Tilbygg og bruksendring til tomannsbolig - Bernhard Herres vei 33

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 16,8 m² og bruksendring av krypkjeller til hoveddel med fasadeendringer for seksjonering til tomannsbolig, tilpasset ny generasjonsbolig. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring planlagt

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av eiendommen Bernhard Herres vei 33. Eksisterende bolig er en to-etasjes enebolig med krypkjeller, og formålet med prosjektet er å omgjøre denne til en tomannsbolig eller generasjonsbolig ved å tilføye et tilbygg på 16,8 m² og konvertere krypkjelleren til fullverdig oppholdsareal. Tilbygget bygges over eksisterende terrassefundament, slik at grøntarealet på tomten ikke reduseres, og det planlegges også endringer i fasaden som inkluderer nye vinduer og skyvedører for bedre lysinnslipp og tilpasset den nye seksjonsinndelingen.

Tilbygg bevarer grønt og høyde

Den eksisterende boligen har en grunnflate på 136,8 m², i tillegg til 16,5 m² fordelt på sykkelbod og garasje. Tilbygget utgjør en naturlig forlengelse på husets østlige side med en gesimshøyde på 4,38 meter, som er under den eksisterende høyden på 6,7 meter, slik at det ikke dominerer over den opprinnelige bygningskroppen. Utearealet tilpasses for å bevare grøntstruktur og sikre separate inngangspartier for de to boenhetene.

Miljøvennlig fortetting med to boenheter

Prosjektet har et tydelig miljøfokus og bidrar til miljøriktig fortetting ved å utnytte eksisterende boligareal bedre ved å etablere to separate boenheter. Dette ivaretar behovet for flerfamiliebolig med balanse mellom fellesskap og privatliv, samtidig som parkeringsbehovet dekkes med to terrengplasser og en dobbel garasje i tråd med kommuneplanens krav.

Tilpasning til lokalt nabolag

Nabolaget rundt eiendommen er preget av variert bebyggelse med både eneboliger og tomannsboliger i kupert terreng med variert vegetasjon og store tomter. Området er attraktivt for familier på grunn av nærheten til både byen og marka, og prosjektets arkitektoniske grep tilpasses denne lokal konteksten.

Søknad sendt og dokumentert

Søknaden om tilbygg og bruksendring ble sendt inn 25. april 2025 og er utarbeidet og signert av arkitekt Hilde Marøk ved Skapa AS. Prosjektet følger plan- og bygningsloven sine krav og inkluderer dokumentasjon som beskriver arealdisponering, tekniske løsninger for seksjonering og tilpasninger i fasadeendringene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bernhard Herres vei 33
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/265

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

beholder

betong

bod

boenhet

bolig

+67

boligenhet

bygd

bygg

byggegrunn

byggemateriale

dagslys

enebolig

fasade

fasadeendring

fundament

furu

garasje

generasjonsbolig

grunn

grunnflate

grunnmur

hus

kjeller

kjelleretasje

krypkjeller

kvikkleire

leilighetsbygg

løyfteinnretning

mur

nord-fasade

ombygging

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

rekkehus

rekkverk

rom

saltak

småhusområde

soverom

stenderverk

sykkelbod

tak

takflate

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

to-etasjes

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

tremannsbolig

underbygg

underbygging

underbygning

underetasje

utbygging

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vanntilførsel

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bernhard Herres vei 33 - Tilbygg, underbygg, fasadeendring og oppdeling til tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2025

Supplering av søknad

27. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Aug 2025

Supplering av søknad

18. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker