Omregulering og ny bruk av området i Birtavarre sentrum

Omregulering for sentrumsformål

Omregulering og ny bruk av området i Birtavarre sentrum omfatter en endring av eksisterende reguleringsplan for eiendommen 19/31, tidligere brukt som Kåfjord helsesenter. Kåfjord kommune har igangsatt denne reguleringsendringen for å tilrettelegge for sentrumsformål med større fleksibilitet i arealbruken. Den nye planen åpner for ulike byggeformål, inkludert hotell med overnatting og bevertning, forretninger, kontorer, tjenesteyting og boligbebyggelse, med mål om å skape et mer aktivt og funksjonelt sentrum i Birtavarre.

Hotell med 43 rom og spa

Hoveddelen av prosjektet består i oppføring av et nytt hotell i de eksisterende bygningene etter helsesenteret. Hotellet skal inneholde 43 rom og suiter, samt fasiliteter som spa og restaurant med fokus på lokal mat. Det legges spesielt vekt på å tilrettelegge hotellet for naturturisme, med tanke på områdets unike muligheter for friluftsliv i Troms og Finnmark. Kombinasjonen av komfort og autentiske opplevelser knyttet til natur og lokal kultur er sentral i konseptet, og hotellet skal samarbeide tett med lokale leverandører for å fremheve regionens særpreg.

Bærekraftig gjenbruk og lokal vekst

Prosjektet legger vekt på bærekraft ved å videreutvikle og gjenbruke den eksisterende bygningsmassen fra det gamle helsesenteret. Denne bærekraftige tilnærmingen minimerer ressursbruk og gir prosjektet et miljøvennlig preg. Det nye hotellet forventes å styrke lokalsamfunnet og næringslivet i Birtavarre ved å tiltrekke seg både innenlandske og utenlandske turister, og forbedre turisttilbudet i regionen.

Åpen planprosess til oktober 2025

Planprosessen for omreguleringen er åpen for lokale innspill frem til 6. oktober 2025, med Steinar Høgtun og Eirik Jørgensen i Kåfjord kommune som kontaktpersoner. Denne høringsprosessen sikrer lokal involvering og tilbakemelding før endelig gjennomføring av reguleringsendringen og byggingen. Siden prosjektet er i en planleggingsfase, kan detaljene rundt prosjektets endelige omfang og utførelse justeres i samsvar med tilbakemeldingene som mottas.

Foreløpig lav risikofaktor

Foreløpig foreligger ingen spesifikk informasjon om risikovurderinger, men den bærekraftige gjenbruk av eksisterende byggemasse og fokus på lokalt samarbeid tyder på en planlagt reduksjon av miljømessige og samfunnsmessige risikofaktorer. Fremtidige særskilte risikovurderinger vil kunne forekomme i forbindelse med detaljprosjektering og gjennomføring.