Detaljregulering av Løvtangen hytteområde med ny atkomstveg

Beskrivelse: Reguleringsplan for Løvtangen hytteområde avklarer grenser, etablerer ny hyttetomt og vei med tilpasning til kupert terreng og eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Regulerer hytteområdets grenser

Planen regulerer en del av Løvtangen hytteområde i Levanger kommune, med mål om å tilpasse grensene for ulike arealformål til dagens situasjon i et bratt og kupert terreng. Eksisterende situasjoner der flere hytter er bygd utenfor godkjente byggeformål rettes opp, og området tilrettelegges med en ny hyttetomt sør for hytte nr. 36. Samtidig reguleres atkomstveg til tre eksisterende hyttetomter og en ny atkomstveg til felles flytebryggeanlegg i samsvar med faktisk bygd situasjon.

Utvidelse og byggebegrensninger

Byggeområdet utvides noe ved å omregulere ca. 3 daa jordbruks- og friluftsareal til fritidsbebyggelse slik at felt D og E blir sammenhengende. Planforslaget innebærer kun én ny hyttetomt, mens bestemmelser om plassering, takform, høyder og materialvalg videreføres. Maksimal grunnflate for hytte økes til 90 m² og for uthus/anneks til 30 m², med en samlet maksimal bebygd areal (inkludert parkeringsplass) på 135 m² for tomter med vegatkomst.

Smale veger og strandtilgang

Atkomstvegene til hytteeiendommene blir regulert så smale som mulig (3 m) for å minimere terrenginngrep og sikre bedre tilgjengelighet, også for bevegelseshemmede. Flytebryggeanlegget videreføres med mulighet for liten utvidelse, og det redegjøres for regulering av felles parkeringsplasser som allerede finnes. Områder langs sjøen omreguleres delvis fra felles naustområder til friområdet for å sikre allmennhetens tilgang til strandsonen.

Marginal fortetting med én hytte

Planen forventes å medføre en marginal fortetting med kun én ny fritidsbolig innenfor etablert infrastruktur for vei og strøm. Dette bidrar til positiv samfunnsmessig utnyttelse av eksisterende anlegg uten vesentlige landskapsinngrep. Det foreligger foreløpig ingen fastsatt tidsplan for gjennomføring, men planen er utarbeidet i dialog med berørte grunneiere og hytteeiere.

Balanse mellom natur og bruk

Omreguleringen ivaretar både hensyn til natur og landskap ved å opprettholde naturområder og friområder, samtidig som den sikrer bedre bruksmuligheter og tilgjengelighet for eksisterende og nye hytter. Løvtangen hytteområde opprettholder sitt preg som et etablert fritidsområde med tilpassede fasiliteter og adkomst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Djupvikvegen 190B
7632 Åsenfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Odd Tore Kvamvold

Arkitekt: tegn_3

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

ledning

infrastruktur

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

+267

elektro

ramme

dekke

adkomst

grunnforhold

drift

trekk

landbruk

helle

utgang

renseanlegg

drenering

fordeling

stein

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

rører

gjerde

landskap

hensynssone

risiko

vegg

arealformål

tre

fritidsbygg

jord

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

overgang

stikk

adkomstvei

uteområde

stige

avrenning

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

kl-vegger

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

utvidelse

jordbruk

solforhold

takfot

fortetting

plissere

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

naturområde

erosjon

tetting

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

erf-veger

rtb-konsept

rense

steinsprang

avløpsnett

turlandskap

signal

elektriker

samferdselsanlegg

opparbeiding

inndelingsløsning

vestside

kjøreveg

elsanlegg

berggrunn

avkjøring

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

verneverdig

sd-database

ventusutredning

strandsonen

randsone

steinsprekk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

elektrisitet

strandsone

opphold

klister

vegnett

pe-stykke

beslag

ankring

fellesområde

kjørbar

redning

terrengform

løpsnett

naturvern

bruksformål

turområde

snøskred

atkomstvei

snøskur

jordvoll

lakkere

normarin

brygge

fiskerenne

innregulering

emisjon

ferdsel

urområde

fritidsbebyggelse

flomskred

fiskeri

grusvei

kupert

brygg

gs-løsning

parkeringsløsning

reguleringsendring

stikkar

lysanlegg

transisjonssone

tilkomstveg

innregulere

dørvrider

naust

fjellskråning

jordvern

løsmassedata

friluftsformål

rekreasjonsområde

jordbruksareal

rekreasjonsrom

el-anlegg

anleggsti

fjordavsetning

jordavsetning

kjøreadkomst

skrent

randavsetning

anleggsjord

ringsløsning

føler

terrengformasjon

hyttetomt

terrengvern

bevegelseshemning

båthavn

faregrad

elnett

atkomstveg

vernade

innregulert

hyttefelt

fellesanlegg

anleggstiltak

adkomstforhold

markslag

marksåle

landskapsti

hytteområde

kjeringsløsning

landskapstilpasning

småbåthavn

skrente

vegformål

vegform

kjøreatkomst

løvtre

ytteområde

landbruksformål

landbruksform

ujevn

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

grunnlend

grunnlendt

eggjennomføring

hytteeiendom

krans

leggjennomføring

ytterbrygge

miljøvernavdeling

tøyning

byggeformål

skapstilpasning

sjøkant

båtanlegg

sjøareal

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

slaglegge

snømengde

lesområde

lergrense

stranden

fortøyning

forhøyning

blotning

høyvann

havbru

fjellbolt

vegtilkomst

punktfeste

landbruksavdeling

hyttebebyggelse

bryggeanlegg

ankfeste

lavvann

grusveg

bergknaus

naustområde

festetomt

el-nett

strandområde

fjellskrent

fjellblokk

fjellblotning

bartre

tomteopparbeiding

fartsreduksjon

landskapsinngrep

jordbruksformål

overvannsdisponering

arealkategori

utskilling

fjellskrente

atkomstsituasjon

stabilitetsproblem

isbane

oppankring

tennisbane

badeh

badehus

detaljeringssone

erosjonsrisiko

rasområde

jordbehandling

djupvik

flytebryggeanlegg

bilatkomst

jordbearbeiding

ekstrabelastning

bevegelseshemmet

grasområde

bergområde

eiendomstomt

avvanne

lekeplass-plassering

trase

børerør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker