Detaljregulering Dvergsnes B10 - 6 Eneboliger m/Infrastruktur

Beskrivelse: Plan for seks eneboliger i Dvergsnes felt B10 med terrengtilpasning, lekeplass, parkering og ny vei, tilpasset eksisterende boligmiljø og grøntstruktur. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Planen legger til rette for bygging av seks nye eneboliger på Dvergsnes felt B10, fordelt på private arealer på ca. 2,5 dekar. Bebyggelsen plasseres i skrånende terreng med sokkel tilpasset terrengform, med garasjer og parkering på egen tomt. Det settes også krav til uteoppholdsareal og sykkelparkering for hver bolig, med eget gjesteparkeringsareal. Ny boligbebyggelse skal tilpasses eksisterende saltaksboliger i området, med takform enten flatt eller saltak og maksimalt tillatt byggeareal mellom 280 og 320 m² per enhet.

Trygge leke- og grøntområder

Lekeplass og grøntområder er sikret i planen, inkludert ca. 750 m² til lekeplass opparbeidet iht. kommunale utearealstandarder. Stier reguleres for å sikre adkomst til utkikkspunktet Varden, og området fungerer med buffer mot nærliggende industriområder uten å redusere allmennhetens tilgang til grøntstrukturen. Grøntområdene opprettholdes som friområder, og planens bestemmelser ivaretar barn og unge med hensyn til trygg lekeplass og universell utforming.

Infrastruktur og miljøvurderinger klar

Infrastruktur i området inkluderer omarbeiding av eksisterende vei i tråd med offentlige krav, uten at det etableres gjennomkjøringsvei eller krav om fortau. Parkering og sykkelplasser er løst på tomtene, og det foreligger rekkefølgekrav om grunnundersøkelser før oppstart. Risiko- og miljøvurderinger viser at tiltaket har få negative konsekvenser og ikke geoteknisk ustabilt terreng. Eventuelle omlegginger av eksisterende energianlegg må bekostes av utbygger, men er ikke planlagt pr. nå.

Plan med kommunal og nabo-dialog

Planprosessen har inkludert dialog med kommunen og fylkeskommunen, som har anbefalt utforming og antall boenheter i samsvar med eksisterende byggeskikk. Planen tar hensyn til innspill fra naboer, og bygger videre på gjeldende plan fra 2001, med enkelte tilpasninger for bedre terrengtilpasning og opprettholdelse av viktige grøntarealer og bufferfunksjoner. Totalt vil planen bidra til fortetting i området med kvaliteter som trygt bomiljø og offentlig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valsvigveien 22
4639 Kristiansand S

Verdi og størrelse

2240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsdunk

avløp

barnehage

betongmur

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

byggegrense

byggeområde

enebolig

fasade

+44

fellesareal

fjellskjæring

forstøtningsmur

fortau

garasje

gjesteparkering

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

idrettsanlegg

infrastruktur

kobling

kulvert

kvikkleire

lekeareal

lekeplass

mur

naturstein

naust

næringsbebyggelse

parkering

rute

saltak

sokkel

sykkelparkering

tak

takform

terreng

terrengtilpasning

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusareal

utomhusplan

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker