risikoen knyttet til støy og utførelse.

Tilpasning med minimal påvirkning

Prosjektet har et tydelig fokus på å tilpasse eksisterende arealer til nye funksjoner med minimal påvirkning på byggets eksteriør og omgivelser. Det overordnede målet er å forbedre lokalitetenes kommersielle bruksmuligheter gjennom etablert serveringsareal med effektiv ventilasjon og brannsikkerhet uten å medføre vesentlige endringer i bygningsmasse eller nabolag.

Miljø og godkjenninger under arbeid

Det foreligger ingen opplysninger om ytterligere miljøfokus utover standard krav og reguleringer som følges, og prosessen avventer nødvendige godkjenninger knyttet til byggesøknader og eventuelle signageendringer. Tidspunkt for ferdigstillelse eller ytterligere tidsplaner er ikke oppgitt i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Ensjøveien 21B
0655 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

133/14

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer med bruksendring	1 etasje
Nytt ventilasjonsanlegg	1 stk
Påbygg for ventilasjonshette	1 stk

Aktører

Byggherre: ENSJØ TORG NÆRING

Arkitekt: ODIN Prosjektering

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14126 - Ensjøveien 21 G - Bruksendring av kontorlokaler til take-away - Hy Sushi

/pro/byggesak/Oslo/96817

20. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14126 - Ensjøveien 21 G - Bruksendring av kontorlokaler til take-away - Hy Sushi

/pro/byggesak/Oslo/96817

27. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14126 - Ensjøveien 21 G - Bruksendring av kontorlokaler til take-away - Hy Sushi

/pro/byggesak/Oslo/96817

Oppdateringer

24. Mar 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)

20. Mar 2023

Nikolai Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørconsult
Tor Brasetvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TM BYGGSERVICE
Øyvind Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Metro Rørleggerservice
Thomas Alexander Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Christian Øde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DE Elektro
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
DE Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
DE Elektro lagt til som Entreprenør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Metro Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
TM BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør

27. Sep 2022

OLAV BJØRNSTAD lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Peter Pontecorvo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ODIN Prosjektering
Peter Pontecorvo lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ODIN Prosjektering
Lene Thorsby lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ENSJØ TORG NÆRING
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
ODIN Prosjektering lagt til som Arkitekt
ENSJØ TORG NÆRING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til serveringsareal 1. etasje Ensjø Torg