Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 - Kombinert Kontor og Bolig

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i Nedre Malmø BFK6 med kontor, bolig, tjenesteyting, felles uteområder, parkeringskjeller og flomsikring. Les mer ↧

To nye bygg med blandet formål

Detaljregulering Nedre Malmø BFK6 i Lindesnes kommune omfatter etablering av to nye bygg med kombinert formål for kontor, tjenesteyting og bolig. Det søndre bygget er spesialtilpasset kontor- og tjenesteyting, hvor NAV Lindesnes skal leie de to nederste etasjene, med et samlet areal på cirka 2 150 m² BRA. Det nordlige bygget får inntil fire etasjer og et totalt areal på rundt 2 550 m² BRA, som kan innholde kontorer, tjenesteyting og opptil 15 leiligheter. Begge byggene får en maksimal gesimshøyde på omtrent 16,5 meter, tilpasset for flomsikring og fremtidig havnivåstigning.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet inkluderer etablering av en felles underjordisk parkeringskjeller som skal integreres med et større offentlig parkeringsanlegg drevet av Mandal Parkering. Arealene på bakkeplan skal utnyttes til felles uteoppholdsarealer, lekeplass og varelevering i et transporteffektivt område uten terskler langs Sandskargata. Parkeringen er planlagt slik at den på sikt skal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer fra biltrafikk, som bidrar til et mer attraktivt og trafikkfritt bymiljø rundt byggene.

Universell tilgjengelighet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet, både inne og ute, med heiser og uteområder tilpasset alle brukergrupper i henhold til TEK17-krav. Det etableres offentlig tilgjengelige gangforbindelser som binder sammen kulturhuset 'Buen' og 'Kulturfabrikken' og inkluderer sandlekeplass og sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lokale miljøforhold. Vann- og avløpsløsningen knyttes til eksisterende nettverk i Sandskargata og Keiser Nicolaus gate, og det planlegges installasjon av sprinkleranlegg i byggene.

Flomsikring og effektiv logistikk

Byggehøyder og volum er justert for å følge nye krav til flomsikring, hvor første etasje heves til kote +2,5 meter for å møte utfordringer med havnivåstigning og mulig flom. Reguleringen sikrer også myke overganger til nabobebyggelse med tilbaketrukne byggegrenser og begrenset høyde, for å integrere nybyggene godt i bymiljøet. Varelevering og transport er effektivt organisert med egne innganger og lett tilgjengelige ruter, som bidrar til god logistikk i området.

Nye arbeidsplasser og boliger

Prosjektet understøtter Lindesnes kommunes byutviklingsmål ved å legge til rette for mellom 100 og 150 nye arbeidsplasser, spesielt gjennom NAVs tilstedeværelse, samtidig som inntil 15 nye boliger etableres sentralt i Mandal. Den sentrale beliggenheten gir god tilgang til kollektivtransport, rekreasjonsmuligheter og kulturtilbud, noe som fremmer mobilitet for myke trafikanter og sikrer et levbart, aktivt byrom. Trafikkbelastningen forventes å øke minimalt, blant annet gjennom bedre parkeringsløsninger og klimasikringstiltak.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 6
4515 Mandal

Verdi og størrelse

4700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Malmø Utvikling

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

ledning

infrastruktur

bolig

+519

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

vedlikehold

fortau

drener

belastning

tre

fritidsbygg

jord

oppstillingsplass

utomhusplan

kontor

skilt

rådhus

utløp

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

sc-givare

kjeller

pumpe

lekeplass

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

transport

elanlegg

fritidsbolig

garderobe

fitting

stasjon

inngangspart

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

grunnundersøkelse

graving

isola

jordbruk

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

forurensing

høydeforskjell

rømningsstruktur

gravearbeid

friområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

støynivå

plankrav

transformator

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

erf-veger

kjellerparkering

el-parkering

rense

kommunikasjon

grøntområde

sikringssone

kulturhus

samferdselsanlegg

innendørs

trafo

inndelingsløsning

vestside

renseverdi

støying

elsanlegg

hotell

utgraving

taljreguleringsplan

gsv-system

trafikkforhold

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

ventusutredning

hovedledd

utkjør

støyforhold

nedgrav

turbase

terskel

fabrikk

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

tørr

nettstasjon

gjestehus

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

inngangshus

opphold

flomfare

transportplan

transportplass

radhus

klister

sykkelvei

spunt

hovedledning

byggmateriale

institusjon

sprinkler

ringsanlegg

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

nabotomt

byrom

redning

landing

utkjøring

kelvei

flomvei

overvanne

dysmønster

kollektivtrafikk

revne

klimagass

luftforing

telet

sykehus

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

aktsomhetskart

krets

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

murskole

fremkommelighet

motor

trafikkareal

utomhusareal

innregulering

ladeplass

uterom

ferdsel

energibehov

hovedvei

luftforurensning

byggegrop

støyfølsom

anslag

husområde

boligbygning

tilkopling

parkeringskjeller

grensesnitt

isolasjonsmateriale

ringskjeller

parkeringsløsning

veiarbeid

passasje

knutepunkt

institutt

renovasjonsløsning

flukt

bibliotek

parkeringsanlegg

husholdning

elområde

topplokk

energiforbruk

industriområde

innregulere

næringsareal

havnivå

industrirom

parkeringshus

trafikal

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

bussholdeplass

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

trafikksituasjon

miljøteknikk

parkeringsdekning

innsynsløsning

veinett

rekreasjonsrom

topplag

kollektivtransport

turhus

aktivtransport

vannkum

nabogrense

masseutskifting

masseutskiftning

gangforbindelse

bilparkering

va-rammeplan

målsområde

regnbed

markeringsdekning

energikilde

lecastein

sentrumsområde

knute

gangbro

veitrafikk

miljøteknisk

landbruksareal

teglstein

utomhusområde

sperring

støyvurdering

bilparkere

veisystem

overvåkning

maskinkjøring

variasjonsløsning

vegdata

kjøreadkomst

klimafaktor

elvestein

inngangvei

trafikkøkning

reguleringsområde

mølle

vannsnett

trafikkløp

stang

støysituasjon

tungtrafikk

utomhusanlegg

bilveg

veibane

tildekking

granstein

avgang

ildtekking

lokalklima

isoleringsareal

spartier

skinn

havnivåstigning

trafikkløsning

trafikktall

byggetrinn

sandlag

gjennomkjøring

innregulert

iktsplan

trafikkfare

sykkeltrasé

spunting

glasparti

uu-snarvei

anleggsformål

overvannsnett

p-kjeller

linde

luftforurensing

bygningsmateriell

bygningsmatte

bruksvann

gangbru

elevator

forbruksvann

motorisert

forsterker

bygningsmaterial

bygningsmateriale

avfallsløp

avfallsløsning

ballast

kjernerom

kollektivknutepunkt

kollektivknute

trafikkanal

flomsikker

støyvarsel

innomkjøring

utbyggingsplan

skuggeverknad

fallsløsning

bilbrann

ferdselsåre

varelevering-bvl

snuholdeplass

isystem

kvartalslekeplass

nedbørshendelse

trafikantgruppe

busskur

lastfordeling

bilbru

radongass

beboområde

byggeformål

sittegruppe

ruste

kontorareal

tungtransport

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

broen

sol-diagram

flomsikring

sydside

bilvei

pleieinstitusjon

fortauskant

sprinkel

sandleikeplass

sandluke

jordressurs

klimagassregnskap

kontorarbeidsplass

rustet

røyskant

trafikkregulering

kjøreretning

fordrøyningsløsning

transportvei

gangatkomst

avfallshenting

avfallsheis

promenade

fordrøyningsløs

lomsikring

leilighetsfordeling

rørvei

trafikkmønster

barnehagekapasitet

bevaringsområde

g-gjenger

elfordeling

kapning

tilgjengelighetskrav

tomhusområde

støyverdi

springflo

barnehagedekke

trafikktelling

hagedekning

gangpassasje

elekrets

teater

bykjern

bykjerne

gatenett

lekemiljø

rørliste

åsrygg

bygningsfasade

publikumsareal

inngangsfasade

va-tilknytning

balkongareal

iskapning

sprinklervann

elvepumpe

spillvannledning

kumsareal

radonduk

atkomstmulighet

garderobefasilitet

sanitet

delfordeling

nærturområde

hovedveinett

renovasjonsdunk

hovedledningsnett

overvannledning

kulturbygg

boligplan

publikumsfunksjon

gatesnitt

familiebarnehage

hovedåre

veibro

hovedflomvei

kastell

hovedveisystem

elvepromenade

veibom

kulturformål

trafikkmiljø

elveside

sykkelbro

endeholdeplass

transportmiddelfordeling

veipromenade

trafikknett

publikumsdel

samferdselsåre

nedtoning

veisperring

enveisregulering

fabrikktomt

veibomme

utomhuskvalitet

kollektivtrafikknett

v-bygget

veibommer

adkomstssituasjon

nav-bygget

parkingskjeller

overvannsskisse

adkomstsløsning

sykkelveibro

kulturfabrikk

overgangsbebyggelse

sandkar

familiebhg

kulturhusområdet

sykkeltrafikk

kontorbygning

fasade

rekkverk

overvannsledning

el-kart

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

betong

vannledning

uteareal

kum

vindu

kulturfabrikktomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker