Detaljregulering Aassetra fritidsbebyggelse og turistformål

Beskrivelse: Plan for fritidsboliger, leilighetsbygg og infrastruktur i Aassetra, Sigdal. Området tilrettelegges for helårsturisme med vann-, avløp og vegnett. Les mer ↧

Område for fritids- og turistformål

Planarbeidet gjelder en del av eiendommen gnr/bnr 153/3 i Sigdal kommune ved Haglebu, med et areal på ca. 115 daa. Prosjektet omfatter tilrettelegging av østre del for fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur, mens vestre del er avsatt til fritids- og turistformål, inkludert leilighetsbygg og næringsaktivitet for å styrke Haglebu som helårsturistmål. Eksisterende hytter på området blir vedtatt som fritidsbebyggelse, og ny bebyggelse skal tilknyttes vann- og avløpsanlegg (HAGAS), strømnett og helårsveg.

Moderne hytter med tilpasset veg

Bebyggelsen i planområdet består av moderne fritidsboliger og hytter, med maksimum hovedhytte på 200 m² BYA, som er høyere enn gjeldende kommuneplan sitt krav (150 m²). Totalt tillates inntil to bygg pr tomt innenfor en samlet utnyttelsesgrad på maksimalt 286 m² BYA. Byggene skal tilpasses terrenget, og for tomter med større fall tillates underetasje med egen regulering på mønehøyde og bebygd areal. Adkomstveiene oppgraderes til landbruksveg klasse 2/3, med vegbredde minimum 3,5 meter og helårsstandard.

Arealfordeling og teknisk infrastruktur

Planen fordeler arealene til ulike formål: 42 daa til fritidsbebyggelse frittliggende, 3 daa til konsentrert fritidsbebyggelse, 7,5 daa til kombinert bebyggelse og anlegg, samt områder for skiløype, turvei, grønnstruktur og friluftsformål. Parkering skal løses på egen tomt med arealbehov på 36 m². Teknisk infrastruktur legges i bakken, og bygninger skal oppføres innenfor byggegrenser og brannkrav.

Helårstilgjengelighet og næringsutvikling

Med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg, og modernisering av vegnett søkes det å styrke områdets helårs tilgjengelighet og øke muligheten for næringsvirksomhet knyttet til turisme. Forslaget tar hensyn til terrengforhold og landskap, og sikrer en god tilpasning til både eksisterende bygg og nye enheter.

Planarbeid i tråd med kommuneplan

Arbeidet med planen er utført av HallingKonsult a.s på vegne av tiltakshaver Lillian Leibnitz Hallén. HallingKonsult har erfaring med reguleringsplaner og oppmåling, og planarbeidet følger kommuneplanens føringer for Sigdal kommune. Gjeldende reguleringsbestemmelser er videreutviklet for bedre utnyttelse og fleksibilitet innenfor området, med fokus på tilpasning til natur- og friluftsverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Sigdal

Åslandseterveien 146
3359 Eggedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Lillian Leibnitz Hallén

Arkitekt: Hallingkonsult a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2021: Arealplan fra Sigdal kommune

Planbeskrivelse 060521.pdf<br>Planbeskrivelse 060521.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3332/2018009/True/False

Oppdateringer

6. Mai 2021

Lillian Leibnitz Hallén lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Lillian Leibnitz Hallén
Sigdal Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingkonsult a.s lagt til som Arkitekt
HAGAS lagt til som Stakeholder
Grunneier Lillian Leibnitz Hallén lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Aassetra fritidsbebyggelse og turistformål