Detaljregulering for 8 fritidseiendommer

Prosjektet omfatter detaljregulering av Røssvassbukt hyttefelt med PlanID 1832 2011 002. Tiltakshaver er Nelly Valberg Røssvassbukt, og planen gjelder etablering av åtte nye fritidseiendommer innenfor et LNF-område hvor spredt fritidsbebyggelse er tillatt etter kommuneplanens arealdel. Planen inkluderer også plassering av nausttomter, tilrettelagte avkjørsler, atkomster og nødvendig infrastruktur som el-kabler og mottaksanlegg for etersignal.

God adkomst og trafikksikre avkjørsler

Planområdet ligger mellom Stubblivegen og Røssvatnet, med god helårlig bilatkomst via en kommunal vei. Området består i dag av fem hytter og ett naust, med vegetasjon preget av bjørk og lavstauder. Planen sikrer hensiktsmessig tomteutforming og terrengbehandling hvor planering begrenses og skal følge kvalitetskrav, blant annet for å unngå bruk av plenfrøblanding. Det reguleres inn åtte avkjørsler fra Stubblivegen, hvorav fire er nye, med bestemmelser for god plassering og trafikksikkerhet.

Fokus på trafikksikkerhet og miljø

Planen har et sterkt fokus på å ivareta trafikksikkerhet da flere nye avkjørsler kan øke risikoen for trafikkulykker. Området har stabile grunnforhold uten kjente fareområder eller skredrisiko, og det er ikke registrert kulturminner eller sjeldne arter. Hyttefeltet forventes å ha begrenset miljøpåvirkning, men økt bilbruk vil kunne gi noe klimapåvirkning. Tiltaket legger også til rette for helsefremmende bruk av området uten å forringe eksisterende friluftsmuligheter.

Planlagt gjennomføring uten kommunekostnad

Gjennomføringen av planen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen. Prosessens tidslinje viser oppstart i mars 2011, offentlig ettersyn samme måned, og endelig vedtak i juni 2011. Eventuelle funn av kulturminner vil følge kulturminnelovens varslingsplikt. Elforsyning skal foretas med jordkabel av estetiske årsaker, og naust i værutsatte områder skal sikres med bardunering for bedre stabilitet.