Detaljregulering Alver næringsområde sør med infrastruktur

Beskrivelse: Regulering av 48,1 daa næringsområde på Alver med nye bygg, vegtilkomst, vegetasjonsskjerm og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et næringsområde på ca. 48,1 dekar i Alver, Lindås kommune, hvor det planlegges bygging av næringsbygg med tilhørende infrastruktur. Arealet inkluderer ca. 25 dekar til næringsformål, 1,1 dekar til offentlige tjenester, samt veggrunn og vegetasjonsskjerm som skal fungere som buffer mot nabobebyggelse. Utnyttelsesgraden varierer mellom 50-70 % BYA, og byggene får en maksimal byggehøyde på opptil 15 meter og 4 etasjer.

Ny infrastruktur og vannledninger

Planområdet har vegtilkomst fra fylkesvei 565 via Alvervegen, og det skal etableres ny ø180mm PE hovedvannledning med tilkoblinger til hver enkelt tomt. Det legges også nye spillvanns- og overvannsledninger med tilhørende fordrøyningsanlegg, samt brannvannuttak for å sikre tilstrekkelig vannforsyning ved brann. Vegetasjonsskjermen består av opptil 5 meter høy voll med tilplanting som skal skjerme mot støy og visuell innsyn fra boligområdene i sørvest.

Vegutvidelse og støyskjerming

Planområdet er regulert med hensyn til vegutvidelse og mulig videreføring mot fremtidige næringstomter og Galteråsen, med fleksible trasevalg innenfor avsatte føresegnområder. Tursti gjennom området opprettholdes med liten innsyn mot næringsområdet, i tråd med kommunedelplanens intensjoner. Det forventes begrenset støy, men det er tilrettelagt støyskjerming i form av voll mot boliger, og støy under anleggsfasen må håndteres.

Reguleringskrav og prosjektstatus

Ingen varsel om motsegn er registrert, og det er ikke krav om konsekvensutredning. Det stilles krav om detaljprosjektering og godkjenning av veg og skjæringer i reguleringsbestemmelsene før tiltak kan igangsettes. Prosjektet løftes frem som en utvidelse av eksisterende næringsområde for å møte regional etterspørsel etter næringsareal, med god tilknytning til nasjonale og regionale transportårer.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Alvervegen
5911 Alversund

Verdi og størrelse

13666 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsnett

betong

brannhydrant

brannvassuttak

bustad

bustadområde

bygd

byggmester

bygning

driftsbygning

einebustad

energiforsyning

+77

fjellmasse

fordrøyningsanlegg

fortau

furu

fylling

gatelys

gjerde

glassmester

gravemasse

grunn

grunnforhold

grøft

hovudveg

hylle

industribygg

industriområde

industritomt

infrastruktur

kabelanlegg

kjørebanebredde

kum

kumplassering

køyrveg

lausmasse

leidning

leidningsnett

maskin

maskinstasjon

mur

nettstasjon

næringsbygg

overflate

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plantefelt

pumpestasjon

pvc

renne

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

skjerming

spillvassleidning

spillvatn

stein

steinmasse

stikkleidning

støyskjerm

sykkelveg

terreng

tilførselsveg

tilkomstveg

tomt

transportsystem

transportør

tre

turveg

tverrprofil

undergang

utbygging

uteområde

vassforsyning

vasskum

vassleidning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vegtrase

verksted

verktøy

voll

vva

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Okt 2018: Arealplan fra Alver kommune

Beskrivelse_12_1.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/alver4631/dokumenter/3804/Beskrivelse_12_1.pdf

Oppdateringer

5. Okt 2018

Totalt areal lagt til: 13666 kvm
Rune Fanastølen Tuft lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetskontroll for Krom Holding
Karianne Eriksen lagt til som Forfatter / Medarbeidar ansvarleg for grunnlagsinformasjon o for Krom Holding
Linda Telle lagt til som Medarbeidar ansvarleg for grunnlagsinformasjon og plandokume for Krom Holding
Ingri Dymbe Birkeland lagt til som Utarbeidd VA-rammeplan for Krom Holding
Eva Osberg lagt til som Kart og illustrasjonar for Krom Holding
Håkon Nesheim lagt til som Kontaktperson hos Krom Holding AS for Krom Holding
Kåre Romarheim lagt til som Kontaktperson hos Krom Holding AS for Krom Holding
Magne Fosse lagt til som Grunneier for Grunneier Magne Fosse
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Lindås kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Krom Holding lagt til som Byggherre
Grunneier Magne Fosse lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.