Takformendringer i byggesoner

Prosjektet gjelder en mindre endring av detaljreguleringen for gbnr. 12/8 på Hoppestad, hvor det planlegges bygging innenfor feltene BFS1 til BFS7 og tilstøtende bestemmelser. Endringen fokuserer på bestemmelser rundt takform, med flate tak i felt BFS1 og BFS2 og saltak med helning mellom 22 og 45 grader i feltene BFS3 til BFS7 og bestemmelsesområde #3. Det gis også unntak for fire tomter i felt BFS3 gjennom byggesakene.

Strenge terrengtilpasningskrav

Det stilles krav til terrengtilpasning der det i skrånende terreng brattere enn 1:5 skal bygges med underetasje, unntatt for det aktuelle unntaket i BFS3. Terrenginngrep som fylling eller skjæring skal ikke overstige 1,5 meter vertikalt, og det tillates ikke støttemurer mot jordet i øst ved BFS3. Her skal skråningen slakes ut og beplantes for å sikre god tilpasning til terrenget og unngå inngrep i naturen.

Godkjent plan med klare retningslinjer

Endringene er godkjent av bystyret i 2019, med mindre endring vedtatt i 2021 av utvalg for klima, miljø og byutvikling. Søknaden om mindre endring er initiert av Rambøll AS på vegne av grunneier Ole-Bjørn Hoppestad. Planen sikrer klare retningslinjer for byggeskikk, terrengtilpasning og bevaring av naturlig landskap i forbindelse med boligutviklingen på Hoppestad.