Detaljregulering for boligfelt B13 i Skjeggestadåsen (537646)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt B13 i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, infrastruktur og lekeplasser i bratt terreng. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Planen omfatter detaljregulering av boligfelt B13 i Skjeggestadåsen, Re kommune, på et område på cirka 24 dekar. Det skal bygges både frittliggende småhusbebyggelse (eneboliger og tomannsboliger) og konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus, kjedede eneboliger og boligblokker. Det er regulert minimum 38 boenheter med utnyttelse på inntil 35% BYA for frittliggende og 40% BYA for konsentrert bebyggelse. Maksimal mønehøyde blir satt til 8,5 meter, og maksimal gesimshøyde til 6,5 meter over terreng.

Infrastruktur og uteområder

Infrastrukturen består av både offentlig og privat kjøreveg, til sammen ca. 3,6 dekar, hvorav adkomstveier er planlagt med normalstandard for privat veg. Det skal etableres nye nettstasjoner og høyspentkabler i samarbeid med Skagerak Nett for strømforsyning. For felles renovasjon er det regulert egne områder, og parkeringskrav er satt til maks to plasser per boenhet med begrensning for sekundærleiligheter. Uteområder inkluderer en større lekeplass på om lag 470 m2 og en nærlekeplass på 150 m2, i tillegg til friområder og turveger som ivaretar eksisterende terreng og stiforbindelser.

Terrengtilpasning og VA-løsning

Terrenget i området er bratt med fjellmasser, noe som innebærer behov for skjæringer og fyllinger ved vei- og tomteutbygging. Det er satt begrensninger på støttemurer til maksimalt 2 meter for å redusere terrenginngrep. Bygg skal tilpasses dagens terreng med mulighet for underetasje på flere tomter. En overordnet VA-løsning er skissert, men detaljer skal utarbeides i kommunalteknisk plan ved videre boligplanlegging.

Planprosess og kvalitetssikring

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Reåsen AS med prosjektleder Lars Krugerud. Det er gjennomført kvalitetssikring underveis, og det foreligger dialog med relevante aktører som Skagerak Nett. Planforslaget innebærer mindre justeringer fra tidligere område- og detaljplaner for Skjeggestadåsen, med blant annet en bedre arrondering av tomtgrenser og utvidelse av grønnstruktur i øst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fagerskinna 18
3174 Revetal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	38 stk
Frittliggende småhusbebyggelse	12,74 daa
Konsentrert småhusbebyggelse	5,07 daa
Lekeplass	620 m2
Felles renovasjonsareal	50 m2
Offentlig kjøreveg (totalt)	2,76 daa
Felles privat kjøreveg	0,67 daa
Fortau	0,27 daa
Friområde	1,1 daa
Turveg og sti	0,13 daa

Aktører

Byggherre: Reåsen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Skagerak Nett

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2017: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

Planbeskrivelse Skjeggestadåsen felt B13, 2016.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20110011/True/False

Oppdateringer

14. Sep 2017

Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder for Reåsen
Susanna Grimsæth lagt til som Kvalitetskontroll for Reåsen
Svein Olsen lagt til som Kontaktperson for Reåsen
Geir Allum lagt til som Deltaker i utarbeidelse av plan og illustrasjoner for Mesterhus
Skagerak Nett lagt til som Entreprenør
Re kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mesterhus lagt til som Utbygger
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Reåsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering for boligfelt B13 i Skjeggestadåsen (537646)