Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 - Kombinert Kontor og Bolig

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i Nedre Malmø BFK6 med kontor, bolig, tjenesteyting, felles uteområder, parkeringskjeller og flomsikring. Les mer ↧

To nye bygg med blandet formål

Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 i Lindesnes kommune omfatter etablering av to nye bygg med kombinert formål for kontor, tjenesteyting og bolig. Det søndre bygget er spesialtilpasset kontor- og tjenesteyting, hvor NAV Lindesnes skal leie de to nederste etasjene, med et samlet areal på cirka 2 150 m² BRA. Det nordlige bygget får inntil fire etasjer og et totalt areal på rundt 2 550 m² BRA, som kan innholde kontorer, tjenesteyting og opptil 15 leiligheter. Begge byggene får en maksimal gesimshøyde på omtrent 16,5 meter, tilpasset for flomsikring og fremtidig havnivåstigning.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet inkluderer etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal integreres med et større offentlig parkeringsanlegg drevet av Mandal Parkering. Arealene på bakkeplan skal utnyttes til felles uteoppholdsarealer, lekeplass og varelevering i et transporteffektivt område uten terskler langs Sandskargata. Parkeringen er planlagt slik at den på sikt skal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer fra biltrafikk, som bidrar til et mer attraktivt og trafikkfritt bymiljø rundt byggene.

Universell tilgjengelighet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet, både inne og ute, med heiser og uteområder tilpasset alle brukergrupper i henhold til TEK17-krav. Det etableres offentlig tilgjengelige gangforbindelser som binder sammen kulturhuset 'Buen' og 'Kulturfabrikken' og inkluderer sandlekeplass og sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lokale miljøforhold. Vann- og avløpsløsningen knyttes til eksisterende nettverk i Sandskargata og Keiser Nicolaus gate, og det planlegges installasjon av sprinkleranlegg i byggene.

Flomsikring og effektiv logistikk

Byggehøyder og volum er justert for å følge nye krav til flomsikring, hvor første etasje heves til kote +2,5 meter for å møte utfordringer med havnivåstigning og mulig flom. Reguleringen sikrer også myke overganger til nabobebyggelse med tilbaketrukne byggegrenser og begrenset høyde, for å integrere nybyggene godt i bymiljøet. Varelevering og transport er effektivt organisert med egne innganger og lett tilgjengelige ruter, som bidrar til god logistikk i området.

Nye arbeidsplasser og boliger

Prosjektet understøtter Lindesnes kommunes byutviklingsmål ved å legge til rette for mellom 100 og 150 nye arbeidsplasser, spesielt gjennom NAVs tilstedeværelse, samtidig som inntil 15 nye boliger etableres sentralt i Mandal. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, rekreasjonsmuligheter og kulturtilbud, noe som fremmer mobilitet for myke trafikanter og sikrer et levbart, aktivt byrom. Trafikkbelastningen forventes å øke minimalt, blant annet gjennom bedre parkeringsløsninger og klimasikringstiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 6
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-180 mNOK
Areal	4 700 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Malmø Utvikling

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

forbindelse

fasade

+512

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

tokomprimator-behov

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

sikring

betong

trykk

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

vindu

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

infrastruktur

inngang

kontor

automat

kjeller

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

vegvesen

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

nabogrense

utslipp

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

graving

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

drener

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

el-anlegg

pumpe

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

anleggsområde

altan

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

fitting

garderobe

sd-database

fortlytte

pukkmasse

inngangspart

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

isola

jordbruk

gangvei

takfot

gangveg

idrett

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

forurensing

høydeforskjell

gress

gass

gravearbeid

sperre

rømningsstruktur

friområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

sårbarhet

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

plankrav

støynivå

utskifting

transformator

motor

overflatevann

overvannsledning

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

kulturhus

grøntområde

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

innendørs

trafo

hotell

utgraving

hovedledd

trafikkforhold

terskel

fabrikk

støyforhold

nettstasjon

gjestehus

flomfare

transportplan

transportplass

sykkelvei

hovedledning

spunt

sprinkler

byggegrop

grensesnitt

utbyggingsområde

nabotomt

ungdomsskole

utkjøring

byrom

flomvei

flukt

revne

overvanne

klimagass

telet

kollektivtrafikk

kontorbygning

luftforening

aktsomhetskart

sykehus

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

krets

fremkommelighet

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

murskole

trafikkareal

innregulering

utomhusareal

ladeplass

energibehov

uterom

hovedvei

luftforurensning

anslag

støyfølsom

boligbygning

husområde

tilkopling

parkeringskjeller

isolasjonsmateriale

parkeringsløsning

veiarbeid

ringskjeller

passasje

institutt

knutepunkt

renovasjonsløsning

husholdning

bibliotek

elområde

topplokk

parkeringsanlegg

energiforbruk

stang

industriområde

innregulere

havnivå

næringsareal

industrirom

trafikal

parkeringshus

parkeringsdekk

parkeringsdekke

ringhus

bussholdeplass

trafikksituasjon

miljøteknikk

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

parkeringsdekning

innsynsløsning

veinett

topplag

rekreasjonsrom

kollektivtransport

turhus

lecastein

vannkum

aktivtransport

masseutskifting

byggetrinn

masseutskiftning

målsområde

va-rammeplan

bilparkering

gangforbindelse

gangbro

regnbed

markeringsdekning

energikilde

sentrumsområde

knute

veitrafikk

miljøteknisk

sperring

landbruksareal

teglstein

utomhusområde

støyvurdering

overvåkning

bilparkere

vegdata

maskinkjøring

variasjonsløsning

veisystem

kjøreadkomst

klimafaktor

elvestein

inngangvei

trafikkøkning

reguleringsområde

mølle

vannsnett

el-kart

trafikkløp

støysituasjon

tildekking

tungtrafikk

utomhusanlegg

veibane

bilveg

granstein

ildtekking

omkjøring

avgang

isoleringsareal

spartier

skinn

lokalklima

havnivåstigning

trafikktall

trafikkløsning

sandlag

gjennomkjøring

innregulert

iktsplan

sykkeltrasé

spunting

glasparti

trafikkfare

overvannsnett

anleggsformål

linde

p-kjeller

bygningsmateriell

bygningsmatte

bruksvann

luftforurensing

gangbru

elevator

forbruksvann

forsterker

bygningsmaterial

motorisert

bygningsmateriale

kjernerom

broen

ballast

avfallsløp

avfallsløsning

kollektivknutepunkt

kollektivknute

flomsikker

støyvarsel

trafikkanal

innomkjøring

skuggeverknad

utbyggingsplan

sykkeltrafikk

fallsløsning

bilbrann

ferdselsåre

nedbørshendelse

trafikantgruppe

isystem

snuholdeplass

lastfordeling

busskur

kvartalslekeplass

bilbru

radongass

beboområde

sittegruppe

byggeformål

ruste

kontorareal

tungtransport

flomsikring

sydside

sol-diagram

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

bilvei

pleieinstitusjon

sprinkel

fortauskant

sandleikeplass

sandluke

klimagassregnskap

jordressurs

g-gjenger

kontorarbeidsplass

rustet

kjøreretning

røyskant

trafikkregulering

transportvei

fordrøyningsløsning

rørvei

gangatkomst

fordrøyningsløs

promenade

avfallshenting

avfallsheis

lomsikring

ugress

trafikkmønster

leilighetsfordeling

bevaringsområde

barnehagekapasitet

elfordeling

kapning

tilgjengelighetskrav

elveflom

tomhusområde

støyverdi

springflo

barnehagedekke

trafikktelling

iskapning

gangpassasje

teater

hagedekning

elekrets

bykjern

bykjerne

gatenett

lekemiljø

rørliste

åsrygg

bygningsfasade

publikumsareal

inngangsfasade

jordbruksproduksjon

va-tilknytning

balkongareal

sprinklervann

elvepumpe

spillvannledning

kumsareal

radonduk

atkomstmulighet

garderobefasilitet

sanitet

delfordeling

hovedveinett

nærturområde

renovasjonsdunk

va-hovedledningsnett

overvannledning

kulturbygg

enveiskjøring

boligplan

publikumsfunksjon

gatesnitt

familiebarnehage

hovedåre

veibro

hovedflomvei

kastell

hovedveisystem

elvepromenade

veibom

kulturformål

trafikkmiljø

elveside

sykkelbro

endeholdeplass

transportmiddelfordeling

veipromenade

trafikknett

publikumsdel

samferdselsåre

enveisregulering

nedtoning

veisperring

fabrikktomt

utomhuskvalitet

veibomme

v-bygget

kollektivtrafikknett

veibommer

adkomstssituasjon

nav-bygget

parkingskjeller

overvannsskisse

adkomstsløsning

sykkelveibro

kulturfabrikk

sandkar

overgangsbebyggelse

kulturhusområdet

familiebhg

kulturfabrikktomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker