Detaljregulering for boligfelt B13 i Skjeggestadåsen (537646)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt B13 i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, infrastruktur og lekeplasser i bratt terreng. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Planen omfatter detaljregulering av boligfelt B13 i Skjeggestadåsen, Re kommune, på et område på cirka 24 dekar. Det skal bygges både frittliggende småhusbebyggelse (eneboliger og tomannsboliger) og konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus, kjedede eneboliger og boligblokker. Det er regulert minimum 38 boenheter med utnyttelse på inntil 35% BYA for frittliggende og 40% BYA for konsentrert bebyggelse. Maksimal mønehøyde blir satt til 8,5 meter, og maksimal gesimshøyde til 6,5 meter over terreng.

Infrastruktur og uteområder

Infrastrukturen består av både offentlig og privat kjøreveg, til sammen ca. 3,6 dekar, hvorav adkomstveier er planlagt med normalstandard for privat veg. Det skal etableres nye nettstasjoner og høyspentkabler i samarbeid med Skagerak Nett for strømforsyning. For felles renovasjon er det regulert egne områder, og parkeringskrav er satt til maks to plasser per boenhet med begrensning for sekundærleiligheter. Uteområder inkluderer en større lekeplass på om lag 470 m2 og en nærlekeplass på 150 m2, i tillegg til friområder og turveger som ivaretar eksisterende terreng og stiforbindelser.

Terrengtilpasning og VA-løsning

Terrenget i området er bratt med fjellmasser, noe som innebærer behov for skjæringer og fyllinger ved vei- og tomteutbygging. Det er satt begrensninger på støttemurer til maksimalt 2 meter for å redusere terrenginngrep. Bygg skal tilpasses dagens terreng med mulighet for underetasje på flere tomter. En overordnet VA-løsning er skissert, men detaljer skal utarbeides i kommunalteknisk plan ved videre boligplanlegging.

Planprosess og kvalitetssikring

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Reåsen AS med prosjektleder Lars Krugerud. Det er gjennomført kvalitetssikring underveis, og det foreligger dialog med relevante aktører som Skagerak Nett. Planforslaget innebærer mindre justeringer fra tidligere område- og detaljplaner for Skjeggestadåsen, med blant annet en bedre arrondering av tomtgrenser og utvidelse av grønnstruktur i øst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Fagerskinna 18
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

38 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reåsen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Skagerak Nett

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

+237

sykkel

skole

plantegning

møne

småhus

fordeling

gesimshøyde

renovasjon

skråning

dragsgiver

mønehøyde

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

høyspenning

underetasje

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

hytte

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

flomvann

turlandskap

energiforsyning

oppfylling

beplantning

plantning

kjøreveg

veggrunn

berggrunn

selvstøt

taljreguleringsplan

berggruve

gassforsyning

rørledningforsyning

innvending

bjørk

forringelse

filtrasjon

nettstasjon

plangrense

pe-stykke

boligfelt

kjørbar

flomvei

elfelt

stikontroll

kappeapparat

strømforsyning

skogbru

aktsomhetskart

aluminium

lekeareal

krets

turvei

klimaendring

boligtomt

kommunalteknisk

multiteknisk

t-bane

mektighet

på-knapp

matjord

elteknikk

elområde

lavspenning

undertaksteknikk

malteknikk

lysanlegg

anleggstrase

fundering

kabelføring

anleggstrafikk

delfelt

løype

terrengmodell

ytterhus

lavspent

nedbygging

deprofil

turveg

lengdeprofil

områdeplan

boligtype

overvannsløsning

vannsløsning

gjerdeprofil

skrent

hellende

leikeapp

luftlinje

kasskap

ringsskap

inngangskap

nettkabel

kabelgrav

pælekabel

spentkabel

tetthetskontroll

lekeapparat

veianlegg

innfylling

nærlekeplass

arrondering

ballbane

steinfylling

strømnett

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

barskog

høyspentkabel

stubbur

øyspentkabel

skrente

steinfyll

skiløype

gulvarbeid

sekundærleilighet

fordelingsskap

løvtre

kabelgrøft

underleilighet

dørleilighet

omarbeid

infylling

fotballbane

stikkvei

radongass

elgrøft

beltegrøft

tettesjikt

renovasjonsforskrift

skråfot

naturtypelokalitet

pentanlegg

va-grøft

akebakke

delingsskap

skogområde

ballspill

høyspentanlegg

veglys

anleggsbil

propp

lavspentkabel

regnvær

anleggsbidrag

tverrforbindelse

støperhus

hytteby

hyttebygg

dåse

va-løsning

tomteinndeling

skyggeanalyse

ballplass

vegbelysning

grøfteareal

elbelysning

stiforbindelse

hyttebygging

kyggeanalyse

va-grøfter

åsside

festerhus

fjellmasse

skiløypetrasé

feltsjikt

løypetrase

områdelekeplass

veifylling

veifyll

tresjikt

systemspenning

rådelekeplass

skiløypetrase

sykkelbane

frilek

skillebane

veglampe

svingel

veglysanlegg

vei-nivå

elfordelingsskap

aktivitetsplass

stamkabel

dødved

kabelfordeling

syenitt

kabelfordelingsskap

rombeporfyr

solskyggeanalyse

fotball-løkke

leirepropp

rørås

jordmonn

strømforsyningsplan

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

trase

overvannshåndtering

tomannsbolig

kjørebane

fortau

rombeporfyrgrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2017: Arealplan fra Tønsberg kommune

Planbeskrivelse Skjeggestadåsen felt B13, 2016.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20110011/True/False

Oppdateringer

14. Sep 2017

Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder for Reåsen
Susanna Grimsæth lagt til som Kvalitetskontroll for Reåsen
Svein Olsen lagt til som Kontaktperson for Reåsen
Geir Allum lagt til som Deltaker i utarbeidelse av plan og illustrasjoner for Mesterhus
Skagerak Nett lagt til som Entreprenør
Re kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mesterhus lagt til som Utbygger
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Reåsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.