Detaljregulering Nyeveien med 11 nye boliger og flomsikring

Beskrivelse: Planen legger til rette for 11 nye boliger med flomsikker mur, gangpromenade, parkeringsplass og felles uteområder på sentrumsnært område i Eigersund. Les mer ↧

11 nye boliger på 4,26 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene gnr. 46 bnr. 29 og 222 i Nyeveien, Eigersund kommune. Eksisterende bebyggelse består av to eneboliger som rives for å gi plass til 11 nye boliger med varierende boligtyper: 5 frittliggende eneboliger, 4 kjedede eneboliger og en tomannsbolig. Planområdet dekker 4,26 dekar og boligtettheten blir 2,57 boliger per dekar. Utbyggingen inkluderer privat uteareal, felles lekeplass og gangpromenade langs elvebredden.

Flomsikring med mur og promenade

Flomsikring er en viktig del av planen. Det skal etableres en flomsikker mur med tilhørende gangpromenade langs elvebredden. Muren har varierende høyde, maksimalt ca. 1,7 meter over gangpromenaden, og terrenget innenfor muren fylles opp for å oppnå flomsikker høyde. Tiltaket skal finansieres i samarbeid mellom Eigersund kommune, NVE og tiltakshaver, og flomsikringen skal etableres samtidig med utbyggingen.

Bebyggelse tilpasset småhusbebyggelse

Bebyggelsen skal tilpasses omkringliggende småhusbebyggelse med saltak og etasjehøyder i tråd med gjeldende byggegrenser og møne- og gesimshøyder, med tillatt avvik på 0,3 meter. Boligene får privat uteoppholdsareal med balkonger, terrasser og hager, i hovedsak med gode solforhold, samt tilgang til fellesareal og lekeplass. Parkering ivaretas med to plasser per bolig (inkludert garasje/carport) og tre sykkelplasser per boenhet med mulighet for felles sykkelparkering med tak ved innkjørsel.

Veier, fortau og renovasjon

Adkomst og infrastruktur omfatter kjøreveg med snuhammer, dimensjonert for renovasjonsbil, og fremtidig fortau langs Nyeveien. En offentlig gangpromenade på minst to meters bredde legges langs elva. Tilknytning til eksisterende strømnett er planlagt, og renovasjonsløsning vurderes med mulighet for nedgravde containere eller sekkeplassering ved behov.

Delvis universell utforming

Universell utforming er delvis ivaretatt. Gangforbindelsene til boligene har varierende stigning, hvor én forbindelse ikke tilfredsstiller kravene i TEK17. Boligene innenfor BFS 1-4 kan etableres som tilgjengelige boenheter i henhold til byggeforskriften. Planen legger til rette for et trygt og attraktivt bomiljø med gode uteområder og nærhet til turmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Lundeholmen 7
4370 Egersund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norrøn Eiendomsutvikling

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avløp

avløpsnett

balkong

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

broforbindelse

bru

byggegrense

byggeområde

+61

bygningsstruktur

container

el-nett

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energiforsyning

fellesareal

flomsikring

flomsikringstiltak

fortau

gangbane

gangforbindelse

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

hage

infrastruktur

innkjøring

installasjon

kjøreveg

kvartalslekeplass

lastebil

ledningsnett

lekeplass

mur

mønehøyde

natursteinsmur

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

rutebilstasjon

saltak

sandlekeplass

småhusbebyggelse

strømnett

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

terrengmur

tomannsbolig

tomt

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2022: Arealplan fra Eigersund kommune

1-2 (19640001-07)- Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/19640001-07/True/False

Oppdateringer

22. Mar 2022

Ragnhild Kaggestad Tamburstuen lagt til som Kontaktperson Planleggingskonsulent for Kristiansen & Selmer-Olsen
Tor Inge Larsen lagt til som Kontaktperson oppdragsgiver for Norrøn Eiendomsutvikling
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norrøn Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.