Detaljregulering Gjefselykkja - Utleiehytter og Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for utleiehyttene ved Gjefselykkja, Skei, med fokus på småskala fortetting, terrengtilpasning og tilrettelegging av adkomst- og grønnstrukturer. Les mer ↧

Omregulering til utleiehytter

Planområdet Gjefselykkja ligger sentralt på Skei, nær alpinanlegget, velkomstsenteret og golfparken. Prosjektet omfatter omregulering fra boligformål til utleiehytter, med tillegg av en ny utleiehytte på tomten til tidligere Gjefsen seter. Planområdet dekker 13,5 dekar og tar sikte på småskala fortetting i et viktig turistområde, med nøye plassering av hyttene for å ivareta landskapets åpenhet og tidligere seterdriftstradisjoner.

Skånsom utbygging med naturmaterialer

Utbyggingen inkluderer etablering av nye utleiehytter i felt B3 (Engjelykkja 1 og 2) og oppføring av en ny hytte i samsvar med kommunedelplanens bestemmelser. Det legges vekt på å tilpasse bebyggelsen til terrenget med skånsomme terrengtiltak som bevaring av vegetasjon og bruk av naturmaterialer i en harmonisk arkitektonisk utforming. Alle veier tilrettelegges for universell utforming, og tilkomstvegene justeres for å unngå konflikter med skiløyper og sikre helårs adkomst for utleiehyttene.

Bevaring av grøntområder og infrastruktur

Planen sikrer gode grønne korridorer for allmenn ferdsel og sportsaktiviteter, med skiløyper og turveier bevart gjennom området. Ny adkomstveg følger terrenget for minimal terrenginngrep, og deler av den gamle setervegen stenges for biltrafikk, slik den forbeholdes gående og skiløpere. Elektrisitet legges med jordkabel, og bredbånd installeres samtidig med øvrig infrastruktur.

Miljøvennlig overvannshåndtering og landskap

Det tas særlig hensyn til miljø ved lokal overvannshåndtering, hvor takvann dreneres til grønne områder og bekken langs området sikres som naturlig resipient. Tiltaket forventes å ha lav negativ påvirkning på landskap og natur, og bebyggelsen plasseres slik at utsikt og landskapets åpenhet opprettholdes. Golfpark og alpinanleggets nærliggende turismeinfrastruktur integreres i det samlede planforslaget.

Trafikksikkerhet og planansvarlige

Trafikkmessig vil endringene begrense økt biltrafikk, og nytt adkomstvegsystem forbedrer sikkerhet og sikt i krysset med Engjelykkja og Peer-Gyntvegen. Planen er utarbeidet av Rambøll og tiltakshaver er Høifjeldssanatoriet i Gausdal ved Andreas Smith-Erichsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Gjefselykkja 3
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Høifjeldssanatoriet i Gausdal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alpinanlegg

anlegg

anneks

avløp

biloppstilling

biloppstillingsplass

bolig

bolighus

boligområde

bygd

byggegrunn

deponi

drenering

+44

fordrøyningsmagasin

fritidsbebyggelse

gangsti

grunn

grus

hall

hotell

hovedbygning

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hytteutbygging

idrettsanlegg

infrastruktur

jordkabel

korridor

leilighetsbygg

naturstein

overvann

overvannshåndtering

overvannsystem

parkeringsareal

samferdselsanlegg

skiheis

solcelleanlegg

stikkrenne

taktekkingsmateriale

terreng

terrengendring

terrengtilpasning

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uthus

utleiehytte

va-anlegg

vann

vannledning

vedovn

veg

vegsystem

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Feb 2018: Arealplan fra Gausdal kommune

Planbeskrivelse Gjefselykkja_R001.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3441/201601/True/False

Oppdateringer

23. Feb 2018

Kari Bentdal lagt til som Kontrollert av / Godkjent av for RAMBØLL A/S
Andreas Smith-Erichsen lagt til som Oppdragsgiver / Tiltakshaver for Høifjeldssanatoriet i Gausdal
Marie Louise Lørken lagt til som Tiltakshaver for Høifjeldssanatoriet i Gausdal
Ingfrid Lyngstad lagt til som Utarbeidet av for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Gausdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Høifjeldssanatoriet i Gausdal lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.