Detaljregulering for fritidsboliger på Lønningsneset (201614)

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsboliger og boliger på Lønningsneset i Bømlo med fortetting, felles adkomst, parkering og strandtilrettelegging. Les mer ↧

Detaljregulering for boligbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering for bygging av fritidsboliger og boliger på sørlige eiendommer ved Lønningsneset i Bømlo kommune, på totalt ca. 9 daa. Planen legger til rette for fritidsboliger langs strandlinjen, samt fortetting på tilgrensende boligtomter. Det åpnes for oppføring av ca. 3 nye boliger og 5 nye hytter, i tillegg til eksisterende 2 boliger og 10 hytter. Byggene skal tilpasses områdets eksisterende uttrykk med krav til maksimal størrelse, byggehøyde og estetikk.

Regulering av vei og friområder

Planen regulerer også felles adkomstveier, parkering og friområder, inkludert etablering av en felles parkeringsplass på tidligere gjengrodd område som nå tilrettelegges for sol og bedre levekår for truet slåpetorn. Det legges vekt på tilgjengelighet til strandsonen med turveg, passasje langs sjø med minimum 2 meters byggegrense, og krav til at flytebrygger ikke skal hindre fri ferdsel langs vannkanten.

VA-løsninger og risikoanalysen

VA- og overvannsløsninger er planlagt i samarbeid med Bømlo Vatn og Avløp, med krav til godkjente VA-planer og tilrettelagte tilkoblingspunkter. Risiko knyttet til havnivåstigning og brannvannforsyning er vurdert i ROS-analyse, og nødvendige tiltak som minste kotehøyde og brannhydrant er innarbeidet i planen. Innføring av rekkefølgekrav sikrer opparbeidelse av vei og lekeareal før brukstillatelser kan gis, og inngrep i sjø krever separate godkjenninger.

Fortetting med miljøhensyn

Planen bidrar til fortetting og bedre utnyttelse av området uten vesentlig negativ påvirkning på eksisterende bebyggelse eller miljø. Allmenn tilgang til strand og naturverdier ivaretas, med fokus på folkehelse gjennom friluftsliv, estetikk og lekearealer for barn og unge. Tiltaket forventes å styrke bruken av området som rekreasjons- og fritidssted uten å skade viktige natur- eller kulturverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Bømlahamnvegen 158
5443 Bømlo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsløsning

barriere

beholder

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

brannhydrant

brannvann

brannvanndekning

+72

brannvannforsyning

bryter

bygg

byggegrense

bygningsstruktur

båthus

dekk

element

enebolig

fasade

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fyllitt

garasje

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hovedbygning

hus

hytte

jord

keramikk

kjørebane

kjøreveg

ledning

lekeareal

mønehøyde

naust

oppføring

overbygning

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsplass

pumpestasjon

renne

saltak

sjøhus

sjøleidning

skjellsand

skrog

slamavskiller

slukkevann

småbåtanlegg

spillvann

steingjerde

stige

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

turveg

underbygning

utbygging

utbyggingsområde

utfylling

uthus

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

veganlegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2018: Arealplan fra Bømlo kommune

201614_Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bomlo4613/dokumenter/2356/201614_Planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Feb 2018

Njål Erland lagt til som Oppdragsansvarlig for SWECO DIMENSJON
Janne Torkildsen lagt til som Oppdragsmedarbeidere for SWECO DIMENSJON
Egil Velde lagt til som Oppdragsgiver for Egil Velde
Leif Helge Lønning lagt til som Grunneier (gnr/bnr 51/3 og 51/7), planlegger fritidsbolig/ro for Leif Helge Lønning
SWECO DIMENSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
Bømlo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bømlo vatn og avløp lagt til som Regulatorisk myndighet
Egil Velde lagt til som Byggherre
Bømlo brannavdeling lagt til som Regulatorisk myndighet
Leif Helge Lønning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.