Detaljregulering Kirkemyr - småhusbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Kirkemyr i Lillesand med bygging av 19 boliger, ny atkomstveg, lekeplass og miljøtilpasset boligområde. Les mer ↧

Plan for 19 boliger og fasiliteter

Prosjektet innebærer detaljregulering for Kirkemyr i Lillesand kommune med formål å etablere frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges 19 nye boenheter fordelt på eneboliger, tomanns- og firemannsboliger, samt opparbeidelse av offentlig atkomstveg, sandlekeplass og grønnstruktur. Feltområdene BF1-BF4 og BK har ulike %-BYA og tillater tradisjonelle boligtyper med tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse videreføres.

Ny trafikkløsning med universell design

Trafikkløsningen omfatter ny avkjørsel fra Gamleveien og et effektivt internt vegsystem med fortau langs hovedveien. Vegen er prosjektert over terrenghøyde for å unngå omfattende berøring av fast fjell, noe som fører til overskudd av rene masser. Planen stiller krav om minimum to biloppstillingsplasser pr. boenhet, med egne tilpassede løsninger for firemannsboligfeltet. Universell utforming ivaretas med krav om tilgjengelige boliger i henhold til TEK10.

Tiltak mot miljø- og georisker

Det er utarbeidet geologisk rapport og tiltaksplan for håndtering av sulfidholdig berggrunn, som er et miljørisikoelement i prosjektområdet. Tiltak som godkjent tiltaksplan for forurenset grunn og høydejusteringer for ny bebyggelse skal forhindre miljøskader. Støy og støv fra økt trafikk regnes som en mindre konsekvens, og trafikksikkerhet er ivaretatt gjennom separering av gående/syklende og universelle krav.

Sentral beliggenhet med trygg skolevei

Prosjektet gir samfunnsmessige fordeler ved å tilby boligbygging i et sentralt område med kort avstand til skole, barnehage og sentrum. Opparbeidelse av fortau og lekeplass bidrar til trygg og attraktiv skolevei og et godt bomiljø for småbarnsfamilier. Planen følger gjeldende kommuneplan og legger til rette for positiv lokal utvikling med god infrastruktur og miljøtilpasning.

Krav for rammetillatelse og brukstillatelse

Gjennomføring forutsetter godkjente tekniske planer og utomhusplan før rammetillatelse og igangsetting. Brukstillatelse krever også at sikker skoleveg og teknisk infrastruktur er ferdigstilt, og eksisterende avkjørsler innen noen felt må stenges. Planen ble godkjent for offentlig ettersyn etter behandling i 2015, og nødvendige geologiske undersøkelser er fullført og lagt til grunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Gamleveien 121
4790 Lillesand

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

ballbane

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

bolighus

+58

boligområde

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

enebolig

eneboligtomt

firemannsbolig

fortau

frisiktsonen

garasje

grunn

grunnforhold

hovedinfrastruktur

idrettsbaner

idrettshall

industriområde

infrastruktur

kjøreveg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

p-plass

parkering

parkeringsplass

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sideterreng

skifer

småhusbebyggelse

sprenging

sprengningsarbeider

sykkelveg

tak

takform

terreng

tomannsbolig

tomt

tre

trehusbebyggelse

underetasje

ungdomsskole

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

veg

veggrunn-grøntareal

vegsystem

vegtrasé

vei

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker