Detaljregulering Kvernodden - boligutvidelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring for Kvernodden med utvidelse av boligområder, nye tomter, lekeplasser og forbedret infrastruktur i Nome kommune. Les mer ↧

Utvidelse av boligfelt med nye tomter

Prosjektet innebærer en reguleringsendring i Kvernodden-området i Nome kommune, hvor eksisterende boligfelt B1 utvides for å inkludere flere tomter, og boligfelt B4 økes fra fem til ni tomter. Planen åpner for bebyggelse med tomannsboliger i B1 og 2-4 mannsboliger i B4, med nye adkomstveier, parkeringsplasser og lekeplasser tilpasset boligområdene.

Økt arealutnyttelse med ny infrastruktur

Området tilrettelegges for økt arealutnyttelse uten å redusere total arealbruk. Det er gjennomført justeringer av vei- og tomtegrenser, inkludert ny vegtrasé med lav stigning og tilrettelegging for vendehammer for mindre lastebil. Infrastruktur for vann, avløp og strøm vurderes tilstrekkelig for det økte antallet boenheter og skal knyttes til offentlige anlegg. Ny parkering og lekeplasser er lagt til eller justert for å sikre gode utearealer og tilgjengelighet.

Miljøtiltak og universell tilgjengelighet

Planendringen har også et miljø- og friluftsfokus med regulering av grøntområder som buffer mot landbruksarealer og kirke, samt etablering av vegetasjonsskjerm rundt industriområdet. For barnesikring er det lagt til en ny lekeplass L5, med gode gangforbindelser til lekeområdene. Universell tilgjengelighet er ivaretatt, men noen tomter med noe terrengstigning krever tilrettelegging for adkomst.

Justeringer og tilpasninger i terreng

Arbeidene følger godkjente dispensasjoner og eksisterende terrengforhold, og planforslaget justerer tidligere feilregistreringer og tilpasninger i terrenget og infrastrukturen slik de faktisk er etablert. Utbygger har gjennomført kjøp og utvidelser for å sikre bedre solforhold og grunnlag for utbygging, samtidig som det er tatt hensyn til landskap, fornminner og friluftsliv.

Plan og ansvarlig aktør oppgitt

Prosjektet er basert på PlanId 2016_02 og utført av Hallvard Homme AS på vegne av Kvernodden AS. Gjeldende tidsplan eller kontraktspartnere utover dette er ikke angitt i dokumentet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENSOMMER 2016
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nome

Adresse

Telemark > Nome

Hammerstadvegen
3830 Ulefoss

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvernodden

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

oppholdsareal

metall

grunnforhold

industri

+163

skole

landbruk

møne

avløpsvann

småhus

bevaring

boligbygg

arealformål

fortau

mønehøyde

løsmasse

kulturmiljø

adkomstvei

pumpe

lekeplass

radon

støttemur

uteområde

barnehage

tomtegrense

garderobe

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jordbruk

småhusbebyggelse

utfylling

kanal

innkjøring

friområde

kirke

demontering

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

adkomstveg

fundamentering

erosjon

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

grøntområde

sikringssone

oppfylling

vestside

kjøreveg

trafikkforhold

innvending

hovedledd

grøntomt

nettstasjon

treentreprenør

opplag

vegtrase

hovedledning

rødliste

landing

sørside

støpebil

elfelt

skogbru

planering

lakkere

turvei

boligtomt

energibruk

baderom

gangareal

plastr

vegareal

reguleringsendring

pumpestasjon

industriområde

plastrør

verneområde

røntgenområde

veigrunn

industrirom

stikkrenne

stikkrenn

friluftsformål

tikkrenne

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

boligbygging

veganlegg

vegbygg

turveg

anleggsti

vegbygging

ledningstrase

buffersone

nødlager

horisontalplate

sprengje

liggetomt

nedbørsfelt

brukslandskap

tverrprofil

snøopplag

innfatning

båthavn

eltarbeid

innfylling

terrprofil

gangadkomst

kvern

steinfylling

tilleggsareal

rasfare

gulvleggingsarbeid

busslomme

havari

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

steinfyll

badeplass

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

infylling

utskifte

vendehammer

renlig

byggeformål

plastring

havavsetning

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

lastring

barnehagekapasitet

grøftetrasé

feltutbygging

trafikkgrunn

schütt

grøftetrase

tomteinndeling

vegløsning

vegljos

rørgate

leirholdig

plankontor

planeringshøyde

utmarksområde

vegtegn

ulefos

innfallsport

utvidelsesområde

utretting

utvidelsesareal

garasjeform

garasjeformål

veiomlegging

landbruksmark

hovedledningstrase

forvaltningsareal

energiprofil

lavenergiprofil

grøft

trase

fundament

tomannsbolig

lekeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2016: Arealplan fra Nome kommune

PB_2016_02_16062016.pdf<br>Planbeskrivelsen er ikke et juridisk vedtatt dokument, men beskriver og forklarer planforslaget og tilgrensende problemstillinger.

https://www.arealplaner.no/nome4018/dokumenter/391/PB_2016_02_16062016.pdf

Oppdateringer

23. Mai 2016

Byggestart lagt til: SENSOMMER 2016
Nome Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret lagt til som Arkitekt
Kvernodden lagt til som Byggherre
Hallvard Homme AS, Avd. Vegårshei lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.