Detaljregulering Hellandssjøen fritids- og småbåthavn (201303)

Beskrivelse: Detaljregulering av Hellandssjøen ved Hellandsfjorden med utvidelse av hyttefelt, fellesnaust og småbåthavn, inkludert veg, vann- og avløpsoppgraderinger. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter en detaljregulering av planområdet Hellandssjøen på ca. 214,9 daa i Fitjar kommune, med formål å fortette eksisterende hyttefelt med 6 nye fritidsbustader, 2 konsentrerte fritidsbustader, 4 fellesnaust og etablere en småbåthamn med ca. 24-25 båtplasser. Det planlegges også regulering av kjøreveier til hyttetomtene for bedre tilkomst, samt flytting og omregulering av enkelte tomter. Området ligger ved Hellandsfjorden med eksisterende infrastruktur og tilkomst via fylkesvei 75.

Byggekrav og terrengtilpasning

Planen legger til rette for bygging av både fritidsbustader og konsentrerte fritidsbustader, hvor flere eksisterende einebustadtomter erstattes med fritidsbustadstomter. Byggebegrensninger og krav til terrengtilpasning, inkludert krav om bygging på pelar for å bevare svaberg, er inkludert for å tilpasse tiltakene til natur og eksisterende terreng. Fellesnaustene er plassert på en allerede opparbeidet kai med ferdigattest, noe som begrenser nye terrenginngrep.

Oppgradering av infrastruktur

Det er et betydelig fokus på oppgradering av teknisk infrastruktur, spesielt knyttet til vann- og avløpssystemer som skal sørge for bedre sanitære forhold for både eksisterende og nye fritidsbustader. Vann- og avløpsløsningen er privat og eies av Kråko Utvikling AS, med kapasitet for ca. 60 hytteeininger. Kjøreveier og gangveier planlegges regulert slik at de fleste hyttene får kjørbar veg frem til seg, med fokus på lav fart og god tilkomst for utrykningskjøretøy.

Naturvern og felles fasiliteter

Prosjektet innebærer også bevaring av viktige naturområder og svaberg, samt krav til god arkitektonisk utforming for nye bygg som skal tilpasses eksisterende naust og hytter i området. Det er særlig lagt vekt på at felles småbåthavn og naust skal være tilgjengelig for allmennheten og batteeiere i feltet, og at det tilrettelegges for lagring av båtrelatert utstyr. Leikeplass og uteoppholdsareal er også planlagt for å styrke nærmiljøet for hytteeiere.

Planutvikling og samarbeid

Planforslaget er utarbeidet av Gøtz AS på vegne av Karsten Helland, og beskriver en koordinert videreutvikling av et etablert hytte- og fritidsområde med forbedret infrastruktur, økt båtplasskapasitet og mer rasjonell arealbruk. Samarbeid med kommune og Fylkesmannen i Hordaland har ført til justeringer og tilpasninger, særlig for plassering av nye fritidsbustader og fellesnaust.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

49/269
5419 Fitjar

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	113 stk
Antall boenheter	82 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Karsten Helland

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

trapp

infrastruktur

oppholdsareal

+392

metall

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

landbruk

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

oppmåling

rørlegger

skråning

arealformål

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

kulturmiljø

beredskap

lekeplass

støysone

radon

fylkesvei

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

skredfare

grøntareal

høyspenning

toalett

topografi

hytte

gangvei

biloppstilling

gangveg

utfylling

fortetting

stillas

gravearbeid

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

tiltaksområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

verksted

naturområde

ubebygd

sykkelveg

steinsprang

grøntområde

turlandskap

kulturhus

samferdselsanlegg

takvinkel

opparbeiding

veggrunn

elsanlegg

innkjørsel

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

verneverdig

sprengning

rampe

bjørk

strandsonen

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

randsone

steinsprekk

stormflo

innsprang

strandsone

plangrense

avløpsplan

kabelveg

front

radhus

eksponering

stolpe

utbyggingsområde

fellesområde

siktsonen

slukke

seksjonering

terrengform

naturvern

infästning

turområde

frekvens

samband

snøskred

snøskur

biltrafikk

trafikkstøy

kjemisk

sonekart

skogbru

planering

brygge

parsell

fiskerenne

bensin

siktsone

trafikkert

svinne

urområde

teparkering

baderom

iktsoner

fiskeri

grusvei

renområde

høyspentlinje

kupert

borehull

elforsyning

veiarbeid

løfteutstyr

tilkomstvei

gjord

terrengforhold

tørke

knutepunkt

reguleringsendring

gjesteparkering

lysanlegg

transisjonssone

industriområde

tilkomstveg

verneområde

røntgenområde

naust

tryggleik

leike

industrirom

naturleire

gs-løysing

utløpsområde

friluftslivsområde

utløpsomløp

friluftsformål

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

granitt

veganlegg

støysonekart

el-anlegg

taljeplan

knute

landbruksareal

fellesparkeringsplass

lagar

spennlinje

busstopp

horisontalplate

hangar

hellende

slegge

kjøyrsle

løpsområde

inebustad

terrengformasjon

hyttetomt

terrengvern

båthavn

overvatn

eltarbeid

gland

kystvei

lprofil

internveg

alu-profil

tilleggsareal

rasfare

hyttefelt

normalprofil

trafikkfare

fellesanlegg

utstyrrom

omsynssone

parkeringsrom

jorddekke

einebustad

parkeringsområde

rinne

hytteområde

malprofil

sjøledning

kaianlegg

motorisert

høgspent

reling

tilflukt

våtmark

opparbeidd

badeplass

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

fluktsrom

meterbelte

inntrenging

fritidsbustad

fritidsbu

pilar

utbyggingsplan

ytteområde

bustadområde

tavlemast

flytebjelke

medisinsk

trafikktryggleik

støtområde

flytebru

flytebrygge

grunnlend

påverknad

grunnlendt

lausmasse

camping

hytteeiendom

køyreveg

trafikantgruppe

vassleidning

hella

ytterbrygge

radongass

strandsona

tettesjikt

vanninntrenging

arealføremål

båtplass

tidevann

båtplate

køyrsel

tidsbustad

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

køyretøy

radioaktiv

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

vasslei

vassleid

småbåtanlegg

gruslag

slakk

naturinngrep

måleanlegg

ulykkespunkt

gjørme

vs-område

hamne

trafikksikkerheit

høgspentlinje

leikeareal

livsområde

landskapstre

skapstrekk

kystlinje

jørme

bustadtomt

åtplass

vassdragsområde

reinse

avfallshaug

ups-anlegg

gjengroing

grusveg

beredskapsmessig

hytteby

hyttebygg

kulturområde

grøntbelte

grøntbed

støyanalyse

kartfeste

naustområde

reinseanlegg

landskapskar

bonde

elfor

arealinngrep

hyttebygging

vegutvikling

vegutvidelse

bustadformål

opptrekk

naturgass

slokkevatn

rørfeste

småbåthamn

sjøbod

plantiltak

innrei

badeområde

draga

busstrafikk

mudder

dioritt

gspentlinje

dammur

reiskap

oljekatastrofeområde

fellespark

landskapsøkologisk

fellesparkering

friluftsareal

feltsjikt

husvær

husvære

køyrevegar

inngangskjøretøy

tettleik

tresjikt

landgang

bandlegging

strandareal

stiga

nausttomt

granodioritt

spennliner

sløkkjevatn

topptrekk

busetting

kulturminnelokalisering

båtopptrekk

kulturminnelokalitet

campinghytte

fortøying

hytteenhet

landskapsvurdering

vassnivå

skogbruksområde

vegutviding

sjøleidning

båtfeste

einebustadtomt

vassområde

isras

salomon

naturverksted

landskapskart

innkøyrsel

vassflaum

landskapskartlegging

trekolle

naustføremål

byggsikring

regnvatn

risikofarge

nausteigar

fellesnaust

brattheng

hyttecontainer

fritidsbustadtomt

biloppstellingsplass

oppstellingsplass

fjelltype

sløyebenk

plantør

bustadrekke

vasspost

båttilkomst

fritidsbustadformål

hyttenaust

snurretoalett

fritidsbustadrekkje

vegetasjonstettleik

leikeplass

fasade

uteoppholdsareal

grøft

trase

tilfluktsrom

vindu

korttidsfortøying

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker