Detaljregulering Dvergsnes B10 - 6 Eneboliger m/Infrastruktur

Beskrivelse: Plan for seks eneboliger i Dvergsnes felt B10 med terrengtilpasning, lekeplass, parkering og ny vei, tilpasset eksisterende boligmiljø og grøntstruktur. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Planen legger til rette for bygging av seks nye eneboliger på Dvergsnes felt B10, fordelt på private arealer på ca. 2,5 dekar. Bebyggelsen plasseres i skrånende terreng med sokkel tilpasset terrengform, med garasjer og parkering på egen tomt. Det settes også krav til uteoppholdsareal og sykkelparkering for hver bolig, med eget gjesteparkeringsareal. Ny boligbebyggelse skal tilpasses eksisterende saltaksboliger i området, med takform enten flatt eller saltak og maksimalt tillatt byggeareal mellom 280 og 320 m² per enhet.

Trygge leke- og grøntområder

Lekeplass og grøntområder er sikret i planen, inkludert ca. 750 m² til lekeplass opparbeidet iht. kommunale utearealstandarder. Stier reguleres for å sikre adkomst til utkikkspunktet Varden, og området fungerer med buffer mot nærliggende industriområder uten å redusere allmennhetens tilgang til grøntstrukturen. Grøntområdene opprettholdes som friområder, og planens bestemmelser ivaretar barn og unge med hensyn til trygg lekeplass og universell utforming.

Infrastruktur og miljøvurderinger klar

Infrastruktur i området inkluderer omarbeiding av eksisterende vei i tråd med offentlige krav, uten at det etableres gjennomkjøringsvei eller krav om fortau. Parkering og sykkelplasser er løst på tomtene, og det foreligger rekkefølgekrav om grunnundersøkelser før oppstart. Risiko- og miljøvurderinger viser at tiltaket har få negative konsekvenser og ikke geoteknisk ustabilt terreng. Eventuelle omlegginger av eksisterende energianlegg må bekostes av utbygger, men er ikke planlagt pr. nå.

Plan med kommunal og nabo-dialog

Planprosessen har inkludert dialog med kommunen og fylkeskommunen, som har anbefalt utforming og antall boenheter i samsvar med eksisterende byggeskikk. Planen tar hensyn til innspill fra naboer, og bygger videre på gjeldende plan fra 2001, med enkelte tilpasninger for bedre terrengtilpasning og opprettholdelse av viktige grøntarealer og bufferfunksjoner. Totalt vil planen bidra til fortetting i området med kvaliteter som trygt bomiljø og offentlig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Valsvigveien 22
4639 Kristiansand S

Verdi og størrelse

2240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

gjennomføring

+215

avløpsanlegg

utgang

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

betong

gård

risiko

avfall

soner

energi

jord

kvikkleire

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

kraft

klima

infrastruktur

boenhet

rammetillatelse

transport

leire

automat

hage

oppholdsareal

tilknytar

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

industri

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

avløpsvann

atkomst

renseanlegg

geoteknikk

nabogrense

kobling

hensynssone

boligbygg

renovasjon

arealformål

fortau

oppstillingsplass

utomhusplan

geoteknisk

boligområde

tetting

overgang

lekeplass

støttemur

barnehage

altan

byggeområde

saltak

murer

elanlegg

sd-database

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

grunnundersøkelse

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

solforhold

idrett

grenseverdi

fortetting

plissere

tømmer

rømningsstruktur

strøk

friområde

løftestillingsplass

takform

arkeologisk

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

eksponert

naturområde

leserareal

rosanalyse

stillingsplasser

ubebygd

sokkel

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

omkjøringsvei

terrengtilpasning

natursti

naturstein

sykkelvei

terrengnivå

utbyggingsområde

terrengform

turområde

rennivå

holdeplass

kulvert

turstein

lekeareal

turvei

utomhusareal

ladeplass

møteplass

hovedvei

baderom

teparkering

rørtakelse

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

forebygging

støpemur

støtningsmur

byggeskinne

lnf-område

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

gjesteparkering

rettsanlegg

industriområde

røntgenområde

naust

kulver

næringsområde

industrirom

bussholdeplass

trafikksituasjon

renovasjonsløp

boligbygging

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

fellesparkeringsplass

nødlager

elparkeringsplass

utareal

husanlegg

bevegelseshemning

snøopplag

utomhusanlegg

spenne

gipsmurer

avgang

kystvei

usanlegg

gjennomkjøring

tomhusanlegg

sykkelfelt

fjellskjæring

fjellskjær

badeplass

meterbelte

kveldsti

skuggeverknad

vedgrep

omarbeid

vendehammer

miljøvernavdeling

tomtedel

geoforhold

beboområde

geotomt

restareal

delskjæring

kappskjæring

betongmur

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

tongmur

asfaltlegging

avfallsdunk

varde

avfallsduk

naturreservat

erstatningsareal

løypenett

aktivitetsti

stiforbindelse

omskjøt

golfbane

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

hagetomt

fiberbane

barnehagetomt

kvadraturen

sykkelløype

utkikkspunkt

gjennomkjøringsvei

plantetype

forbindelsesvei

klimaby

dagstrafikk

metrolinje

bussmetro

grønnstrukturutredning

tømmerstøtte

oljebrønn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker