Detaljregulering Natveitlia boligfelt 30 boenheter (20190001)

Beskrivelse: Detaljregulering av Natveitlia i Birkenes, 28 eneboliger og 2 tomannsboliger med tilhørende veg, vannbasseng, lekeplasser og gode friområder. Les mer ↧

30 boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområde Natveitlia i Birkenes kommune, basert på kommuneplanens arealdel. Det planlegges 26 eneboliger og 2 tomannsboliger (totalt 30 boenheter) med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Boligstomtene varierer i størrelse fra 600 til 1220 m² med god solinnstråling, utsikt og utearealer. Byggene tilpasses terrenget med varierende antall etasjer, saltak og lave støttemurer i naturstein.

Ny vei- og vanninfrastruktur

Planen inkluderer ny infrastruktur med kommunale veier, gang- og sykkelveier, to kryss mot eksisterende veg, og parkering med krav om 2 plasser per boenhet pluss gjesteparkering. Vannforsyning sikres via et etablert kommunalt høydebasseng, og avløp føres til eksisterende nett. Overvann håndteres i egne fordrøyningsanlegg med bufferområder og sikringssoner som krever søknad ved tiltak.

Lekeplasser og grøntområder sikret

I områdets sentrale del er det regulert sandlekeplass, offentlige gjesteparkeringsplasser og grøntdrag som snarveier til friluftsområder og høydebassenget. Planen sikrer gode forhold for barn med universelt utformede lekeplasser og nærhet til barnehage, skole og rekreasjon. Området er topografisk småkupert, og byggegrenser sikrer terrengtilpasning og estetisk helhet i boligfeltet.

Miljøvennlig bomiljø og trafikksikkerhet

Prosjektet legger vekt på et miljøvennlig og helsefremmende bomiljø med gang- og sykkeltilrettelegging, gode lys- og solforhold, samt bufferområder som ivaretar overvannshåndtering. Trafikale løsninger er sikre med fokus på både bil- og myke trafikanter, der maksimal stigning på vegene er 7-8 %. Det er ikke planlagt kollektivtilbud innenfor området.

Godkjenning og tekniske planer

Prosjektet utføres i henhold til kommunale og statlige vegnormaler, med tekniske planer for vann, avløp og veg, og er utarbeidet av ViaNova Kristiansand AS på vegne av tiltakshaverne Anne Kari Birkeland og Bjørn Stormoen. Gjennomføring krever godkjenning fra kommunen, og det legges til rette for gode sosiale møteplasser og trygg, universell tilgjengelighet i boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Natveitåsen 55
4760 Birkeland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	26 stk
Tomannsboliger	2 stk (4 boenheter)
Totalt antall boenheter	30 stk
Antall nye kommunale veger	4 stk (o_SKV1, o_SKV2, o_SKV3, o_SKV4)
Offentlige lekeplasser (sandlekeplass)	1 stk
Høydebasseng for vannforsyning	1 stk
Antall etasjer boliger	2 etasjer
Trafo for strømtilførsel	1 stk

Aktører

Byggherre: Anne Kari Birkeland og Bjørn Stormoen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2019: Detlajregulering fra Birkenes kommune

Planbeskrivelse - 02.07.2019.pdf

https://www.arealplaner.no/birkenes4216/dokumenter/318/Planbeskrivelse%20%20-%2002.07.2019.pdf

Oppdateringer

2. Jul 2019

Even F. Lorentsen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Henrik Hansen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Anne Kari Birkeland lagt til som Tiltakshavers kontaktperson for Anne Kari Birkeland og Bjørn Stormoen
Bjørn Stormoen lagt til som Tiltakshaver for Anne Kari Birkeland og Bjørn Stormoen
Anita Wiberg Gjelsten lagt til som Prosjektansvarlig for Vianova Kristiansand
Håvar B. Stormoen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Birkenes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Anne Kari Birkeland og Bjørn Stormoen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Natveitlia boligfelt 30 boenheter (20190001)