Detaljregulering fritidsboliger F/H1 og F/H2, Gulsvikfjellet

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsboliger på ca. 60 daa i Gulsvikfjellet, Flå kommune, med 25 tomter og tilpasset infrastruktur og byggegrenser. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidstomter

Planen omfatter detaljregulering av områder F/H1 og F/H2 (HV7) i Gulsvikfjellet i Flå kommune, med formål å tilrettelegge for fritidsboliger og tilhørende infrastruktur. Totalt areal er om lag 60 dekar med 25 nye tomter planlagt, alle som selveiertomter for fritidsboliger. Et hotell eller utleieenheter planlegges ikke innenfor dette området, i tråd med tiltakshavers ønske om å plassere slike tiltak i mer egnede områder utenfor denne reguleringen.

Terreng og tomteutforming

Planområdet ligger ca. 20 km sør for Flå sentrum, med adkomst via fylkesvei 202 fra rv 7. Terrenget er skogkledd med enkelte myrområder ved Fyrisjøen, og høyde varierende fra 875 til ca. 910 meter over havet. Tomtene er planlagt med mindre areal og tradisjonell byggegrense på 4 meter fra eiendomsgrense for å sikre tilpasset utbygging uten store terrenginngrep. Parkeringsløsninger skal ivaretas innenfor hver tomt med krav om plass til to biler per tomt.

Minimal trafikkøkning og rekreasjon

Trafikktilpasninger innebærer økt bruk av eksisterende avkjørsel ved Veterenkrysset på rv 7, med en forventet økning i ÅDT på ca. 4 kjøretøy per døgn, noe som vurderes som ubetydelig i forhold til dagens situasjon og den samlede utviklingen i området. Planen medfører ingen negativ påvirkning på arealer til lek og opphold for barn og unge, da området ligger nært store friluftsområder, skiløyper og badeplasser som sikrer gode rekreasjonsmuligheter hele året.

Lang prosess med ROS-analyse

Planarbeidet er utført av Hallingkonsult a.s på vegne av Høgevarde a.s, som eier området. Planprosessen startet i 2011 med befaringer og dialog med Flå kommune. Planforslaget inkluderer plankart med bestemmelser og en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS), som sammen med byggegrenser og kotehøyder på tomtene, skal sikre en helhetlig og forsvarlig utbygging tilpasset områdets topografi og eksisterende miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Flå

Adresse

Buskerud > Flå

Berglivegen 9
3539 Flå

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Hallingkonsult a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

energi

avkjørsel

ledningsnett

sement

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

forurensning

varme

elektro

ramme

+200

dekke

adkomst

metall

grunnforhold

drift

trekk

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

hd-dekker

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

vassdrag

rører

landskap

risiko

renovasjon

tilførsel

tre

fritidsbygg

skilt

bv-senter

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

avfallsplass

avfallsplan

kraft

stikk

skjerm

overflate

stasjon

fylling

pukkmasse

kabel

hytte

grunnmur

høydeforskjell

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

fylkesveg

eksponert

overflatevann

vinkel

rense

avløpsnett

grøntområde

inndelingsløsning

berggrunn

hotell

avkjøring

berggruve

mjerač

ventusutredning

forringelse

bæreevne

turbase

grøntomt

korridor

plangrense

avløpsplan

flomfare

vegnett

terrengendring

bebyggelsesplan

speil

ettersyn

morene

redning

løpsnett

biltrafikk

flomutsatt

revegg

fremkommelighet

stamme

energibruk

gassavfall

ylkesvei

vannføring

energibehov

vannforekomst

fritidsbebyggelse

energieffektiv

energieffektivitet

fuktig

vannfore

kupert

byggeavfall

vegnorm

byggeskinne

vannførende

støykilde

villa

elområde

vintersti

skilting

løype

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

riksveg

nedbygging

senkning

trafikkbelastning

vegnormal

energikilde

vannressurs

tapet

vannstopper

framkommelighet

hyttetomt

revegetasjon

hovedadkomst

rasfare

veiadkomst

hyttefelt

revegetere

gneis

geoaktivitet

forsenkning

grøntdrag

oversenkning

hytteområde

morenemateriale

naturforvaltning

infiltrasjonsevne

skiløype

bygningsavfall

ytteområde

vegetering

myrområde

revegetering

landmåler

varmesentral

terrengfall

varmesenter

ølen

mesantrin

romsentral

miljøstasjon

rustet

rennefall

varde

lysstasjon

hovednett

hyttebebyggelse

fylkeshus

avfallshaug

beredskapsmessig

løypenett

fjellområde

avfallshandtering

støyanalyse

gjennomfart

renovasjonsordning

stinett

kraftnett

strømledning

sandbelegg

tresjikt

kvartsitt

vassdragsbelte

skiløypenett

serviceboks

fjellbjørk

skiheis

villavei

grunnmurshøyde

båndgneis

hyttetype

liside

turistanlegg

ristanlegg

bygningsløsning

murshøyde

knipeheis

fjellbjørke

selveiertomt

fullkanalisert

tilførselsløype

containerrenovasjon

avrense

gjennomfartsløype

stikkløype

lekeplass-plassering

fallsikring

vannrør

fylkesvei

trase

fritidsbolig

parkeringsbehov

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker