Området skal utvides for fiskeri

Detaljreguleringen for Vikomar AS omfatter områdene ved Jensholmen og Harøysund i Hustadvika kommune, med fokus på å videreutvikle industri- og havneområdet tilknyttet Vikomar AS sin virksomhet. Planen samler tre eiendommer til en samlet reguleringsplan som erstatter tidligere reguleringer. Området dekker ca. 157 673 m² og inkluderer industriområder, bebyggelse, samferdselsanlegg, kai og havneområder både på land og i sjøen. Formålet er å legge til rette for virksomhetens behov for økt produksjons- og lagringskapasitet innen foredling av fisk, som årlig mottar over 45 000 tonn makrell og sild, samt silderogn.

Maks utnyttelse og nye bygg

Byggemessig innebærer planen god utnyttelse av arealet med maks tillatt bebyggelsesgrad (BYA) på 60 % i deler av industriområdet og opptil 70 % i andre, med tillatt byggehøyde inntil 15 meter for industribygg og opptil 20 meter for tekniske konstruksjoner som siloer og produksjonstårn. Det planlegges utvidelser av kjøle- og fryselager, produksjonsbygg, kontorlokaler, og egne boligbrakkerigger for sesongarbeidere og arbeidsinnvandrere. Eksisterende kai skal rives og bygges opp på nytt, og den kommunale prosjektgruppen foreslår også en flytekai som del av havneløsningen.

Forbedret trafikk og parkering

Trafikk- og logistikkløsninger i planen har blitt forbedret for å håndtere store vogntog og semitrailere, med utvidelse og bredere utforming av vei og vendeplasser. Parkering er regulert for både privat og offentlig bruk, med minimumskrav på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² bruksareal, og fleksible løsninger som flytter parkering inn i industriområdene for bedre arealutnyttelse. Planen sikrer også at offentlig parkering ved fiskerikaien opprettholdes for besøkende og ansatte.

Tiltak mot erosjon og risiko

Det er identifisert risikoer knyttet til erosjon og ustabile grunnforhold ved sjøfyllingene, og planen inneholder tiltak for erosjonssikring, stabilitet og krav til avstand mellom bygg, fyllinger og sjø. Faresoner er definert for erosjon og tidligere avfallsdeponier, og det stilles krav til byggegrenser og risikohåndtering for områder utsatt for bølgeoppskylling og oversvømmelse. Støynivå og annen miljøpåvirkning knyttet til utvidelsen vurderes å være håndterbart innenfor eksisterende utslippstillatelser, og det er ikke funnet betydelige miljøkonflikter eller forurenset grunn i området.

Samarbeid og fremtidig fleksibilitet

Prosjektets tiltakshaver er Vikomar AS, som eier størsteparten av området, i samarbeid med Molde og Romsdal Hamn IKS og Hustadvika kommune. Planforslaget er utarbeidet av ConsulentPartner AS. Prosjektet er tilpasset gjeldende «som bygget»-situasjon og sikrer fleksibilitet for fremtidige utvidelser, selv om konkrete byggeprosjekter for vekst ikke er planlagt akkurat nå. Gjennomføringen vil bidra til videre næringsutvikling i regionen, bedre arealbruk og styrket logistikk ved fiskerikaien og industribedriften.