Detaljregulering Braneset - boligområde med tun og eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde Braneset, Søgne, med eneboliger, kjedet bebyggelse og tun, tilpasset terreng og natur med fokus på bomiljø og parkering. Les mer ↧

38 boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av et boligområde på eiendom 420/6 i Braneset, Søgne, Kristiansand kommune. Planen tilrettelegger for både frittliggende småhusbebyggelse, kjedet eneboliger og tunbebyggelse med totalt inntil 38 boenheter tilpasset det småkuperte terrenget. Bebyggelsen skal tilpasses omkringliggende natur og eksisterende hytter, med fokus på gode utearealer, utsikt mot sjø- og naturlandskap, og en skala som harmonerer med omgivelsene.

Boliger i 2-3 etasjer med parkering

Bebyggelsen skal oppføres hovedsakelig i 2-3 etasjer, med en grad av utnyttelse på 40-50 %. Det tillates underetasje på fem tomter for bedre terrengtilpasning. Takutforming varierer mellom saltak og flate tak, hvor det også tillates takterrasser. Fasader skal ha overvekt av trematerialer med naturfarger for å sikre god innpassing i landskapet. Hver bolig skal ha minimum 80 m² uteoppholdsareal, med skjermede og trygge arealer vendt mot naturområdene. Parkering løses med minimum 2 plasser pr. boenhet på egen tomt eller i felles garasjeanlegg, samt ekstra plass ved sekundærleiligheter. Tunbebyggelsen skal være bilfri for økt trygghet, særlig for barn.

Robust vann- og avløpsinfrastruktur

Teknisk infrastruktur inkluderer vannforsyning fra Årosveien via Stifjellet boligfelt, med planlagt ny kommunal spillvannpumpestasjon. Vann- og avløpsløsninger er utarbeidet for å sikre godt trykk og trygg håndtering av overvann i det kuperte terrenget. Det legges også til rette for nedgravde renovasjonscontainere med praktisk plassering og god kjøretilgang for renovasjonskjøretøy.

Universelt utformede leke- og fellesområder

Fellesarealer inkluderer en oppgradert kvartalslekeplass på eksisterende ballbane, og en ny sandlekeplass i felles uteoppholdsareal for de boligfeltene som ligger lengre unna kvartalslekeplassen. Universell utforming er vektlagt gjennom tilgjengelige veier, belysning, oversiktlige parkerings- og fellesområder, samt tilrettelegging for bevegelseshemmede og synshemmede. Planen legger vekt på et trygt bomiljø med minimale trafikkstøy- og forstyrrelser.

Strategi for attraktive nærmiljøer

Prosjektet er utarbeidet for å støtte kommunens strategi om å utvikle attraktive og levende nærmiljøer som kombinerer fredelige landlige omgivelser med nærhet til næringsliv og byfunksjoner. Tiltaket gir mulighet for et variert bomiljø som imøtekommer samtidige trender i boligmarkedet, samtidig som det ivaretar viktige kvaliteter i landskap, uteområder og sosialt fellesskap.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Røynåsveien 1
4640 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	44 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Repstad Eiendom

Arkitekt: Trollvegg

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2023: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1601.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11692/PB1601.pdf

Oppdateringer

18. Jan 2023

Tore A. Nilsen lagt til som Konsulent/rådgiver for Vianova Kristiansand
Alf Petter Mollestad lagt til som Planarbeid, Prosjektleder for Trollvegg
Anita Wiberg Gjelsten lagt til som Konsulent/rådgiver for Vianova Kristiansand
Adi Dukic lagt til som Planarbeid for Trollvegg
Håvar Birkeland Stormoen lagt til som Konsulent/rådgiver for Vianova Kristiansand
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Energi Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Repstad Eiendom lagt til som Byggherre
Trollvegg lagt til som Arkitekt
Avfall Sør lagt til som Leverandør av byggevarer
Braneset Velforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Braneset - boligområde med tun og eneboliger