Detaljregulering Kruttverket Felt B8 - Småhus og Infrastruktu

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Kruttverket felt B8 legges til rette for bygging av ca. 65 småhus med tilhørende infrastruktur, lekeplass og gode kollektivforbindelser. Les mer ↧

Detaljregulering for 60-70 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av felt B8 i Kruttverket-området i Nittedal kommune, initiert av NCC Utvikling AS med Rambøll som plankonsulent. Planen gir tillatelse til oppføring av cirka 60-70 boenheter bestående av småhus, kjedehus og rekkehus på et ubebygd område på ca. 30 dekar, hvorav 6,2 dekar benyttes til boligbebyggelse. Byggegraden (BYA) varierer mellom 35-40 % på delområdene, med felles lekeplass og plass til energianlegg/kommunaltekniske installasjoner.

Planlagt infrastruktur og turveg

Det planlegges utbygging av nødvendig infrastruktur med nye interne kjøreveier, gang- og sykkelveier, og tilknytning til eksisterende hovedveier. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og energitilførsel skal være på plass før byggestart av boligene. Prosjektet inkluderer også etablering av turveg som forbinder boligfeltet med omkringliggende friområder for økt tilgjengelighet til nærliggende marka og turområder.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Beliggenheten er attraktiv med nærhet til skolere, barnehager, turløyper, idrettsanlegg og offentlige transportmuligheter som tog og buss mot Oslo og nærliggende byer. Det skal bygges minst 1,5 parkeringsplasser per boenhet, og det legges vekt på et godt boligmiljø med solrike uteområder og moderne lekeplass. Geotekniske undersøkelser viser at grunnforholdene egner seg for boligbygging, med bygging på tradisjonelle, frostsikrede fundamenter.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Miljø- og sikkerhetsmessige hensyn er ivaretatt ved at det etableres hensynssoner rundt høyspentanlegg og sikringssoner av hensyn til trafikksikkerhet. Støynivå vurderes som tilfredsstillende og byggene skal oppfylle gjeldende krav til innendørs støynivå i samsvar med TEK10 og NS-8175. Overvannsforvaltning er planlagt gjennom egne løsninger godkjent av kommunen. Renovasjonsløsninger er avklart i dialog med lokale avfallsselskaper med fokus på hensiktsmessige og funksjonelle avfallsbrønner.

Utbyggingsavtale og rammeverk

Utbyggingsavtale mellom NCC Bolig AS og Nittedal kommune sikrer gjennomføring av prosjektet og regulerer partenes ansvar. Prosjektet forventes å bidra positivt til utviklingen av boligtilbudet i området uten negative konsekvenser for landbruk eller øvrig naturbruk, og tilpasningen til eksisterende terreng og bebyggelse skal skje på en skånsom måte. Detaljreguleringen gir et tydelig rammeverk for videre utbygging med fokus på god bokvalitet og funksjonell infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Kruttmølleveien 25
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

65 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NCC

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

+255

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

barnehage

elanlegg

kulturminnelov

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

sikringstiltak

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

forurensing

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

arkeologisk

p-plass

eksponert

naturområde

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

rørsystem

innendørs

plantning

renseverdi

veggrunn

laboratorium

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

ventusutredning

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

uh-sektor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

frost

avløpsplan

kabelveg

takvegg

bygningsvei

transportplan

transportplass

innsats

eksplosjon

påkob

stasjonen

sykkelvei

vegtrase

bebyggelsesplan

takvann

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

kjørbar

morene

rødliste

kelvei

elfelt

holdeplass

trafikkavvikling

skogbru

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fremkommelighet

kvartærgeologi

vertikaldel

støykart

servicesenter

hovedvei

vertikaldelt

baderom

støyfølsom

gangareal

vegtrafikk

tursti

sikringssoner

passasje

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

parkeringsanlegg

elområde

brøyte

rettsanlegg

gråblokk

avfallsbeholder

vedehus

vintersti

telekabel

vassdraget

boligblokk

delfelt

løype

renovasjonsløp

fremføring

kjedehus

friksjon

liggeblokk

boligbygging

trafikkbelastning

remføring

va-rammeplan

turveg

telekom

vannressurs

telekommunikasjon

inngrepsfri

veisystem

variasjonsløsning

energiplan

transportsystem

sluttbehandling

renovasjonsbil

portsystem

vegetasjonsbånd

frostsikker

siktesats

energiplanlegging

terrengtilpass

utebod

frostsikring

radonutsug

radonutsatt

geoaktivitet

vannressursløp

markslag

marksåle

asbest

naturforvaltning

passasjer

badeplass

skiløype

soilbrønn

bostad

gangareale

isystem

landskapselement

skapselement

landskapsdel

elvavsetning

trafikkvei

oversmasse

pentanlegg

turdrag

lesområde

bevokst

høyspentanlegg

ps-element

rekreasjonsformål

aspelement

kapselement

turløype

porttype

rotne

melamin

togstasjon

markslagskart

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

nitte

renovasjonskjøretøy

terrengtilpasse

stasjonsområde

overvannsdisponering

stasjonsrom

hageområde

terrengtilpasset

avfallsbrønn

sålefundament

vannfallsbrønn

fallsbrønn

overkonsolidert

veiføring

merbelastning

nettutbygging

hentepunkt

restriksjonssone

hovedveisystem

butikksenter

friluftsmulighet

krutt

nabofasade

sylling

veifremføring

husløysing

direktørbolig

vegetasjonsbærende

rekkehusløsning

tomannsboligvariant

friksjonsmasse

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

trase

vannrør

fundament

tomannsbolig

beplante

lekeområde

lekeplass

kjøreveg

tømmer

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker