Plan for bustad- og fritidsområde

Planområdet i Kåvika i Hareid kommune omfatter ca. 16,4 dekar og skal legge til rette for nybygging av eit mindre bustadområde med inntil 2 frittliggjande bustader, 4 fritidsbygg (hytter) og inntil 4 naust, i tillegg til felles vegar, parkeringsplassar, leikeplass og friluftsområde. Planen inkluderer både offentlege og private tilkomstvegar, og nyttar eksisterande traktorsti som tilkomst til naust og fritidsbygg nær sjøen.

Byggjegrenser og arealbruk

Bygningane skal ha tilpassa høgder og utforming der bustadhus ikkje skal overstige 8,5 meter i mønehøgde, medan fritidsbygga har maks bruksareal på 100m² over to etasjar og nausta maksimalt 40 m². Nausta skal liggje på molo med konstruksjonar dimensjonert for stormflo. Parkeringskrav er tilpassa bustader og fritidsbygg, og det er lagt til rette for både privat og felles parkeringsplassar i området.

Risikovurdering og arkitektur

Planforslaget er laga av Sporstøl Arkitekter AS i samarbeid med forslagsstillar Margaret og Øystein Alme, som eig gnr.63 bnr.2 og 19. Geoteknisk vurdering og arkeologisk registrering er utført utan funn av særlege risikoar eller kulturminne som krev ytterlegare tiltak. Den trinnvise utbygginga skal sikre at småbruket i området kan drivast vidare, samtidig som det etablerast attraktive og arealeffektive sjønære bygg med gode sol- og utsiktsforhold.

Miljø, trafikk og strandtilgang

Det er planlagt gode miljø- og utearealløysingar med leik, turstiar og friluftsområde til allmenn bruk. Planen sikrar tilkomst, renovasjon, og trafikksikkerheit med begrensa auke i trafikk. Området regulerer også småbåtanlegg og sikrar offentleg tilgang til strandsone, med bygg og anlegg lagt merke til terrengtilpassing og minimering av inngrep i naturen.